Immobilie verkaufen in 97243 Bieberehren Buch
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Der Immobilienmarkt in 97243 Bieberehren Buch zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebotspreise aus. Diese ländliche Idylle in Bayern bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Familien eine angenehme Lebensqualität, was das Interesse an Immobilien in dieser Region weiter steigert. Traditionelle Fachwerkhäuser, weitläufige Grundstücke und moderne Neubauten sorgen für eine vielfältige Auswahl.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Trends beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bieberehren Buch zu berücksichtigen sind. Informieren Sie sich über wichtige Marktgegebenheiten und wertvolle Tipps, um Ihr Immobilienprojekt erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97243 Bieberehren Buch
- Wohnung verkaufen in 97243 Bieberehren Buch
- Grundstück verkaufen in 97243 Bieberehren Buch
- Ihr Immobilienmakler in 97243 Bieberehren Buch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97243 Bieberehren Buch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97243 Bieberehren Buch
Haus verkaufen in 97243 Bieberehren Buch
Der Verkauf eines Hauses in Bieberehren, einem idyllischen Ort mit der Postleitzahl 97243, kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die auf der Suche nach einem Käufer sind. In dieser Region von Bayern, geprägt von ihrer malerischen Landschaft und ruhigen Atmosphäre, findet man verschiedene Haustypen. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, oft im typischen fränkischen Stil mit Fachwerkelementen, moderne Neubauten sowie charmante Landhäuser und historische Bauten. Die Immobilienpreise in Bieberehren sind moderat und variieren je nach Haustyp, Baujahr und spezifischer Lage innerhalb des Dorfes. Der Markt weist eine stabile Nachfrage auf, da viele Kaufinteressenten die Kombination aus ländlichem Flair und gleichzeitig guter Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten schätzen.
Hauspreise in 97243 Bieberehren Buch
Die Hauspreise in 97243 Bieberehren Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97243 Bieberehren Buch
Der Wohnungsmarkt in 97243 Bieberehren, Buch und Umgebung zeigt eine kontinuierlich stabile Entwicklung, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Dieser beschauliche Ort, der durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte besticht, zieht vor allem Familien und Senioren an, die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensumfeld sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch renovierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, finden viele Interessenten. Angesichts der begrenzten Anzahl an verfügbaren Wohnungen in dieser Region, ist eine sorgfältige Preisgestaltung und professionelle Vermarktung essenziell, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 97243 Bieberehren Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97243 Bieberehren liegt bei 3355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97243 Bieberehren Buch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97243 Bieberehren Buch ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die ruhige und naturnahe Lage der Region zurückzuführen ist. Viele Familien und Einzelpersonen suchen nach Grundstücken, um dort Wohnhäuser oder Ferienimmobilien zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Bieberehren Buch eine kleinere Gemeinde ist und die Flächen überwiegend landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer gewissen Verknappung und treibt die Preise in die Höhe. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region jedoch regelmäßig gebaut. Es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch einige kleinere Mehrfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Größere Bauprojekte sind selten, was das ländliche und idyllische Flair der Gemeinde bewahrt. Die Bautätigkeit ist insgesamt moderat und fügt sich harmonisch in das bestehende Ortsbild ein.
Grundstückspreise in 97243 Bieberehren Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97243 Bieberehren liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97243 Bieberehren Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97243 Bieberehren Buch
Bieberehren, Buch befindet sich in der reizvollen Landschaft Unterfrankens und gehört zum Landkreis Würzburg in Bayern. Die malerische Ortschaft ist von hügeligen Wiesen, dichten Wäldern und idyllischen Flusstälern umgeben, was ihr einen charmanten, ländlichen Charakter verleiht. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Buch gut erreichbar und profitiert von einer angemessenen Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Bieberehren liegen Städte und Orte wie Röttingen, Aub und Creglingen. Diese bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B13, die Buch mit Würzburg und anderen wichtigen Städten der Region verbindet. Zudem sorgen gut ausgebaute Kreisstraßen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle zur A7 ist ebenfalls nicht weit entfernt, sodass auch Fernreisen unkompliziert sind.
Aktuell leben in Buch 871 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97243 Bieberehren Buch
In der idyllischen Gemeinde Bieberehren, die zur Postleitzahl 97243 gehört, finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Die Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten bietet zudem idealen Raum für Vogelbeobachtungen und Fototouren. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: Gut ausgebaute Radwege und Möglichkeiten zum Reiten machen die Umgebung zu einem wahren Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Für diejenigen, die nach einem entspannten Ort suchen, um die Seele baumeln zu lassen, gibt es gepflegte Parks und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
Die Region um Bieberehren bietet ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und weitere Freizeitaktivitäten. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Städten wie Ochsenfurt und Bad Mergentheim durch charmante Boutiquen und Geschäfte bummeln, um regionale Produkte und handgefertigte Waren zu entdecken. Für Kulturinteressierte sind die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen der Umgebung ein Muss. Wer gerne frische Produkte direkt vom Erzeuger kaufen möchte, hat auf den Wochenmärkten in der Region die Gelegenheit dazu. Familien werden sich über die zahlreichen Spielplätze und familienfreundlichen Einrichtungen freuen, während Feinschmecker in den örtlichen Restaurants und Weingütern die fränkischen Spezialitäten und edlen Tropfen der Gegend genießen können.
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