Immobilie verkaufen in 74423 Obersontheim Engelhofen
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Immobilienverkäufe in Obersontheim Engelhofen, einer malerischen Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, finden in einem dynamischen und gleichzeitig stabilen Markt statt. Diese Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 74423 Obersontheim Engelhofen zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Engelhofen
- Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Engelhofen
- Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Engelhofen
- Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Engelhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Engelhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Engelhofen
Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Engelhofen
Der Verkauf eines Hauses in 74423 Obersontheim Engelhofen kann eine spannende und lohnende Angelegenheit sein. In dieser ländlichen Region finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern – die Vielfalt ist groß und bietet für jeden Geschmack das passende Zuhause. Die Immobilienpreise in Obersontheim Engelhofen variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region sowohl für Erstkäufer als auch für erfahrene Investoren attraktive Kaufoptionen bietet. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten machen Obersontheim Engelhofen zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den stabilen bis steigenden Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 74423 Obersontheim Engelhofen
Die Hauspreise in 74423 Obersontheim Engelhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersontheim Engelhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Engelhofen
Der Wohnungsmarkt in 74423 Obersontheim Engelhofen zeigt eine lebhafte Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren, da die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler immer attraktiver wird. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Engelhofen zu einem begehrten Wohnort. Besonders gefragt sind großzügige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Gartenanteilen, da viele Käufer den ländlichen Charme in Kombination mit zeitgemäßem Komfort schätzen. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen in gutem Zustand finden schnell Interessenten, vor allem unter jungen Paaren und Singles, die die naturnahe Umgebung und die gleichzeitig günstige Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Durch die steigende Beliebtheit und die damit verbundene Nachfrage ist das Preisniveau in Engelhofen in den letzten Jahren angestiegen, was den Verkauf einer Wohnung zu einem lukrativen Unterfangen machen kann.
Wohnungspreise in 74423 Obersontheim Engelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74423 Obersontheim liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Engelhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 74423 Obersontheim Engelhofen gestaltet sich aufgrund der moderaten Nachfrage nach Bauplätzen vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier derzeit stabil, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt und den Markt für Verkäufer günstig macht. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dies unterstreicht die wachsende Beliebtheit der Region als Wohnort und bietet potenziellen Käufern eine gute Investitionsmöglichkeit.
Grundstückspreise in 74423 Obersontheim Engelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74423 Obersontheim liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Engelhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Engelhofen
74423 Obersontheim Engelhofen liegt im Herzen von Baden-Württemberg und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die charakteristisch für die Region ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Gemeinde in der Nähe der Bundesstraße B290 liegt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsadern bietet. Obersontheim Engelhofen profitiert von einer ruhigen und idyllischen Lage, die dennoch durch gut ausgebaute Straßen nicht isoliert wirkt, sondern gut erreichbar ist. Die Landschaft rund um Obersontheim Engelhofen ist geprägt von weitläufigen Feldern, grünen Wäldern und sanften Hügeln, was der Gegend einen besonders hohen Naherholungswert verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersontheim Engelhofen liegen mehrere Städte und Orte, die schnell und unkompliziert erreicht werden können. Dazu gehören unter anderem die Stadt Schwäbisch Hall, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Crailsheim, das in einer Entfernung von rund 25 Kilometern liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Ilshofen und Gaildorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B290 sehr gut, welche eine schnelle Anbindung an die Autobahn A6 ermöglicht. Zusätzlich tragen gut ausgebaute Kreis- und Landstraßen zu einer reibungslosen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden bei, was sowohl für Pendler als auch für Besucher einen klaren Vorteil darstellt.
Aktuell leben in Engelhofen 5493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Engelhofen
Im beschaulichen Ortsteil Engelhofen der Gemeinde Obersontheim gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt die Gegend zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, die Stress des Alltags vergessen lassen. Für Erholungsuchende bietet sich die nahegelegene Schwäbische Alb als ideales Ausflugsziel an, sei es zum Wandern oder einfach nur zum Genießen der beeindruckenden Landschaft. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet im Ortskern von Obersontheim verschiedene Geschäfte und Märkte für den täglichen Bedarf. Zudem lassen sich in der Region traditionelle Handwerkskunst und regionale Produkte entdecken, die das Einkaufsvergnügen besonders machen.
In der Region rund um Obersontheim Engelhofen gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die barocke Residenzstadt Schwäbisch Hall etwa ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet kulturelle Highlights wie das Hällisch-Fränkische Museum und die imposante St. Michael-Kirche. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald mit seinen dichten Wäldern, klaren Seen und idyllischen Wanderwegen ein wahres Paradies. Wer gerne einkauft, findet in Crailsheim ein vielseitiges Angebot mit Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten, die für eine abwechslungsreiche Shoppingtour sorgen. Auch die regionalen Feste und Märkte, wie das jährliche Sommerfest in Obersontheim, laden dazu ein, die heimische Kultur und kulinarische Spezialitäten kennenzulernen und zu genießen.
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