Immobilie verkaufen in 74423 Obersontheim Unterfischach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 74423 Obersontheim Unterfischach zu verkaufen? Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren beträchtliche Veränderungen erfahren, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot könnte jetzt der ideale Zeitpunkt sein, um Ihr Eigentum erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Käuferverhalten und wertvolle Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Unterfischach
- Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Unterfischach
- Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Unterfischach
- Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Unterfischach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Unterfischach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Unterfischach
Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Unterfischach
Beim Hausverkauf in 74423 Obersontheim Unterfischach gibt es einige Aspekte zu berücksichtigen, die den Immobilienmarkt der Region charakterisieren. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die hier gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und ländlichen Bauernhäusern – die Vielfalt ist groß und bietet Interessenten unterschiedliche Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt lässt sich beobachten, dass die Immobilienpreise in Obersontheim Unterfischach in den letzten Jahren moderat gestiegen sind, was die Region zu einem attraktiven Standort für Käufer macht, die sowohl Wert auf ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur legen. Obersontheim Unterfischach bietet somit eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und moderner Bauweise, was den Immobilienmarkt hier besonders spannend macht.
Hauspreise in 74423 Obersontheim Unterfischach
Die Hauspreise in 74423 Obersontheim Unterfischach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersontheim Unterfischach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Unterfischach
Der Wohnungsmarkt in der Region 74423 Obersontheim Unterfischach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Zudem werden Neubauprojekte und sanierte Altbauwohnungen vermehrt nachgefragt, da sie modernen Wohnkomfort bieten und oft energieeffizient ausgestattet sind. Gemeinschaftliche Grünflächen und eine gute infrastrukturelle Anbindung an die umliegenden Städte erhöhen die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich. Käufer schätzen die naturnahe Lage von Unterfischach, die trotzdem eine gute Erreichbarkeit der Arbeitsplätze in den angrenzenden Regionen ermöglicht.
Wohnungspreise in 74423 Obersontheim Unterfischach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74423 Obersontheim liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Unterfischach
In 74423 Obersontheim Unterfischach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Die Region sieht eine moderate Bauaktivität, wobei sich überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Bau befinden. Diese Entwicklung trägt dazu bei, die Dorfstruktur und den ländlichen Charme zu erhalten, während neue Bewohner das Ortsbild sanft bereichern.
Grundstückspreise in 74423 Obersontheim Unterfischach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74423 Obersontheim liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Unterfischach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Unterfischach
Der Ortsteil Unterfischach in der Gemeinde Obersontheim liegt im Landkreis Schwäbisch Hall im Bundesland Baden-Württemberg. Die idyllische Lage des Dorfes bietet sowohl Naturnähe als auch eine gewisse Ruhe abseits der großen Ballungszentren. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldstücken, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Unterfischach profitiert außerdem von einer soliden Verkehrsanbindung, die den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersontheim Unterfischach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, wie zum Beispiel Vellberg, Bühlertann, Frankenhardt und die Gemeinde Sulzbach-Laufen. Größere Städte in der Nähe sind Schwäbisch Hall, Crailsheim und Aalen, die jeweils gut mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B290 gewährleistet, welche die Region mit weiter entfernten Zielen verbindet. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die eine Anbindung an die umliegenden Orte sicherstellen und somit auch eine alternative Mobilitätsmöglichkeit zu privaten Fahrzeugen bieten.
Aktuell leben in Unterfischach 5493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Unterfischach
Unterfischach, ein Teilort der Gemeinde Obersontheim im Kreis Schwäbisch Hall, bietet Einwohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche Feld- und Waldwege zur Erkundung einladen. Für Erholungssuchende bieten sich umliegende Grünflächen und nahegelegene Gewässer als perfekte Orte zum Entspannen oder zum Picknicken mit Familie und Freunden an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass die Bewohner bequem ihren täglichen Bedarf decken können. Von kleinen regionalen Läden bis hin zu größeren Supermärkten ist die Auswahl vielfältig und lässt kaum Wünsche offen.
In der Region rund um 74423 Obersontheim gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist zum Beispiel der nahegelegene Bühlertal-Wanderweg, der Wanderer durch idyllische Täler und beeindruckende Felsformationen führt. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch im Kloster Großcomburg, das mit seiner historischen Bausubstanz und den schönen Klostergärten beeindruckt. Auch Shopping-Begeisterte kommen auf ihre Kosten – das nur wenige Kilometer entfernte Schwäbisch Hall bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufszentren, Boutiquen und regionalen Wochenmärkten. Hier kann man nach Herzenslust bummeln und lokale Spezialitäten entdecken. So stellt die Region eine ideale Balance zwischen entspannender Natur, kulturellen Highlights und praktischen Einkaufsmöglichkeiten bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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