Immobilie verkaufen in 74423 Obersontheim Mühlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 74423 Obersontheim Mühlhof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten. Obersontheim, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, erlebt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dies hat zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise und spannenden Marktchancen geführt.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer darüber informiert, worauf es beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region ankommt. Hierbei spielen Faktoren wie Marktanalyse, zielgerichtete Vermarktung und rechtliche Rahmenbedingungen eine entscheidende Rolle, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Mühlhof
- Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Mühlhof
- Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Mühlhof
- Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Mühlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Mühlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Mühlhof
Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Mühlhof
Der Verkauf eines Hauses in 74423 Obersontheim Mühlhof kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region erbaut werden. In Obersontheim Mühlhof finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den Charme der ländlichen Umgebung unterstreichen. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis zu älteren Paaren, die Ruhe und Natur schätzen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Im Allgemeinen lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in 74423 Obersontheim Mühlhof in den letzten Jahren gestiegen ist, was die Preise auf einem stabilen, leicht ansteigenden Niveau hält. Faktoren wie die gute Anbindung an umliegende Städte, eine intakte Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen die Region zu einem attraktiven Standort für potentielle Käufer.
Hauspreise in 74423 Obersontheim Mühlhof
Die Hauspreise in 74423 Obersontheim Mühlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Mühlhof
Der Wohnungsverkauf in 74423 Obersontheim Mühlhof gestaltet sich derzeit recht dynamisch. Die Region profitiert von ihrer ruhigen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Hall und Crailsheim. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder einer Terrasse sind hier sehr gefragt. Auch gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl junge Paare als auch kleine Familien ansprechen. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen attraktiven Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die familiäre Atmosphäre von Obersontheim Mühlhof, was die Region zu einem beliebten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 74423 Obersontheim Mühlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74423 Obersontheim liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Mühlhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74423 Obersontheim Mühlhof kann eine interessante Möglichkeit für Investoren und Privatpersonen darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe dieser Gegend schätzen lernen. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die zurückhaltende Erschließungspolitik und den Erhalt der natürlichen Umgebung zurückzuführen ist. Bauaktivitäten halten sich in der Region in einem moderaten Rahmen, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Entwicklung ermöglicht ein stabiles Preisniveau und macht Obersontheim Mühlhof zu einem begehrten Standort für all jene, die eine langfristige Investition oder einen gemütlichen Wohnort suchen.
Grundstückspreise in 74423 Obersontheim Mühlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74423 Obersontheim liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Mühlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Mühlhof
Obersontheim-Mühlhof liegt geografisch zentral in Baden-Württemberg und ist eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung. Diese ländliche Oase bietet eine wohltuende Abgeschiedenheit, ohne auf gute Anbindungen verzichten zu müssen. Die Region zeichnet sich durch ihre hügelige Landschaft und weitläufige Felder aus, die für eine idyllische Atmosphäre sorgen. Das Verkehrsnetz um Obersontheim-Mühlhof ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B290 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Von hier aus ist die Autobahn A7 ebenfalls gut zu erreichen, was zusätzliche Flexibilität für längere Fahrten bietet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Crailsheim, was den Zugang zum Bahnnetz und damit zu weiteren Städten Deutschlands erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersontheim-Mühlhof liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Dazu gehören Schwäbisch Hall, das etwa 20 Kilometer westlich liegt und mit seiner historischen Altstadt und kulturellen Angeboten lockt, sowie Crailsheim, das von Obersontheim aus in etwa einer halben Stunde erreichbar ist und als wichtiger Knotenpunkt dient. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Gemeinden Vellberg und Bühlertann. Diese gute Erreichbarkeit macht Obersontheim-Mühlhof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und all jene, die sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Aktuell leben in Mühlhof 5493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Mühlhof
Obersontheim Mühlhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten für jedermann. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während sich in den nahegelegenen Wäldern und Parks ideale Bedingungen für Naturfreunde schaffen. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es örtliche Sportvereine und Spielplätze, die zu aktiven Stunden an der frischen Luft einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Obersontheim Mühlhof sind ebenfalls vielfältig; von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine große Auswahl an regionalen und internationalen Produkten bieten.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise lädt das malerische Jagsttal zu Bootsausflügen und Wanderungen ein, während der Breitenauer See ideal zum Schwimmen, Segeln und Grillen geeignet ist. Shoppingfreunde kommen in den Einkaufszentren der nahegelegenen Städte Schwäbisch Hall und Crailsheim auf ihre Kosten, wo eine breite Palette an Boutiquen, Fachgeschäften und Gastronomieangeboten zur Verfügung steht. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Museen, historische Stätten und abwechslungsreiche Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und spannende Erlebnisse. So wird jeder Ausflug in und um Obersontheim Mühlhof zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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