Immobilie verkaufen in 79802 Dettighofen Baltersweil
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79802 Dettighofen Baltersweil, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79802 Dettighofen Baltersweil erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Waldshut zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindungen an nahegelegene Städte aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Hofstellen besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Hinweise und aktuelle Informationen über den Immobilienverkauf in Dettighofen Baltersweil gegeben, um Sie bestmöglich auf diesen Schritt vorzubereiten. Von Marktdaten bis zu praktischen Tipps – hier finden Sie alles, was Sie für eine erfolgreiche Transaktion benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79802 Dettighofen Baltersweil
- Wohnung verkaufen in 79802 Dettighofen Baltersweil
- Grundstück verkaufen in 79802 Dettighofen Baltersweil
- Ihr Immobilienmakler in 79802 Dettighofen Baltersweil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79802 Dettighofen Baltersweil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79802 Dettighofen Baltersweil
Haus verkaufen in 79802 Dettighofen Baltersweil
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Dettighofen Baltersweil zu verkaufen, kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. In dieser malerischen Region sind besonders Einfamilienhäuser mit großen Gärten sowie charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charme bewahren, weit verbreitet. Daneben findet man auch moderne Neubauten, die den neuesten energetischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in Dettighofen Baltersweil variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie, wobei die Region generell als ruhig und familienfreundlich gilt, was sie zu einem begehrten Wohngebiet macht. Aufgrund der landschaftlichen Reize und der Nähe zu Naturschutzgebieten ziehen auch viele Naturliebhaber und Ruhesuchende hierher, was die Nachfrage nach Häusern weiter anhebt.
Hauspreise in 79802 Dettighofen Baltersweil
Die Hauspreise in 79802 Dettighofen Baltersweil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dettighofen Baltersweil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79802 Dettighofen Baltersweil
Dettighofen Baltersweil, gelegen im charmanten Landkreis Waldshut, ist ein attraktiver Ort für Immobilienkäufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was bei Verkäufern durchaus positive Effekte haben kann. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon bzw. Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem schönen Blick ins Grüne stehen hoch im Kurs, was insbesondere bei älteren Käufern und jungen Familien Anklang findet. Durch die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu grenznahen Arbeitsstätten in der Schweiz ist Dettighofen Baltersweil eine sehr gefragte Wohngegend, was die Verkaufschancen für eine Wohnung deutlich erhöht.
Wohnungspreise in 79802 Dettighofen Baltersweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79802 Dettighofen liegt bei 4005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79802 Dettighofen Baltersweil
Der Verkauf eines Grundstücks in 79802 Dettighofen Baltersweil kann derzeit von der stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region profitieren. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Dettighofen Baltersweil kontinuierlich entwickelt, wobei besonders die ländliche und naturnahe Lage potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist begrenzt, was zu einer Verknappung und somit zu steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, was dazu beiträgt, dass bestehende Grundstücke auf dem Markt wesentlich nachgefragter werden. Bauvorhaben konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den idyllischen Charakter der Region erhalten sollen. Käufer schätzen die Nähe zur Schweizer Grenze und die dennoch ruhige Atmosphäre, was den Grundstücksverkauf in 79802 Dettighofen Baltersweil weiterhin attraktiv macht.
Grundstückspreise in 79802 Dettighofen Baltersweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79802 Dettighofen liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79802 Dettighofen Baltersweil
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dettighofen Baltersweil suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79802 Dettighofen Baltersweil
Dettighofen Baltersweil, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Dettighofen im Landkreis Waldshut, besticht durch seine strategisch günstige Lage im südwestlichen Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des südlichen Schwarzwalds, befindet sich Baltersweil nahe der Schweizer Grenze und ist somit sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Bewohner attraktiv. Die nächste größere Stadt ist Waldshut-Tiengen, die in nordöstlicher Richtung etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Auch die schweizerische Stadt Schaffhausen ist leicht erreichbar und befindet sich etwa 20 Kilometer südlich. Die Nähe zur Autobahn A81, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Stuttgart und dem Bodensee darstellt, erleichtert die überregionale Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Dettighofen Baltersweil liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Lauchringen, Hohentengen am Hochrhein und Klettgau. Die Nähe zu diesen Gemeinden bietet den Bewohnern eine gute Nahversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsverbindungen sind insgesamt gut ausgebaut; neben der Nähe zur A81 und B34 ermöglichen mehrere Landesstraßen eine zügige Anfahrt in die umliegenden Städte. Zudem ist das ÖPNV-Angebot mit Busverbindungen in die benachbarten Orte und zur nächsten Bahnstation in Erzingen gut aufgestellt. So ist Baltersweil nicht nur naturnah, sondern auch verkehrstechnisch vorteilhaft gelegen.
Aktuell leben in Baltersweil 1195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79802 Dettighofen Baltersweil
In 79802 Dettighofen Baltersweil gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der idyllisch gelegene Ort bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zur Erholung in der Natur einladen. Besonders beliebt sind die Spaziergänge entlang der nahen Wutach, die wunderschöne Ausblicke und entspannende Ruhe bietet. Für Familien gibt es auch verschiedene Spielplätze und Naturerlebnispfade, die für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in näherem Umkreis, etwa in den nahen Gemeinden Klettgau und Tiengen, wo Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die keine Langeweile aufkommen lassen. So lädt das Naturbad Klettgau-Griessen zum Schwimmen und Entspannen ein, während der Schwarzwaldpark Löffingen ein ideales Ausflugsziel für Familien bietet, die Natur und Tiere hautnah erleben möchten. Kulturinteressierte können die Burgruine Küssaburg besichtigen, die eine beeindruckende Aussicht und spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten, mit zahlreichen Gaststätten und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren. Neben den örtlichen Supermärkten und Märkten sorgen auch Hofläden und regionale Produzenten für frische und nachhaltige Einkaufsmöglichkeiten.
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