Immobilie verkaufen in 74423 Obersontheim Beutenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 74423 Obersontheim Beutenmühle erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Obersontheim Beutenmühle zieht Käufer an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wichtigen Faktoren wie Preisentwicklung und Nachfrage – hier finden Sie essentielle Informationen, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich sein können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Beutenmühle
- Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Beutenmühle
- Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Beutenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Beutenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Beutenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Beutenmühle
Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Beutenmühle
In der idyllischen Region 74423 Obersontheim Beutenmühle findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gut angebundene Infrastruktur schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Bauart und Ausstattung erheblich, sodass sowohl Käufer mit kleinerem Budget als auch diejenigen, die luxuriös leben möchten, fündig werden. Die wachsende Beliebtheit der Region trägt ebenfalls dazu bei, dass Immobilien hier eine wertbeständige Investition darstellen.
Hauspreise in 74423 Obersontheim Beutenmühle
Die Hauspreise in 74423 Obersontheim Beutenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersontheim Beutenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Beutenmühle
Der Wohnungsmarkt in 74423 Obersontheim Beutenmühle ist gekennzeichnet durch eine konstante Nachfrage, insbesondere nach modernen Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, was den Verkauf von Immobilien ermöglicht und somit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen sowie Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Der Marktanteil von Neubauten hat zugenommen, aber auch gut erhaltene Bestandsimmobilien finden schnell neue Eigentümer. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen schätzen die Kombination aus Ländlichkeit und urbaner Nähe, die Obersontheim Beutenmühle zu bieten hat.
Wohnungspreise in 74423 Obersontheim Beutenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74423 Obersontheim liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Beutenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74423 Obersontheim Beutenmühle hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nur über eine begrenzte Anzahl freier Flächen verfügt. Diese Knappheit trägt dazu bei, dass Grundstücke, sobald sie auf den Markt kommen, oft schnell verkauft werden. Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, aber aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken in einem moderaten Rahmen. Neue Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf die Entwicklung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen.
Grundstückspreise in 74423 Obersontheim Beutenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74423 Obersontheim liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Beutenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Beutenmühle
Die Region 74423 Obersontheim Beutenmühle liegt malerisch eingebettet in Baden-Württemberg, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Diese idyllische Lage macht sie nicht nur für Naturliebhaber attraktiv, sondern auch für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz ihrer eher ländlichen Prägung bietet die Gegend eine gute Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften, wodurch sie auch für Pendler interessant ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersontheim Beutenmühle befinden sich Städte und Orte wie Schwäbisch Hall, Crailsheim und Ellwangen. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung der Region ist ebenfalls günstig; die Bundesstraße B290 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A6 und A7. Diese bringen Autofahrer zügig in die größeren Städte Stuttgart, Würzburg und Nürnberg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen das Pendeln in die umliegenden Orte erleichtern.
Aktuell leben in Beutenmühle 5493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Beutenmühle
Im malerischen Obersontheim Beutenmühle gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden oder am idyllischen Beutenmühlesee entspannen. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Rad- und Spazierwege zur Verfügung, die durch die reizvolle Landschaft führen. Besonders beliebt ist der Beutenmühlepark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen zu Picknicks und entspannten Stunden einlädt. Familien können zudem zahlreiche Spiel- und Freizeitangebote nutzen, die speziell auf Kinder ausgerichtet sind.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. So laden in den nahegelegenen Ortschaften gemütliche Bauernmärkte zum Entdecken ein, wo frische, regionale Produkte angeboten werden. Im benachbarten Schwäbisch Hall findet man eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Für größere Shoppingtouren bietet sich eine Fahrt nach Stuttgart an, wo man in Einkaufszentren und Fußgängerzonen eine breite Palette an Waren findet. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants in der Region für das leibliche Wohl und bieten eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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