Immobilie verkaufen in 74424 Bühlertann Weidenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74424 Bühlertann Weidenmühle erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren städtischen Gebieten macht die Region attraktiv für Käufer, die Ruhe und dennoch eine gute Anbindung suchen. In den letzten Jahren hat sich der Markt durch steigende Nachfrage und begrenztes Angebot dynamisch entwickelt, was eine sorgfältige Planung und Vorgehensweise unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Besonderheiten vorgestellt, die potenzielle Verkäufer in Bühlertann Weidenmühle beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74424 Bühlertann Weidenmühle
- Wohnung verkaufen in 74424 Bühlertann Weidenmühle
- Grundstück verkaufen in 74424 Bühlertann Weidenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 74424 Bühlertann Weidenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74424 Bühlertann Weidenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74424 Bühlertann Weidenmühle
Haus verkaufen in 74424 Bühlertann Weidenmühle
In der Region 74424 Bühlertann Weidenmühle finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Bauernhöfen. Die Immobilienlandschaft zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von historischen Fachwerkbauten und zeitgenössischer Architektur aus. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage. Während ländliche Gebiete oft günstigere Optionen bieten, können Immobilien in den zentraleren und besser angebundenen Lagen von Bühlertann Weidenmühle deutlich hochpreisiger sein. Durch die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur bleibt der Immobilienmarkt hier sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv.
Hauspreise in 74424 Bühlertann Weidenmühle
Die Hauspreise in 74424 Bühlertann Weidenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74424 Bühlertann Weidenmühle
Der Wohnungsmarkt in 74424 Bühlertann Weidenmühle zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bedingt durch die attraktiven ländlichen Strukturen und die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall. Käufer suchen hier vorzugsweise nach geräumigen Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über einen Gartenanteil verfügen. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich hoher Beliebtheit, da sie oft eine gelungene Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Wohnstandards bieten. Die Lebensqualität in Bühlertann Weidenmühle wird zudem durch die naturnahe Umgebung und das familiäre Ortsklima unterstrichen, was diese Region für viele Interessenten besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 74424 Bühlertann Weidenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74424 Bühlertann liegt bei 2890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74424 Bühlertann Weidenmühle
Das Grundstück in 74424 Bühlertann Weidenmühle zu verkaufen bietet potenziellen Käufern eine interessante Gelegenheit in einer Region, die eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken aufweist. Die Nachfrage wird durch die attraktive Lage in der ländlichen Umgebung mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung beeinflusst. Dennoch bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt, was sich in tendenziell steigenden Preisen niederschlägt. In der Region wird konstant gebaut, wodurch ein kontinuierlicher Zuwachs an Wohnraum und Infrastruktur zu beobachten ist. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinformatige Bauprojekte prägen das Baugeschehen, was das Interesse von Familien und Pendlern gleichermaßen weckt. Die dynamische Entwicklung der Wohnbauprojekte gepaart mit einem begrenzten Angebot und stetiger Nachfrage macht den Verkauf eines Grundstücks in Bühlertann Weidenmühle zu einer vielversprechenden Chance für Käufer und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 74424 Bühlertann Weidenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74424 Bühlertann liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74424 Bühlertann Weidenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74424 Bühlertann Weidenmühle
74424 Bühlertann Weidenmühle zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in einer landschaftlich reizvollen Region in Baden-Württemberg aus. Die Umgebung ist von grünen Wiesen und Wäldern geprägt, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Obwohl die Weidenmühle etwas abseits der großen Ballungszentren liegt, bietet sie dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen ermöglicht einen einfachen und schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und kleineren Gemeinden. Besonders malerisch ist die unmittelbare Nähe zur Natur, die das Leben in Weidenmühle entspannt und naturnah gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühlertann Weidenmühle liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte wie Schwäbisch Hall, Crailsheim und Ellwangen. Diese Städte bieten weitere Möglichkeiten für Einkauf, Arbeit und Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Bühlertann nahe an der B290 liegt, die eine wichtige Verbindungsstraße in der Region darstellt. Zudem ist die Autobahn A6 nicht weit entfernt, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen des Bundeslandes und darüber hinaus gewährleistet. Die Region ist auch gut durch Buslinien vernetzt, was den öffentlichen Nahverkehr erleichtert und die Mobilität ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Weidenmühle 3067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74424 Bühlertann Weidenmühle
In der charmanten Ortschaft Bühlertann Weidenmühle im Herzen von Baden-Württemberg finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine erholsame und zugleich erlebnisreiche Umgebung vor. Die Landschaft ist geprägt von idyllischen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Besonders eindrucksvolle Naturerlebnisse bieten dabei die umliegenden Bäche und Flüsse. Für sportliche Aktivitäten gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die malerische Umgebung führen und für Fahrradfahrer und Jogger gleichermaßen attraktiv sind. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet in den nahen Wäldern Ruhe und Entspannung. Zahlreiche Park- und Grünanlagen bieten zudem Erholungsflächen, die perfekt für Familienausflüge oder Picknicks geeignet sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Bühlertann Weidenmühle reichlich vorhanden. Kleine, aber gut sortierte Läden decken den täglichen Bedarf ab und tragen zur Lebensqualität bei, während gelegentliche Dorffeste und Märkte die Möglichkeit bieten, regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in der Region rund um Bühlertann Weidenmühle. Naturliebhaber können beispielsweise den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald erkunden, der zahlreiche Wander- und Radwege bereithält. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Bühlersee ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Kulturell interessierte finden in den umliegenden Städten zahlreiche Museen und historische Stätten, wie das Schloss ob Ellwangen oder das Kloster Schöntal. In Crailsheim laden moderne Einkaufszentren und gemütliche Boutiquen zum Bummeln ein, während lokale Wochenmärkte frische Produkte aus der Region anbieten. Diverse Restaurants und Cafés bieten zudem kulinarische Genüsse, die von traditioneller schwäbischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. So sorgt die Region für eine abwechslungsreiche und erfüllende Freizeitgestaltung.
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