Immobilie verkaufen in 79837 Ibach Unteribach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 79837 Ibach Unteribach kann angesichts des besonderen Charakters der Region sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Lage im Schwarzwald und die malerische Umgebung machen die Immobilien in diesem Gebiet besonders attraktiv. Gleichzeitig sorgt die begrenzte Verfügbarkeit von Objekten für eine hohe Nachfrage und dynamische Preise, was den Markt wettbewerbsfähig gestaltet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Immobilienlandschaft in Ibach Unteribach beleuchtet und wertvolle Tipps zur optimalen Verkaufsstrategie gegeben, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79837 Ibach Unteribach
- Wohnung verkaufen in 79837 Ibach Unteribach
- Grundstück verkaufen in 79837 Ibach Unteribach
- Ihr Immobilienmakler in 79837 Ibach Unteribach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79837 Ibach Unteribach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79837 Ibach Unteribach
Haus verkaufen in 79837 Ibach Unteribach
Beim Hausverkauf in 79837 Ibach Unteribach lassen sich verschiedene Haustypen finden, die die landschaftliche Schönheit und den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Typischerweise werden hier freistehende Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und modernisierte Landhäuser gebaut. Diese Häuser bieten oft großzügige Grundstücksflächen, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Ibach Unteribach ist durch eine hohe Nachfrage und ein limitiertes Angebot geprägt, was die Preise für Häuser tendenziell nach oben treibt. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, doch generell kann festgehalten werden, dass der Wert von Häusern in dieser idyllischen und naturverbundenen Gegend kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 79837 Ibach Unteribach
Die Hauspreise in 79837 Ibach Unteribach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ibach Unteribach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79837 Ibach Unteribach
Der Wohnungsmarkt in 79837 Ibach Unteribach ist charakterisiert durch eine Mischung aus ländlichem Charme und zunehmender Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung. In dieser idyllischen Schwarzwaldgemeinde sind besonders gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung begehrt. Immobilien mit Panoramablick auf die umliegenden Wälder und Berge sowie zusätzlichem Außenbereich wie Balkonen oder Gärten finden schnell Käufer. Durch die relativ limitierte Anzahl an verfügbaren Wohnungen kommt es hier oft zu schnelleren Verkaufszyklen, insbesondere wenn die Immobilie eine gute Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte bietet. Gerade Familien und naturverbundene Käufer sind häufig an solchen Objekten interessiert, was die Nachfrage entsprechend hoch hält.
Wohnungspreise in 79837 Ibach Unteribach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79837 Ibach liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79837 Ibach Unteribach
In der ländlichen Region von 79837 Ibach Unteribach ist die Nachfrage nach Grundstücken zwar nicht so hoch wie in urbanen Gebieten, doch dennoch vorhanden, insbesondere von Menschen, die die Ruhe und Natur des Schwarzwaldes schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die geringe Größe des Ortes und die naturbelassene Umgebung zurückzuführen ist. Dies führt oft dazu, dass verfügbare Grundstücke auf reges Interesse stoßen. In Bezug auf Neubauten wird in Ibach Unteribach vergleichsweise wenig gebaut, da der Ort stark darauf bedacht ist, seinen traditionellen Charakter und die umgebende Landschaft zu erhalten. Viele Neubauten beschränken sich auf vereinzelte private Wohnhäuser und gelegentliche landwirtschaftliche Gebäude, was den Reiz und den Wert der verfügbaren Grundstücke zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 79837 Ibach Unteribach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79837 Ibach liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79837 Ibach Unteribach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79837 Ibach Unteribach
79837 Ibach Unteribach ist ein malerisches Dorf im Schwarzwald und liegt in einer idyllischen Tallandschaft, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende geeignet ist. Die Verkehrsanbindung an größere Straßen und Autobahnen ist begrenzt, was dazu beiträgt, den ursprünglichen Charakter des Dorfes zu bewahren. Dennoch gibt es eine Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte über regionale Straßen und Busverbindungen, die regelmäßig genutzt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Ibach Unteribach befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer. Dazu gehören St. Blasien mit seinem beeindruckenden Dom und die Kurstadt Bad Säckingen, die für ihre historische Holzbrücke über den Rhein bekannt ist. Des Weiteren sind Murg und Albbruck leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung an diese Orte erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die durch die malerische Landschaft des Schwarzwaldes führen. Einen direkten Anschluss an Fernverkehrsstraßen oder Autobahnen gibt es nicht, was jedoch durch die landschaftliche Schönheit der Region und die Nähe zu Naturerholungsgebieten kompensiert wird.
Aktuell leben in Unteribach 347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79837 Ibach Unteribach
Ibach Unteribach, eine malerische Gemeinde in der Region des südlichen Schwarzwalds, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln, ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für alle, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Wellnesshotels und Spas die perfekte Möglichkeit, in ruhiger Atmosphäre zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Kleine, charmante Läden und Wochenmärkte bieten eine Auswahl an frischen regionalen Produkten, handwerklichen Erzeugnissen und besonderen Souvenirs.
In der weiteren Umgebung der Region können Besucher ebenso zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise lockt das nahegelegene Städtchen, Sankt Blasien, mit seinem beeindruckenden Dom und kulturellen Veranstaltungen. Der Schluchsee bietet exzellente Möglichkeiten für Wassersportarten und Bootsfahrten oder einfach ein gemütliches Picknick am Ufer. Die Stadt Waldshut-Tiengen lädt zum ausgiebigen Einkaufen ein und bietet eine Mischung aus modernen Geschäften und traditionellen Boutiquen. Zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten, sorgen dafür, dass man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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