Immobilie verkaufen in 74423 Obersontheim Mittelfischach
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Der Immobilienmarkt in 74423 Obersontheim Mittelfischach zeigt eine dynamische Entwicklung. Diese idyllische Gemeinde zieht mit ihrer ruhigen Lage und naturnahen Umgebung viele Interessenten an, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt. Obersontheim Mittelfischach bietet sowohl familienfreundliche Wohngegenden als auch attraktive Objekte für Investoren, die von der Nähe zu größeren Wirtschaftszentren profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte vorgestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in Obersontheim Mittelfischach zu berücksichtigen sind. Von aktuellen Marktbedingungen über preisstrategische Überlegungen bis hin zu rechtlichen Vorgaben – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Mittelfischach
- Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Mittelfischach
- Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Mittelfischach
- Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Mittelfischach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Mittelfischach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Mittelfischach
Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Mittelfischach
In der idyllischen Region 74423 Obersontheim Mittelfischach werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern ist die Varianz groß und bietet für jeden Geschmack das passende Zuhause. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität zuzuschreiben ist. Besonders begehrt sind Häuser mit großzügigen Gärten und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bieten.
Hauspreise in 74423 Obersontheim Mittelfischach
Die Hauspreise in 74423 Obersontheim Mittelfischach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersontheim Mittelfischach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Mittelfischach
In 74423 Obersontheim Mittelfischach erfreut sich der Wohnungsmarkt einer stetigen Nachfrage, wobei der ländliche Charme der Region besonders attraktiv für Käufer ist. Der Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Bewegung, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnungen mittlerer Größe. Speziell zwei- bis dreizimmerige Wohnungen sind sehr begehrt, da sie sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ideal sind. Die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Naturgebieten, macht Obersontheim Mittelfischach zu einem attraktiven Wohnort. Käufer schätzen zudem das ruhige Umfeld und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte, wodurch das tägliche Pendeln komfortabel gestaltet wird.
Wohnungspreise in 74423 Obersontheim Mittelfischach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74423 Obersontheim liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Mittelfischach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74423 Obersontheim Mittelfischach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot vergleichsweise gering, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. In direkter Umgebung wird regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt in dieser Region hart umkämpft, was sich auch in den Preisen für Baugrundstücke widerspiegelt. Wer hier ein Grundstück zu verkaufen hat, kann daher auf reges Interesse von potenziellen Käufern hoffen.
Grundstückspreise in 74423 Obersontheim Mittelfischach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74423 Obersontheim liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Mittelfischach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Mittelfischach
74423 Obersontheim Mittelfischach ist idyllisch in der Region Hohenlohe-Franken in Baden-Württemberg gelegen. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet der Ort eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Feldern und malerischen Wäldern, was Naturfreunde und Wanderbegeisterte gleichermaßen anzieht. Der kleine Ortsteil Mittelfischach gehört zur Gemeinde Obersontheim und liegt abseits des großen städtischen Trubels, doch dennoch verkehrstechnisch günstig.
In der unmittelbaren Umgebung von Mittelfischach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Gaildorf, Schwäbisch Hall und Crailsheim. Gaildorf ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Schwäbisch Hall, nur rund 20 Kilometer südwestlich gelegen, ist für seine historische Altstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Crailsheim, ebenfalls etwa 20 Kilometer entfernt, punktet mit umfangreichen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung nach Mittelfischach erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 19, die nahe gelegenen Autobahnen A6 und A7 sorgen für überregionale Erreichbarkeit. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Mittelfischach 5493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Mittelfischach
Die idyllische Gemeinde Obersontheim im Teil Mittelfischach bietet für ihre Bewohner und Besucher ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Landschaft eignet sich das Gebiet hervorragend für Wander- und Fahrradtouren. Die ruhigen Waldwege und weitläufigen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet in der Umgebung zudem gemütliche Plätze zum Verweilen und Picknicken. Neben der landschaftlichen Schönheit verfügt Mittelfischach auch über diverse Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, gut sortierte Läden sowie nahegelegene Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und tragen zur Lebensqualität der Dorfbewohner bei.
Die Region rund um Obersontheim ist reich an weiteren Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Gäste schätzen. Beispielsweise befindet sich in der Nähe das Schloss Obersontheim, welches nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch durch seine gepflegte Parkanlage einen Ort der Ruhe und Besinnung darstellt. Für kulturell Interessierte gibt es zudem regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Familien freuen sich über Spielplätze und Naherholungsgebiete wie den Fischacher See, der im Sommer zum Baden und Entspannen einlädt. Darüber hinaus sorgen regionale Märkte und Festivitäten für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem lokale Köstlichkeiten und handwerkliche Produkte entdeckt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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