Immobilie verkaufen in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
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Der Verkauf einer Immobilie in 79875 Dachsberg Ruchenschwand kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region im Schwarzwald zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre ruhige Atmosphäre aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei naturnahen Immobilienkäufern und Familien, die ein ruhiges Leben abseits der Großstadt suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Dachsberg Ruchenschwand beleuchtet, sodass Sie gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
- Wohnung verkaufen in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
- Grundstück verkaufen in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
- Ihr Immobilienmakler in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
Haus verkaufen in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
Der Verkauf eines Hauses in 79875 Dachsberg Ruchenschwand kann je nach Haustyp und Lage unterschiedlich verlaufen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Landhäuser gebaut, die sich durch ihre naturnahe und idyllische Lage auszeichnen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind zunehmend gefragt, was das Angebot vielfältiger gestaltet. Die Preise für Häuser in Dachsberg Ruchenschwand variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe des Grundstücks, Zustand des Hauses und Ausstattung. Generell ist die Preisentwicklung in der Region stabil, wobei eine Tendenz zu steigenden Immobilienwerten zu erkennen ist, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage im Schwarzwald zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte, was das Wohnen in Dachsberg Ruchenschwand besonders begehrt macht.
Hauspreise in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
Die Hauspreise in 79875 Dachsberg Ruchenschwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dachsberg Ruchenschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
In 79875 Dachsberg Ruchenschwand zeigt sich der Wohnungsmarkt vergleichsweise stabil, mit einer moderaten Nachfrage sowohl nach Kauf- als auch Mietobjekten. Diese idyllische Region im Hochschwarzwald zieht vor allem Natur- und Ruhe suchende Käufer an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu ausgedehnten Wander- und Radwegen schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards und attraktiven Außenbereichen oder Balkonen. Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer ansprechenden Aussicht über die Landschaft erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Interessenten legen zudem Wert auf ausreichend Parkmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur im nahen Umfeld.
Wohnungspreise in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79875 Dachsberg liegt bei 1723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
In der malerischen Gemeinde Dachsberg Ruchenschwand mit der Postleitzahl 79875 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis leicht steigend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten der Region und etliche Naturschutzauflagen zurückzuführen ist. In Dachsberg Ruchenschwand wird derzeit nicht übermäßig viel gebaut, da der Fokus eher auf der Erhaltung der idyllischen Landschaft und der bestehenden Bebauung liegt. Dennoch gibt es vereinzelt kleinere Neubauprojekte, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohnraum vorsichtig zu decken, ohne die charakteristische Ruhe und das Naturerbe der Region zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79875 Dachsberg liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
Dachsberg Ruchenschwand liegt malerisch eingebettet im südlichen Schwarzwald auf einer Höhe von etwa 1.000 Metern über dem Meeresspiegel. Durch seine idyllische Lage bietet der Ort eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Natur und die bewaldeten Hügelketten des Schwarzwalds. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und weitläufigen Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Der Ort selbst ist klein und zeichnet sich durch eine besonders ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Dachsberg Ruchenschwand befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. In nordwestlicher Richtung liegt die Stadt St. Blasien, bekannt für ihr imposantes Kloster und die Kuppelkirche. Richtung Süden erreicht man nach einer kurzen Fahrt die Städte Waldshut-Tiengen und Bad Säckingen, die beide am Hochrhein liegen und historische Stadtzentren mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Dachsberg Ruchenschwand ist trotz der abgelegenen Lage relativ gut. Über gut ausgebaute Landstraßen kann man die umliegenden Gemeinden und Städte problemlos erreichen. Die nächstgelegenen größeren Verkehrsknotenpunkte sind die B 500 und die A 98, die Zugang zu den überregionalen Verkehrsnetzen bieten. Öffentlicher Nahverkehr ist in Form von Buslinien verfügbar, die die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und den nächstgelegenen Bahnhöfen sicherstellen.
Aktuell leben in Ruchenschwand 1441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79875 Dachsberg Ruchenschwand
Der idyllische Ort Dachsberg Ruchenschwand, eingebettet im südlichen Schwarzwald, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber die unberührte Natur hautnah erleben können. Für entspannte Stunden bieten die zahlreichen Wellnesshotels und Gasthäuser der Region Wohlfühlmomente und kulinarische Genüsse. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen und historische Stätten ermöglichen eine Reise in die Vergangenheit und bieten interessante Einblicke in die Region. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Ortschaften, wo traditionelle Handwerksbetriebe und Märkte regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Schluchsee, einer der größten Seen im Schwarzwald, bietet Wasserfreunden zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Tretbootfahren. Der Feldberg, das höchste Massiv im Schwarzwald, ist ein Paradies für Wanderer und Wintersportler gleichermaßen. Im Winter laden bestens präparierte Skipisten und Loipen zum Skifahren und Langlaufen ein. Beschauliche Städte wie St. Blasien mit seiner imposanten Domkirche oder das lebendige Freiburg im Breisgau bieten kulturelle Highlights wie Theater, Konzerte und Kunstausstellungen. Einkaufen kann man in den charmanten Altstadtgassen, wo zahlreiche Boutiquen, Cafés und traditionelle Läden eine breite Vielfalt an Waren und Köstlichkeiten bereithalten.
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