Immobilie verkaufen in 97993 Creglingen Niederrimbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97993 Creglingen Niederrimbach bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die malerische ländliche Umgebung sowie die Nähe zu den größeren Städten der Region machen diese beschauliche Gemeinde zu einem attraktiven Standort. Der Immobilienmarkt in und um Creglingen Niederrimbach zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Renditeobjekten, was auf die positive wirtschaftliche Entwicklung und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick über den Immobilienmarkt in 97993 Creglingen Niederrimbach geben und erläutern, welche Faktoren beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders relevant sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97993 Creglingen Niederrimbach
- Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Niederrimbach
- Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Niederrimbach
- Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Niederrimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Niederrimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Niederrimbach
Haus verkaufen in 97993 Creglingen Niederrimbach
Der Verkauf eines Hauses in 97993 Creglingen Niederrimbach erfordert eine gut durchdachte Strategie, da die Region durch eine Mischung verschiedener Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Fachwerkhäuser geprägt ist. Typisch für die ländliche Umgebung sind vor allem traditionelle Fachwerkbauten und großzügige Grundstücke, die sich durch eine charmante, historische Optik auszeichnen. Auch moderne Bauweisen finden hier ihren Platz, sodass ein vielfältiges Immobilienangebot vorhanden ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten ist das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Regionen jedoch tendenziell moderater. Der Immobilienmarkt hier zeigt sich stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach sowohl älteren als auch neu errichteten Häusern.
Hauspreise in 97993 Creglingen Niederrimbach
Die Hauspreise in 97993 Creglingen Niederrimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Niederrimbach
Der Wohnungsmarkt in 97993 Creglingen Niederrimbach ist charakterisiert durch seine ländliche Idylle und die ruhige, naturnahe Umgebung. In dieser Region herrscht eine hohe Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern, die oft von jungen Familien und Ruheständlern bevorzugt werden, die das Leben abseits des städtischen Trubels schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und modernem Komfort, die gleichzeitig den Charme traditioneller fränkischer Architektur bewahren. Der Markt ist tendenziell kleinteilig, weshalb Immobilien in guter Lage mit ansprechender Ausstattung meist schnell Käufer finden. Vor allem Objekte, die in einem gepflegten Zustand und mit guter Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Gemeindezentren liegen, genießen hohe Beliebtheit.
Wohnungspreise in 97993 Creglingen Niederrimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97993 Creglingen liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Niederrimbach
In 97993 Creglingen Niederrimbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt etwas angespannt macht. Es gibt regelmäßig Bauprojekte, wobei sowohl private als auch kommerzielle Bauvorhaben realisiert werden. Dennoch bleibt die Bautätigkeit moderat, da große Bauflächen selten verfügbar sind und die Entwicklung durch örtliche Planungsbestimmungen geregelt wird. Käufer sollten daher schnell handeln, wenn ein passendes Grundstück auf den Markt kommt, um sich ihren Platz in dieser idyllischen Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 97993 Creglingen Niederrimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97993 Creglingen liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Niederrimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Niederrimbach
Niederrimbach ist eine idyllische Ortschaft im Gebiet der Stadt Creglingen, eingebettet in das reizvolle Taubertal in Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Landschaft aus, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Flussläufen. Aufgrund dieser natürlichen Schönheit ist Niederrimbach ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner abgelegenen Lage ist Niederrimbach durch gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten und Dörfern verbunden, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Im näheren Umkreis von Niederrimbach liegen mehrere interessante Orte und Städte, darunter Creglingen selbst, auch Weikersheim, Rothenburg ob der Tauber und Bad Mergentheim sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die die Anbindung an größere Straßen wie die B290 und die Bundesautobahn A7 ermöglichen. Ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und bietet zusätzliche Möglichkeiten, die malerische Umgebung zu erkunden. Dank der relativ kurzen Entfernungen zu diesen Städten profitieren die Bewohner von Niederrimbach auch von den dortigen infrastrukturellen Angeboten und Dienstleistungen.
Aktuell leben in Niederrimbach 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Niederrimbach
Im beschaulichen Niederrimbach, einem Teilort von Creglingen mit der Postleitzahl 97993, verbindet sich das Landleben harmonisch mit diversen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege für Aktive an, die die malerische Landschaft des Taubertals erkunden möchten. Für Erholungssuchende sind die Streuobstwiesen und stillen Waldwege perfekte Rückzugsorte, um vom Alltag abzuschalten und die Ruhe zu genießen. Im Ortskern und den angrenzenden Gemeinden finden Bewohner und Gäste kleine, familiengeführte Geschäfte, die saisonale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Wochenmärkte und Hofläden laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu entdecken und frisch einzukaufen.
In der weiteren Region um Niederrimbach und Creglingen gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das nahegelegene Rothenburg ob der Tauber, eine der bekanntesten mittelalterlichen Städte Deutschlands, lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Veranstaltungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In Bad Mergentheim sorgt das Solemar-Thermalbad für Entspannungsmomente, während der Kurpark zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Einkaufszentren und Boutiquen in den größeren Städten wie Würzburg oder Heilbronn bieten ein breites Angebot an Produkten und sind für ausgiebige Shoppingtouren ideal. Insgesamt findet man in der Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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