Immobilie verkaufen in 97993 Creglingen Niedersteinach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97993 Creglingen Niedersteinach kann eine lohnende aber zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Creglingen liegt malerisch im Taubertal und ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und einer idyllischen Landschaft. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und historische Gebäude. Die Attraktivität der Region wird durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindungen weiter gesteigert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte besprochen, die beim Verkaufsprozess in Creglingen Niedersteinach beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97993 Creglingen Niedersteinach
- Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Niedersteinach
- Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Niedersteinach
- Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Niedersteinach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Niedersteinach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Niedersteinach
Haus verkaufen in 97993 Creglingen Niedersteinach
Der Verkauf eines Hauses in 97993 Creglingen Niedersteinach erfordert grundlegende Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt und die Baukultur vor Ort. In dieser idyllischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen gebaut, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke, traditionelle Architektur und naturnahe Lage beeindrucken. Auch denkmalgeschützte Fachwerkhäuser sind hier keine Seltenheit, was den historischen Charme der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Größe, Zustand und genauer Lage des Hauses. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlich geprägten Region weniger intensiv ist als in städtischen Ballungsgebieten, was sich tendenziell in moderateren Preisen niederschlägt. Käufer können daher oftmals von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren.
Hauspreise in 97993 Creglingen Niedersteinach
Die Hauspreise in 97993 Creglingen Niedersteinach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Creglingen Niedersteinach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Niedersteinach
Der Verkauf einer Wohnung in 97993 Creglingen Niedersteinach kann sich als attraktive Möglichkeit erweisen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Preisentwicklung und ein vergleichsweise ruhiges Marktgeschehen aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die Natur sowie moderne Ausstattungen und effiziente Grundrisse. Traditionelle Fachwerkhäuser und Neubauten mit energetisch sanierten Konzepten stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer schätzen insbesondere gut erhaltene und gepflegte Immobilien, die sofort bezugsfertig sind. Angesichts der wachsenden Beliebtheit von kleinen, lebenswerten Gemeinden für die Suche nach einem ruhigeren Lebensstil, nimmt die Attraktivität von Wohnungen in Niedersteinach stetig zu, was den Verkaufsprozess begünstigen kann.
Wohnungspreise in 97993 Creglingen Niedersteinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97993 Creglingen liegt bei 1777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Niedersteinach
Das Bestreben, ein Grundstück in 97993 Creglingen Niedersteinach zu verkaufen, kann auf unterschiedliche Marktlagen stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region variiert, ist jedoch in den letzten Jahren leicht gestiegen, da mehr Menschen den Wunsch haben, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und in ruhigere und naturnahe Gebiete zu ziehen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in bestimmten Lagen auch in solchen ländlichen Gebieten stabil hält. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Gemeinde hat zudem einige Bauplätze ausgewiesen, um den Bedarf zu decken und Zuzüge zu fördern. Käufer könnten an dieser ruhigen und idyllischen Lage insbesondere interessiert sein, wenn sie Naturverbundenheit und eine beschauliche Lebensweise schätzen.
Grundstückspreise in 97993 Creglingen Niedersteinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97993 Creglingen liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Niedersteinach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Niedersteinach
Der Ortsteil Niedersteinach der Stadt Creglingen liegt im idyllischen Taubertal in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Region eine Mischung aus Natur und historischer Architektur. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage eher bescheiden. Über gut ausgebaute Landstraßen und kleinere Nebenwege sind die umliegenden Städte und Gemeinden allerdings gut erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in einiger Entfernung, weshalb der Individualverkehr hier von großer Bedeutung ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedersteinach liegen mehrere kleine Orte und Städte, darunter Creglingen selbst, Weikersheim und Röttingen. Auch Rothenburg ob der Tauber, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, ist nicht weit entfernt. Die Verbindung zu diesen Städten erfolgt hauptsächlich über Landstraßen und kleinere Verkehrswege, wodurch Niedersteinach zwar nicht direkt an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen ist, aber dennoch gut erreichbar bleibt. ÖPNV-Verbindungen sind oft auf den Busverkehr angewiesen, der die kleineren Orte miteinander verknüpft.
Aktuell leben in Niedersteinach 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Niedersteinach
In Niedersteinach, einem charmanten Stadtteil von Creglingen mit der Postleitzahl 97993, finden die Bewohner und Besucher eine erholsame Mischung aus Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Taubertals lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während historische Sehenswürdigkeiten wie die Herrgottskirche Kulturinteressierte anziehen. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholung und Naturerlebnisse. Auch Familien kommen nicht zu kurz: Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sorgen für Abwechslung bei den Kleinen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte, bieten alles, was das Herz begehrt und unterstützen gleichzeitig die regionale Wirtschaft.
In der Region um Creglingen und insbesondere in Niedersteinach gibt es vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde in den nahegelegenen Wäldern und entlang der Tauber wandern oder Fahrrad fahren. Kulturinteressierte sollten einen Besuch in der Creglinger Herrgottskirche oder im Fingerhutmuseum einplanen. Für Familien gibt es nicht nur gut ausgestattete Spielplätze, sondern auch Freizeitparks und Tiergehege in der Umgebung. Einkaufsbegeisterte können im Ort selbst oder in den Nachbarstädten, wie Rothenburg ob der Tauber und Bad Mergentheim, eine breite Palette von Geschäften und Boutiquen nutzen. Zudem ergänzen Wochenmärkte und regionale Feste das Shoppingerlebnis und laden zum Erkunden und Genießen ein.
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