Immobilie verkaufen in 74423 Obersontheim Röschbühl
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Der Immobilienmarkt in 74423 Obersontheim Röschbühl erfreut sich einer wachsenden Nachfrage, angetrieben durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wer seine Immobilie in Obersontheim Röschbühl verkaufen möchte, kann von den positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Vorbereitung und Durchführung ihres Immobilienverkaufs beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien sowie Tipps für die optimale Präsentation der Immobilie, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Röschbühl
- Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Röschbühl
- Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Röschbühl
- Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Röschbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Röschbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Röschbühl
Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Röschbühl
Beim Hausverkauf in 74423 Obersontheim Röschbühl ist es wichtig zu wissen, dass in der Region eine Vielzahl von Haustypen vorzufinden ist. Diese reichen von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Ebenso gibt es eine Auswahl an Bungalows sowie großzügigen Landhäusern, die den dörflichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Obersontheim Röschbühl variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Generell kann jedoch beobachtet werden, dass sich die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage auf einem stabilen Niveau bewegen. Käufer und Verkäufer sollten sich dennoch gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den tatsächlich realisierbaren Marktwert zu ermitteln und einen optimalen Verkaufserfolg zu erzielen.
Hauspreise in 74423 Obersontheim Röschbühl
Die Hauspreise in 74423 Obersontheim Röschbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersontheim Röschbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Röschbühl
Der Wohnungsmarkt in 74423 Obersontheim Röschbühl zeigt eine positive und stabile Entwicklung. Die malerische Lage im Südwesten Deutschlands sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Hall und Crailsheim machen die Region für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon, welche Familien und Paare gleichermaßen anziehen. Ein weiterer Pluspunkt sind Immobilien mit energieeffizienten Bauweisen, was angesichts steigender Energiekosten immer relevanter wird. Altbauwohnungen in gutem Zustand und mit charakteristischem Charme finden ebenfalls leicht Abnehmer. Wer eine Wohnung in Röschbühl verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 74423 Obersontheim Röschbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74423 Obersontheim liegt bei 2551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Röschbühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 74423 Obersontheim Röschbühl wirft einige interessante Fragen zur aktuellen Marktsituation auf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, jedoch zeigt sich ein wachsendes Interesse, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten und die landschaftlich reizvolle Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die ländliche Struktur und Beschränkungen durch den Bauentwicklungsplan zurückzuführen ist. Trotz dieser Begrenzungen wird in der Region kontinuierlich, wenn auch nicht umfangreich, gebaut. Einzelne Wohnbauprojekte und Neubauten von Einfamilienhäusern prägen das Bild. Insgesamt bietet Obersontheim Röschbühl potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, was den Verkauf von Grundstücken in dieser Gegend besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 74423 Obersontheim Röschbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74423 Obersontheim liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Röschbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Röschbühl
Obersontheim Röschbühl ist eine malerische Gemeinde im Bundesland Baden-Württemberg, gelegen inmitten einer idyllischen Landschaft, die vor allem durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die Verkehrsanbindung an Obersontheim Röschbühl ist gut, sowohl für den Auto- als auch den öffentlichen Verkehr. Von der nahegelegenen Bundesstraße B290 gelangt man schnell in die nächstgrößeren Städte und Orte der Region.
In der unmittelbaren Umgebung von 74423 Obersontheim Röschbühl befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Schwäbisch Hall und Crailsheim sind die nächstgrößeren Städte und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen. Auch kleinere Orte wie Bühlertann, Bühlertal und Vellberg liegen in der Nähe und sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Anbindung an die Bundesstraße B290 sowie die Nähe zur Autobahn A6 wesentlich erleichtert, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine komfortable Verbindung der umliegenden Orte sorgen.
Aktuell leben in Röschbühl 5493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Röschbühl
In 74423 Obersontheim Röschbühl finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region bietet idyllische Landschaften, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignen. Diverse Wanderwege führen durch die reizvolle Natur und laden zum Verweilen ein. Auch für Erholungssuchende gibt es verschiedene Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den Bewohnern eine gute Versorgung gewährleisten.
Die Region bietet außerdem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten. So zählen zu den beliebten Anlaufpunkten in der Umgebung beispielsweise der Kocher-Jagst-Radweg, der Radfahrer durch malerische Landschaften führt, sowie der nahegelegene Schlosspark in Ellwangen, der zum Spazieren und Entspannen einlädt. Wer gerne in modernen Geschäften einkaufen möchte, kann das in den Einkaufszentren von Schwäbisch Hall, die neben Supermärkten auch Boutiquen und Restaurants beherbergen. So bietet die gesamte Region zahlreiche Möglichkeiten, eine angenehme und abwechslungsreiche Zeit zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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