Immobilie verkaufen in 74426 Bühlerzell Weißenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 74426 Bühlerzell Weißenhof kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Bühlerzell, eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die potenzielle Käufer anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, was gute Verkaufspreise und erfolgreiche Transaktionen ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren und aktuellen Trends im Immobilienmarkt von Bühlerzell Weißenhof erläutert, die dazu beitragen können, Ihre Immobilie optimal zu verkaufen. Von Preisentwicklungen bis hin zu attraktiven Angeboten – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie am besten positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Weißenhof
- Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Weißenhof
- Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Weißenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Weißenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Weißenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Weißenhof
Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Weißenhof
Beim Verkauf eines Hauses in 74426 Bühlerzell Weißenhof erwarten potenzielle Käufer eine ruhige und naturnahe Umgebung mit einer Vielzahl an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, und Bungalows. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten machen die Region besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruheständler. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass Bühlerzell Weißenhof ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, wodurch es für viele Käufer interessant wird, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur suchen.
Hauspreise in 74426 Bühlerzell Weißenhof
Die Hauspreise in 74426 Bühlerzell Weißenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlerzell Weißenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Weißenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 74426 Bühlerzell, Weißenhof, gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Die idyllische und ländlich geprägte Umgebung zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Wohnlage mit dennoch guter Anbindung an umliegende Städte legen. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet größere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Gartenanteil oder Garage. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauten in energieeffizienter Bauweise erfreuen sich ebenso hoher Nachfrage, da sie den Wunsch nach nachhaltigem und komfortablem Wohnen erfüllen. Rückläufige Angebote und kontinuierlich steigende Nachfrage führen hierbei zu guten Verkaufschancen und attraktiven Preisen für Immobilienverkäufer.
Wohnungspreise in 74426 Bühlerzell Weißenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74426 Bühlerzell liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Weißenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74426 Bühlerzell Weißenhof könnte aktuell auf reges Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen den idyllischen, ländlichen Lebensstil abseits der städtischen Hektik suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Wert solcher Immobilien zusätzlich erhöht. In Bühlerzell und den umliegenden Gebieten wird vergleichsweise moderat gebaut; es gibt eine Reihe von Neubauprojekten, aber Großbauten sind selten. Die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das ländliche Bild des Ortes bewahren. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht Grundstücke in Bühlerzell Weißenhof besonders begehrt.
Grundstückspreise in 74426 Bühlerzell Weißenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74426 Bühlerzell liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Weißenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Weißenhof
Die Lage von 74426 Bühlerzell Weißenhof ist geprägt durch ihre idyllische Einbettung in die naturschöne Landschaft des fränkisch geprägten Nord-Württemberg. Bühlerzell liegt im Landkreis Schwäbisch Hall und ist umgeben von waldreichen Hügeln und Feldern, die zu Wanderungen und Ausflügen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B19 besteht eine Anbindung an die in der Nähe liegenden Städte Schwäbisch Hall und Aalen. Auch die Autobahnen A6 und A7 sind mit dem Auto relativ schnell erreichbar und garantieren somit eine bequeme Verbindung zu den größeren Metropolen wie Stuttgart und Nürnberg. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften bieten. Der Ortsteil Weißenhof selbst liegt etwas abseits, wodurch Ruhe und Erholung garantiert sind, dennoch ist er nicht isoliert.
Im unmittelbaren Umkreis von 74426 Bühlerzell liegen mehrere Städte und Ortschaften. Direkt in der Nähe befinden sich Crailsheim, Ellwangen und Schwäbisch Hall, die eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Schulen bieten. Kleinere Orte wie Bühlertann und Obersontheim sorgen für eine familiäre und dörfliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B19 und B290, die gut ausgebaute Straßenverbindungen sicherstellen. Während die größeren Städte Schwäbisch Hall und Aalen auch Bus- und Bahnverbindungen bieten, ist für die täglichen Besorgungen und Freizeitaktivitäten oft ein Auto vorteilhaft. So ermöglicht die gute Infrastruktur sowohl eine übersichtliche Nahversorgung als auch den Zugang zu den Angeboten der näheren Umgebung.
Aktuell leben in Weißenhof 2127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Weißenhof
Der malerische Ortsteil Weißenhof im schwäbischen Bühlerzell, 74426, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes, lädt Weißenhof zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen man die beeindruckende Naturkulisse in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege sind ideal für Fahrradtouren durch die waldreiche Umgebung. Für Kulturinteressierte bieten nahegelegene Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Lorch oder die historische Altstadt von Schwäbisch Hall interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Die örtlichen Gasthäuser und Cafés sorgen mit traditioneller schwäbischer Küche und hausgemachten Leckereien für das leibliche Wohl und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten in Bühlerzell und der näheren Umgebung ergänzen das Freizeit- und Erholungsangebot und sorgen dafür, dass es den Einwohnern an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind gleichermaßen vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Bundestaatpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber. In Aalen gibt es verschiedene kulturelle Einrichtungen wie das Limesmuseum oder das Urweltmuseum, die spannende Einblicke in die historische und prähistorische Vergangenheit der Region ermöglichen. Einkaufen kann man gut in den Innenstädten von Schwäbisch Gmünd oder Ellwangen, welche eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten bieten. Auch für sportliche Aktivitäten ist bestens gesorgt: Die Freizeitanlage Buch in Schwäbisch Hall lockt mit einem breiten Angebot an Sportmöglichkeiten und einem großen Freizeitbad. Egal ob Naturerlebnis, kulturelle Entdeckungen oder Einkaufstouren – die Region hält für jeden Geschmack passende Angebote bereit.
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