Immobilie verkaufen in 79875 Dachsberg Wittenschwand
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Der Verkauf einer Immobilie in 79875 Dachsberg Wittenschwand bietet attraktive Möglichkeiten, da die Region im Herzen des Schwarzwalds mit naturnaher, idyllischer Landschaft und hoher Lebensqualität überzeugt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage, wächst kontinuierlich, was den Immobilienmarkt stabil und vielversprechend macht. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienwohnungen sind bei Käufern sehr begehrt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79875 Dachsberg Wittenschwand
- Wohnung verkaufen in 79875 Dachsberg Wittenschwand
- Grundstück verkaufen in 79875 Dachsberg Wittenschwand
- Ihr Immobilienmakler in 79875 Dachsberg Wittenschwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79875 Dachsberg Wittenschwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79875 Dachsberg Wittenschwand
Haus verkaufen in 79875 Dachsberg Wittenschwand
Beim Verkauf eines Hauses in 79875 Dachsberg Wittenschwand hat man die Möglichkeit, verschiedene Haustypen anzubieten, die typisch für die Region sind. Dazu gehören klassische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die malerische Umgebung des Schwarzwaldes einfügen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Ausstattung und baulichem Zustand. Die idyllische Lage und der hohe Freizeitwert der Umgebung haben in den letzten Jahren zu einer gesteigerten Nachfrage geführt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher genau über den aktuellen Markt informieren, um realistische und attraktive Angebote zu erstellen.
Hauspreise in 79875 Dachsberg Wittenschwand
Die Hauspreise in 79875 Dachsberg Wittenschwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dachsberg Wittenschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79875 Dachsberg Wittenschwand
In der Region 79875 Dachsberg Wittenschwand gestaltet sich der Wohnungsmarkt als relativ ruhig, mit einer stetigen, aber nicht übermäßigen Nachfrage. Besonders begehrt sind hier moderne und gut gepflegte Wohnungen, die eine attraktive Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Naturverbundene Käufer schätzen die Nähe zu Wander- und Radwegen sowie den Charme der umliegenden Landschaft. Für Familien und Berufstätige sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen besonders interessant. Auch Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt genießen gut gelegene und hochwertig ausgestattete Immobilien eine höhere Nachfrage und können dementsprechend zügig verkauft werden.
Wohnungspreise in 79875 Dachsberg Wittenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79875 Dachsberg liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79875 Dachsberg Wittenschwand
Der Verkauf von Grundstücken in 79875 Dachsberg Wittenschwand gestaltet sich aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage inmitten des Schwarzwaldes als besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat und wird von Menschen geprägt, die auf der Suche nach Ruhe und naturnaher Umgebung sind. Trotz der idyllischen Lage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und den Erhalt des Naturschutzgebietes zurückzuführen ist. Der Bau von neuen Immobilien und Häusern passiert daher in einem eher bescheidenen Umfang, wobei vor allem auf nachhaltiges Bauen und den Erhalt des Landschaftsbildes Wert gelegt wird. Dies führt dazu, dass Immobilien und Grundstücke in Dachsberg Wittenschwand für Käufer, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Gegend legen, besonders interessant sind.
Grundstückspreise in 79875 Dachsberg Wittenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79875 Dachsberg liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79875 Dachsberg Wittenschwand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79875 Dachsberg Wittenschwand
Dachsberg Wittenschwand liegt malerisch eingebettet im südlichen Schwarzwald, einer Region, die für ihre beeindruckende Natur und ihr erholsames Ambiente bekannt ist. Die Gemeinde gehört zu Baden-Württemberg und besticht durch ihre ruhige Lage abseits großer städtischer Ballungszentren. Umgeben von dichten Wäldern, weiten Wiesen und klaren Bächen bietet Dachsberg Wittenschwand ein idyllisches Umfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der abgeschiedenen Lage sind wichtige Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten gut erreichbar, was den Ort besonders attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Dachsberg Wittenschwand liegen die Städte und Orte St. Blasien, Görwihl und Ibach. Etwas weiter entfernt, aber dennoch in bequemer Reichweite, befinden sich Waldshut-Tiengen und Todtmoos. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen. Die nächstgelegene größere Straßenverbindung ist die Bundesstraße B500, die durch den Schwarzwald verläuft und eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig, jedoch ist man aufgrund der ländlichen Lage häufig auf den eigenen PKW angewiesen, um flexibel und schnell unterwegs zu sein.
Aktuell leben in Wittenschwand 1441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79875 Dachsberg Wittenschwand
79875 Dachsberg Wittenschwand bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Landschaft des Südschwarzwaldes eröffnen sich gleich mehrere Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und über sanfte Hügel führen. In den warmen Monaten lädt die Umgebung zum Nordic Walking oder zum Entspannen an klaren Bächen ein. Der Luftkurort verspricht zudem frische Luft und tiefenentspannende Ruhe. Kleinere Geschäfte und Läden im Ort sorgen für den täglichen Bedarf und versorgen gleichzeitig mit regionalen Produkten und Handwerk, die den besonderen Charme der Region unterstreichen. Gastronomiebetriebe und Cafés lassen keine Wünsche offen und bieten die Möglichkeit, gemütlich zu verweilen und lokale Spezialitäten zu genießen.
Die Region rund um Dachsberg bietet ergänzend zahlreiche Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten zur Erholung und interessante Einkaufserlebnisse. Beispielsweise lädt der Schluchsee, nur eine kurze Fahrt entfernt, im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Wintersportfreunde finden im nahegelegenen Feldberg traumhafte Pisten und Langlaufloipen. Der Wochenmarkt in St. Blasien lockt mit frischen Erzeugnissen aus der Region und handgefertigtem Kunsthandwerk. Für ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten die Städte Freiburg und Waldshut umfassende Shopping-Möglichkeiten und Boutiquen. Auch kulturell gibt es einiges zu entdecken: Museen und Ausstellungen in der Umgebung ermöglichen tiefe Einblicke in die Geschichte und das Brauchtum des Schwarzwaldes. So bietet die Region Dachsberg Wittenschwand eine bezaubernde Mischung aus Natur, Erholung und lebendiger Kultur.
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