Immobilie verkaufen in 74423 Obersontheim Benzenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74423 Obersontheim Benzenhof zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten sorgen für eine stetige Nachfrage, die sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu spezifischen Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich auf dem Markt platzieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Benzenhof
- Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Benzenhof
- Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Benzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Benzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Benzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Benzenhof
Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Benzenhof
Ein Haus zu verkaufen in 74423 Obersontheim Benzenhof kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In Obersontheim Benzenhof finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile repräsentieren. Der Immobilienmarkt in der Region ist dynamisch, mit einer soliden Nachfrage nach Wohnraum. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie, zeigen aber insgesamt eine stabile Preisentwicklung. Käufer profitieren von der ländlichen Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Hauspreise in 74423 Obersontheim Benzenhof
Die Hauspreise in 74423 Obersontheim Benzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersontheim Benzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Benzenhof
Der Wohnungsverkauf in 74423 Obersontheim Benzenhof profitiert von einer stabilen Nachfrage gepaart mit einem begrenzten Angebot. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung an umliegende Städte wie Schwäbisch Hall und Crailsheim aus, was sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Besonders begehrt sind geräumige, moderne Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten, historischen Details und neu renovierte Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt ist daher stark abhängig von der Qualität und dem Zustand der angebotenen Immobilien, und gut präsentierte Wohnungen erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 74423 Obersontheim Benzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74423 Obersontheim liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Benzenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 74423 Obersontheim Benzenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ruhigen, ländlichen Lebensstil suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Hall schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert stark, jedoch bleibt es insgesamt eher begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut; neue Wohngebiete und Bauprojekte werden sorgfältig geplant und realisiert, um den ländlichen Charakter und die landschaftliche Schönheit des Gebiets zu bewahren. Dies stellt für potenzielle Verkäufer eine günstige Marktposition dar, besonders wenn das Grundstück gut erschlossen und attraktiv gelegen ist.
Grundstückspreise in 74423 Obersontheim Benzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74423 Obersontheim liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Benzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Benzenhof
Obersontheim Benzenhof liegt im Bundesland Baden-Württemberg, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die beschauliche Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, gleichzeitig profitieren sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten und städtischen Zentren. Der Ort ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gut angebunden und ermöglicht es, das Umland problemlos zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersontheim Benzenhof befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Schwäbisch Hall und Crailsheim, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt liegen. Auch kleinere Ortschaften wie Frankenhardt, Bühlertann, und Vellberg sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B290 unmittelbar an Obersontheim vorbeiführt und die nahegelegene A6 eine schnelle Verbindung zu weiteren Teilen Baden-Württembergs und darüber hinaus ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Benzenhof 5493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Benzenhof
In der idyllischen Gemeinde 74423 Obersontheim Benzenhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Wälder und Felder sind ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und frische Luft zu tanken. Besonders im Frühling und Sommer entfaltet die Landschaft hier ihren ganz besonderen Charme. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, wie zum Beispiel einen Tennisplatz und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern offen stehen. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz, regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde sorgen für Abwechslung und geselliges Beisammensein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls eine breite Palette an Angeboten. In den nahegelegenen Städten Schwäbisch Hall und Crailsheim finden sich zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Für Erholungssuchende bieten sich das Solebad in Schwäbisch Hall oder diverse Wellnesshotels in der Umgebung an, welche wohltuende Massagen und kosmetische Behandlungen anbieten. Kulturell interessierte können die historische Altstadt von Schwäbisch Hall besichtigen, Museen besuchen oder eines der renommierten Theaterstücke im Globe Theater genießen. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, von traditionellen schwäbischen Wirtshäusern bis hin zu gehobener Küche gibt es vielfältige gastronomische Angebote. So bietet die Region rund um Obersontheim Benzenhof ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erholung, Kultur und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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