Immobilie verkaufen in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
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Der Verkauf einer Immobilie in 74424 Bühlertann Tannenberghalden kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarkts in der Region. Bühlertann Tannenberghalden, eine malerische Ortschaft in Baden-Württemberg, zieht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren zunehmend Käufer an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die Stabilität des Immobilienmarkts machen den Zeitpunkt ideal, um eine Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bühlertann Tannenberghalden zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
- Wohnung verkaufen in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
- Grundstück verkaufen in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
- Ihr Immobilienmakler in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
Haus verkaufen in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
Der Verkauf eines Hauses in der Region 74424 Bühlertann Tannenberghalden bietet potenziellen Käufern Zugang zu einer charmanten und vielfältigen Wohngegend. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows. Auch Reihenhäuser finden sich hier, zusammen mit individuellen Architektenhäusern, die den Charakter der malerischen Landschaft unterstreichen. Die Preise für Häuser in Bühlertann Tannenberghalden variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung. Im Allgemeinen reflektieren die Immobilienpreise den attraktiven Mix aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
Die Hauspreise in 74424 Bühlertann Tannenberghalden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
Der Wohnungsmarkt in der Region 74424 Bühlertann Tannenberghalden weist eine hohe Nachfrage auf, da die Gegend durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Beliebtheit, vor allem bei älteren Käufern. Zudem sind Immobilien mit energieeffizienten Bauweisen und nachhaltigen Technologien sehr gefragt, da sie langfristig Kosten sparen und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
Wohnungspreise in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74424 Bühlertann liegt bei 2909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
Das Verkaufen eines Grundstücks in 74424 Bühlertann Tannenberghalden erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums schätzen. Dieses Wachstum wird durch die attraktive Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte unterstützt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht und potenziell zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt zwar einige Neubauprojekte, aber die Bauaktivitäten sind im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Ein weiterer Aspekt, der den Verkauf positiv beeinflussen kann, ist die zunehmende Attraktivität von ländlichen Immobilien, da viele Menschen aufgrund der Pandemiesituation vermehrt nach Orten mit geringerer Bevölkerungsdichte suchen.
Grundstückspreise in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74424 Bühlertann liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
74424 Bühlertann Tannenberghalden liegt idyllisch in der Region Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Dieser ländlich geprägte Ortsteil ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die für eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung sorgen. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und traditioneller Architektur aus, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Die Nähe zu Wäldern und Spazierwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Bühlertann grenzt an mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Obersontheim, Bühlerzell und Vellberg. Schwäbisch Hall, eine etwas größere Stadt, liegt in etwa 20 Kilometern Entfernung und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Bühlertann Tannenberghalden ist gut entwickelt. Über die Bundesstraße B19 erreicht man sowohl die Autobahn A6 als auch die A7 in kurzer Zeit, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Zudem sind durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden leicht zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig in die umliegenden Orte fahren und somit eine Anbindung an weiterführende Infrastruktureinrichtungen gewährleisten.
Aktuell leben in Tannenberghalden 3067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74424 Bühlertann Tannenberghalden
In 74424 Bühlertann Tannenberghalden bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Von malerischen Wanderwegen durch die umliegenden Wälder und Hügel, die zu entspannenden Spaziergängen und abenteuerlichen Erkundungstouren einladen, bis hin zu gut ausgestatteten Spielplätzen und Sportanlagen, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Darüber hinaus bietet der Ortskern charmante Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Hier können Bewohner und Gäste gleichermaßen ihre Besorgungen machen und dabei das gemütliche Flair des Dorflebens genießen.
Die Region rund um Bühlertann ist ebenfalls reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald auf ausgedehnten Wegen wandern oder Rad fahren und so die wunderschöne Landschaft erkunden. Für Familien bietet der Freizeitpark Tripsdrill eine Fülle an Attraktionen und Unterhaltung für Kinder und Erwachsene. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten in Schwäbisch Hall besichtigen, wie das Hällisch-Fränkische Museum oder die imposante St. Michael-Kirche. In Sachen Einkaufen bieten die nahegelegenen Städte wie Schwäbisch Hall oder Crailsheim ein umfassendes Angebot an Geschäften und Supermärkten, sowie Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse abdecken. So sorgt das vielfältige Angebot in der Region dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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