Immobilie verkaufen in 79875 Dachsberg Horbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79875 Dachsberg Horbach kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region im Schwarzwald zieht durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität zahlreiche Käufer an. Dennoch sind fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und eine durchdachte Verkaufsstrategie entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dachsberg Horbach beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79875 Dachsberg Horbach
- Wohnung verkaufen in 79875 Dachsberg Horbach
- Grundstück verkaufen in 79875 Dachsberg Horbach
- Ihr Immobilienmakler in 79875 Dachsberg Horbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79875 Dachsberg Horbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79875 Dachsberg Horbach
Haus verkaufen in 79875 Dachsberg Horbach
Der Verkauf eines Hauses in 79875 Dachsberg Horbach erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen und naturnahen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Ferienhäuser gebaut, die oft durch traditionelle Architekturelemente und gemütliche, ländliche Stile geprägt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und den angebotenen Ausstattungsmerkmalen. Käufer suchen hier häufig nach Immobilien, die ihnen sowohl ein ruhiges Wohnen im Grünen als auch eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten bieten. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Dachsberg Horbach durch eine Mischung aus Erholungsoasen und klassischen Familienwohnungen charakterisiert wird, was für eine breit gefächerte Nachfrage sorgt.
Hauspreise in 79875 Dachsberg Horbach
Die Hauspreise in 79875 Dachsberg Horbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79875 Dachsberg Horbach
Der Wohnungsmarkt in 79875 Dachsberg Horbach zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage, die besonders von naturnahen Wohnlagen profitiert. In dieser ländlichen Region am Rande des Südschwarzwaldes sind vor allem Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur und solche mit großzügigen Außenbereichen besonders begehrt. Familien und Ruhesuchende schätzen die Kombination aus idyllischer Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte. Ansprechend sind vor allem gut erhaltene Altbauten sowie Neubauten mit moderner Ausstattung, die Komfort und ländlichen Charme miteinander verbinden. Dank der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung gewinnt der Immobilienmarkt in Dachsberg Horbach zusehends an Interesse.
Wohnungspreise in 79875 Dachsberg Horbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79875 Dachsberg liegt bei 2435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79875 Dachsberg Horbach
Der Verkauf von Grundstücken in 79875 Dachsberg Horbach kann sich als lohnenswert erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region des Schwarzwaldes in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Mit seiner malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung zieht Dachsberg Horbach vor allem Naturliebhaber und Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist in der Regel begrenzt, was häufig zu einer Wertsteigerung der verfügbaren Parzellen führt. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten, die von potenziellen Käufern genutzt werden können. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich, dass in der Region moderat, aber stetig gebaut wird. Vor allem Einfamilienhäuser und Ferienresidenzen werden errichtet, die den lokalen Baustil und die natürliche Umgebung respektieren. Diese moderaten Bauaktivitäten tragen dazu bei, dass der Charakter und Charme des Ortes erhalten bleiben, während dennoch neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 79875 Dachsberg Horbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79875 Dachsberg liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79875 Dachsberg Horbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79875 Dachsberg Horbach
Der idyllische Ortsteil Horbach gehört zur Gemeinde Dachsberg und liegt malerisch im südlichen Schwarzwald, in der Nähe des Schluchsees auf einer Höhe von etwa 800 bis 1200 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, weiten Wiesen und klaren Bächen, die der Region ihren typischen Schwarzwaldcharme verleihen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen. Für naturnahe Erholungssuchende und Ruhesuchende ist Horbach ein idealer Standort, der genügend Distanz zum Trubel größerer Städte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dachsberg Horbach liegen unter anderem die Städte und Orte Häusern, Sankt Blasien und Ibach, welche in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Größere Städte wie Waldshut-Tiengen und Freiburg im Breisgau liegen ebenfalls in einiger Entfernung und sind mit dem Auto innerhalb einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B500 und B314, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen garantieren. Für Ausflüge in die Schweiz stellt die Nähe zu den Grenzübergängen einen weiteren Pluspunkt dar, sodass auch internationale Ziele bequem angefahren werden können. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher spärlich, daher empfiehlt sich ein eigenes Fahrzeug für mehr Flexibilität und Mobilität.
Aktuell leben in Horbach 1441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79875 Dachsberg Horbach
Der malerische Ort Dachsberg im Schwarzwald, insbesondere der Ortsteil Horbach, bietet eine einzigartige Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige und idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch dichte Wälder und über sanfte Hügel ein. Naturfreunde können hier die unberührte Natur genießen und bei klarer Luft neue Energie tanken. Verschiedene Wellnessangebote in der Region sorgen zudem für körperliche Entspannung und geistige Erholung. Für den täglichen Bedarf und kleine Shoppingtouren stehen in Horbach und den umliegenden Dörfern diverse Geschäfte und lokale Märkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Diese harmonische Verbindung von Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Dachsberg Horbach zu einem attraktiven Rückzugsort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel kann man die zahlreichen Wanderwege und Mountainbikestrecken im Schwarzwald erkunden, die oft durch atemberaubende Landschaften und entlang klarer Bäche führen. Auch Wintersportler kommen in der kalten Jahreszeit auf ihre Kosten, mit Langlaufloipen und kleineren Abfahrtsstrecken in der Nähe. Für Erholung sorgen Thermalbäder und Spa-Einrichtungen, wie die in Badenweiler oder Bad Säckingen, wo verschiedenste Wellnessanwendungen die Seele baumeln lassen. Die Region bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Wochenmärkten in den umliegenden Städten, wo man frische, regionale Produkte kaufen kann, bis hin zu gut sortierten Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen in größeren Städten wie Waldshut-Tiengen und Lörrach. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, Entspannung und Shoppingmöglichkeiten garantiert Abwechslung und Zufriedenheit für jeden Geschmack.
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