Immobilie verkaufen in 74423 Obersontheim Rappoltsau
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Der Immobilienmarkt in 74423 Obersontheim Rappoltsau erfreut sich derzeit einer stabilen Nachfrage. Die idyllische Lage inmitten der mediterranen Hohenloher Ebene zieht sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort sind. Zudem bietet die Region attraktive Anlagemöglichkeiten für Investoren, die von der Wertsteigerungspotenzials des area profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 74423 Obersontheim Rappoltsau beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihr Vorhaben erfolgreich und gewinnbringend umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Rappoltsau
- Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Rappoltsau
- Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Rappoltsau
- Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Rappoltsau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Rappoltsau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Rappoltsau
Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Rappoltsau
Das Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Rappoltsau erfordert eine fundierte Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Einige moderne Reihenhäuser und charmante Bungalows sind ebenfalls Teil des Angebots. Die Preise für Häuser in der Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb von Rappoltsau. Zu beachten ist, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren leichten Schwankungen unterlagen, aber insgesamt ein stabiles Niveau aufweisen. Die hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Obersontheim Rappoltsau bei.
Hauspreise in 74423 Obersontheim Rappoltsau
Die Hauspreise in 74423 Obersontheim Rappoltsau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersontheim Rappoltsau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Rappoltsau
Der Wohnungsmarkt in 74423 Obersontheim Rappoltsau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was insbesondere durch die idyllische ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Balkonen oder Gartenanteilen. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft durch ihren Charme und ihre individuelle Gestaltung überzeugen. Darüber hinaus sind barrierefreie Wohnungen und gut geschnittene Familienwohnungen stark nachgefragt, da sie ein breites Spektrum an potenziellen Käufern ansprechen, von jungen Familien bis hin zu älteren Menschen, die ein komfortables Lebensumfeld suchen. Die Preise sind auf einem relativ stabilen Niveau, wobei besonders gepflegte und gut gelegene Objekte zu höheren Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 74423 Obersontheim Rappoltsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74423 Obersontheim liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Rappoltsau
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 74423 Obersontheim Rappoltsau gestaltet sich derzeit als eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Bauplätzen hier kontinuierlich steigt. Diese wachsende Nachfrage wird durch die Attraktivität der Region für Familien und Pendler, die eine ruhige und ländliche Umgebung bevorzugen, weiter verstärkt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einer höheren Preisstabilität führt und das Interesse von potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauträger als auch kommunale Entwicklungsprojekte zur Schaffung neuer Wohn- und Gewerbeflächen beitragen. Dennoch bleibt der Neubau überschaubar, was den Wettbewerb um die bestehenden Grundstücke intensiviert und Verkäufern potenziell lukrative Verkaufsoptionen eröffnet.
Grundstückspreise in 74423 Obersontheim Rappoltsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74423 Obersontheim liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Rappoltsau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Rappoltsau
74423 Obersontheim Rappoltsau befindet sich in einer attraktiven Lage im Landkreis Schwäbisch Hall im Bundesland Baden-Württemberg. Das charmante Dorf ist von malerischer Natur umgeben und zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Landschaft aus, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Die Region ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowohl zu nahen als auch zu weiter entfernten Zielen leicht zugänglich.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersontheim Rappoltsau befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Orten zählen die Stadt Gaildorf, der Marktflecken Ilshofen sowie die Gemeinden Bühlertann und Vellberg. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zur Bundesstraße B290 und die Anbindung an die Autobahn A6 äußerst günstig. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die die umliegenden Städte und Dörfer miteinander vernetzen und eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Rappoltsau 5493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Rappoltsau
Obersontheim Rappoltsau ist ein idyllischer Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Der nahegelegene Freizeitpark bietet zudem abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie und sorgt so für Spaß und Abenteuer. Für ein entspannendes Erlebnis laden die örtlichen Wellnessangebote ein, die mit vielfältigen Anwendungen zum Wohlfühlen beitragen. Neben der Erholung kommt auch das Shopping nicht zu kurz: Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte versorgen die Besucher mit frischen und regionalen Produkten, während kleine Boutiquen zum Stöbern und Einkaufen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine gelungene Mischung aus abwechslungsreichen Aktivitäten und entspannten Erlebnissen. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Badesee im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während im Winter gut präparierte Wanderwege durch verschneite Wälder zur Bewegung an der frischen Luft animieren. Kulturelle Highlights wie das Heimatmuseum und regelmäßige Veranstaltungen im Gemeindezentrum bieten zudem interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur. Für Shoppingliebhaber gibt es in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Outlets, die mit einer Vielzahl von Geschäften jeden Wunsch erfüllen. Kulinarisch interessierte können regionale Spezialitäten in den gemütlichen Gaststuben und gehobenen Restaurants der Region genießen, die für ihre herzliche Gastfreundschaft bekannt sind.
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