Immobilie verkaufen in 97243 Bieberehren Klingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bieberehren Klingen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Würzburg, strahlt eine besondere Anziehungskraft aus. Die malerische Umgebung, gepaart mit der Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte, macht diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Grundstück – hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Dabei werden sowohl aktuelle Trends als auch wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97243 Bieberehren Klingen
- Wohnung verkaufen in 97243 Bieberehren Klingen
- Grundstück verkaufen in 97243 Bieberehren Klingen
- Ihr Immobilienmakler in 97243 Bieberehren Klingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97243 Bieberehren Klingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97243 Bieberehren Klingen
Haus verkaufen in 97243 Bieberehren Klingen
In der idyllischen Region von 97243 Bieberehren Klingen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner zugeschnitten sind. Hier ziehen besonders traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Bauten das Interesse auf sich. Aufgrund der ländlichen Lage und der malerischen Landschaft gibt es auch etliche Landhäuser und Bauernhöfe, die zum Verkauf angeboten werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Art, Größe und Zustand der Häuser, wobei generell eine Tendenz zu moderaten bis gehobenen Preissegmenten zu beobachten ist. Wer ein Haus in dieser attraktiven Gegend verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage profitieren, insbesondere wenn das Objekt durch moderne Ausstattung und gepflegten Zustand besticht.
Hauspreise in 97243 Bieberehren Klingen
Die Hauspreise in 97243 Bieberehren Klingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bieberehren Klingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97243 Bieberehren Klingen
Der Wohnungsmarkt in Bieberehren Klingen, einer idyllischen Gemeinde in der Region 97243, zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von der ländlichen Umgebung und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Besonders begehrt sind hier oft gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre Geschichte punkten, sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Aufgrund der ruhigen und familienfreundlichen Lage ziehen vor allem junge Familien und Pendler, die eine gute Balance zwischen Arbeitsort und Wohnort schätzen, gerne nach Bieberehren Klingen. Zudem sind Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang sehr gefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die schöne Landschaft und das ländliche Flair direkt von zu Hause aus zu genießen. Die Preise sind in der Regel moderat und bieten daher im Vergleich zu städtischen Gegenden ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was den Wohnort für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
Wohnungspreise in 97243 Bieberehren Klingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97243 Bieberehren liegt bei 1804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97243 Bieberehren Klingen
In der beschaulichen Gemeinde Bieberehren Klingen, welche zur Postleitzahl 97243 gehört, zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Das Interesse resultiert vor allem aus der ruhigen und idyllischen Lage sowie der landschaftlichen Schönheit der Region, die für viele ein attraktiver Wohnort ist. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend begrenzt, was die Suche nach geeigneten Flächen für potenzielle Käufer anspruchsvoller gestaltet. Die Bautätigkeit in Bieberehren Klingen und Umgebung ist relativ gemäßigt. Neubauprojekte werden sorgfältig und in geringerem Umfang geplant und umgesetzt, um das ländliche und traditionelle Charakterbild der Region zu bewahren. Dies führt zu einer stabilen Immobilienpreislage, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven bieten kann.
Grundstückspreise in 97243 Bieberehren Klingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97243 Bieberehren liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97243 Bieberehren Klingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97243 Bieberehren Klingen
Das idyllische Dorf Klingen liegt im malerischen Taubertal, einem Teil der Gemeinde Bieberehren im Landkreis Würzburg, Bayern. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft ist Klingen umgeben von Natur und historischen Sehenswürdigkeiten, die zum Entdecken und Verweilen einladen. Die verkehrstechnische Anbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus günstig. Über die B290 gelangt man zügig in die nächstgelegenen größeren Städte und Gemeinden, während zahlreiche Feld- und Waldwege Wanderer und Radfahrer in die umliegende Natur führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Klingen liegen mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Bieberehren selbst bietet charmante ländliche Impressionen und ist nur wenige Minuten entfernt. In etwa 10 Kilometern Entfernung befindet sich die historische Stadt Röttingen, bekannt für ihre Fachwerkhäuser und Weinfeste. Markelsheim ist ebenfalls in der Nähe und bietet Anschlüsse an die Tauberbahn, die eine erweiterte Mobilität in der Region ermöglicht. Weiterhin sind Bad Mergentheim und Creglingen leicht erreichbar, die neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote bereitstellen. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege und regelmäßiger Busverbindungen ist Klingen trotz seiner beschaulichen Ruhe verkehrstechnisch gut in das regionale Netz eingebunden.
Aktuell leben in Klingen 871 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97243 Bieberehren Klingen
Bieberehren Klingen, idyllisch gelegen in der fränkischen Landschaft, bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die naturreiche Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerischen Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Felder genießen kann. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen führt durch die abwechslungsreiche Flora und Fauna, was Naturfreunde besonders anspricht. Für die Erholung sorgen gemütliche Gaststätten und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Einkaufsgelegenheiten sind zwar begrenzt, jedoch finden sich in den nahegelegenen Orten wie Creglingen oder Bad Mergentheim vielfältige Angebote für alltägliche Einkäufe und besondere Shoppingerlebnisse.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bereichern das Leben der Bewohner und Besucher gleichermaßen. Sehenswerte Städte wie Rothenburg ob der Tauber bieten nicht nur historische Erlebnisse und kulturelle Veranstaltungen, sondern auch vielfältige Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen. Der Naturpark Frankenhöhe lockt mit gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen, während der Kurpark in Bad Mergentheim Möglichkeiten zur Entspannung und Regeneration bietet. In solchen regionalen Zentren finden sich auch größere Supermärkte und spezialisierte Geschäfte, sodass man alles Notwendige bequem besorgen kann. Ob Naturerlebnisse, kulturelle Highlights oder Einkaufsvergnügen – die Region rund um Bieberehren Klingen hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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