Immobilie verkaufen in 74424 Bühlertann Tannenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74424 Bühlertann Tannenburg kann eine spannende aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg besticht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte. Der lokale Immobilienmarkt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die naturnah wohnen möchten. Eine fachkundige Herangehensweise ist entscheidend, um den besten Preis zu erzielen und alle rechtlichen und organisatorischen Anforderungen zu erfüllen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 74424 Bühlertann Tannenburg beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Ausgangspunkt für Ihre Verkaufspläne zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74424 Bühlertann Tannenburg
- Wohnung verkaufen in 74424 Bühlertann Tannenburg
- Grundstück verkaufen in 74424 Bühlertann Tannenburg
- Ihr Immobilienmakler in 74424 Bühlertann Tannenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74424 Bühlertann Tannenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74424 Bühlertann Tannenburg
Haus verkaufen in 74424 Bühlertann Tannenburg
In 74424 Bühlertann Tannenburg ist der Verkauf eines Hauses ein interessantes Unterfangen, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet und sich durch eine idyllische Lage auszeichnet. Insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser prägen das Bild der Ortschaft. Das Vorkommen von modernen Neubauten sowie traditionelleren Immobilien sorgt dafür, dass unterschiedlichste Geschmäcker abgedeckt werden. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln diese Vielfalt wider, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die genaue Lage innerhalb von Tannenburg entscheidend sind. Generell lässt sich sagen, dass in den letzten Jahren eine steigende Tendenz in den Immobilienpreisen zu beobachten war, was sowohl auf die Attraktivität der Region als auch auf die allgemeine Marktentwicklung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 74424 Bühlertann Tannenburg
Die Hauspreise in 74424 Bühlertann Tannenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlertann Tannenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74424 Bühlertann Tannenburg
Der Wohnungsverkauf in 74424 Bühlertann Tannenburg gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich überwiegend stabil mit einer konstanten Nachfrage, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die die Ruhe und Natur der Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch Wohnungen in älteren, charmanten Gebäudeensembles, die liebevoll saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Bühlertann Tannenburg bei.
Wohnungspreise in 74424 Bühlertann Tannenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74424 Bühlertann liegt bei 2908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74424 Bühlertann Tannenburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74424 Bühlertann Tannenburg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders Familien und Berufspendler ziehen die ruhige und naturnahe Umgebung in Betracht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit vor allem auf kleine Neubauprojekte und Einfamilienhäuser gesetzt, größere Bauvorhaben sind eher selten. Die Bautätigkeit hat dennoch zugenommen, was sich in einer moderaten Steigerung der Immobilienpreise widerspiegelt.
Grundstückspreise in 74424 Bühlertann Tannenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74424 Bühlertann liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74424 Bühlertann Tannenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74424 Bühlertann Tannenburg
Bühlertann Tannenburg liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Schwäbischen Waldes. Der Ort besticht durch seine naturnahe Lage und die Ruhe, die viele Besucher und Bewohner gleichermaßen schätzen. Als Teil des Landkreises Schwäbisch Hall befindet sich Bühlertann Tannenburg in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl in Richtung der traditionellen Städte im Umland als auch hin zu den malerischen kleinen Orten eine gute Erreichbarkeit sichert. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gleichzeitig die Anbindung an städtische Infrastruktur gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühlertann Tannenburg liegen die Städte und Orte wie Schwäbisch Hall, Crailsheim und Ellwangen. Diese Städte bieten neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über die Bundesstraße B19, die eine zügige Erreichbarkeit von Aalen sowie der Autobahn A6 ermöglicht. Nach Schwäbisch Hall besteht eine direkte Verbindung, die auch Pendler zu schätzen wissen. In naher Zukunft ist zudem eine Verbesserung des öffentlichen Nahverkehrs geplant, um die Mobilität ohne Auto weiter zu erleichtern.
Aktuell leben in Tannenburg 3067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74424 Bühlertann Tannenburg
Bühlertann Tannenburg, eine idyllische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Ortschaft können Einheimische und Besucher gleichermaßen die Schönheit der Natur genießen. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren durch die unberührte Landschaft ein. Für die Erholungssuchenden bietet das örtliche Naherholungsgebiet Tannenburg perfekte Bedingungen zum Entspannen und Auftanken. Der charmante Ortskern von Bühlertann lockt zudem mit kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und einem Supermarkt, der die tägliche Versorgung sicherstellt.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. So lädt der nahegelegene Schwäbisch-Fränkische Wald Nationalpark zum Wandern und Naturerlebnis ein, während der Buchhüttenhof in Vellberg mit einem Reiterhof und Freizeitangeboten lockt. In der charmanten Altstadt von Schwäbisch Hall können Besucher durch historische Gassen schlendern, in lokalen Geschäften stöbern und in einem der vielen Cafés und Restaurants einkehren. Für diejenigen, die es etwas größer mögen, bietet das DMK Einkaufszentrum in Crailsheim eine Vielzahl von Geschäften und bekannten Marken, die das Shopping-Herz höherschlagen lassen. Abgerundet wird das regionale Angebot durch diverse Wellness- und Spa-Einrichtungen, die perfekte Orte für eine erholsame Auszeit bieten.
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