Immobilie verkaufen in 79771 Klettgau Bühl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79771 Klettgau Bühl, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 79771 Klettgau Bühl bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Gegend am Rande des Schwarzwaldes verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, geprägt durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine moderate Preisdynamik gekennzeichnet, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Klettgau Bühl eine entscheidende Rolle spielen können, darunter Markttrends, Preisgestaltung und die spezifischen Vorzüge dieser einzigartigen Lage.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79771 Klettgau Bühl
Der Verkauf eines Hauses in 79771 Klettgau Bühl bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die typisch für die Region sind. In Klettgau Bühl und den angrenzenden Gebieten finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre traditionelle Bauweise und oft durch großzügige Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Standort, Zustand des Gebäudes und Größe des Grundstücks erheblich. Allgemein gehört Klettgau Bühl zu den attraktiveren Wohngegenden, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Nahversorgern und Schulen, was zu einer beständigen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt.
Hauspreise in 79771 Klettgau Bühl
Die Hauspreise in 79771 Klettgau Bühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Klettgau Bühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79771 Klettgau Bühl
Der Wohnungsmarkt in 79771 Klettgau Bühl zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch die idyllische ländliche Lage und die Nähe zur Schweizer Grenze begünstigt wird. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen. Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungen wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind besonders nachgefragt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, trifft in der Regel auf eine gut informierte und spezifisch interessierte Käuferschaft, die Wert auf hochwertigen Wohnraum legt.
Wohnungspreise in 79771 Klettgau Bühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79771 Klettgau liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Klettgau Bühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79771 Klettgau Bühl
In der Region 79771 Klettgau Bühl verzeichnet der Grundstücksmarkt eine moderate Nachfrage. Verschiedene Faktoren wie die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Ort für viele attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Bautätigkeiten in der Gegend nehmen langsam zu, doch sind sie noch nicht vergleichbar mit größeren städtischen Regionen. Neubauprojekte und individuelle Bauvorhaben sorgen zwar für eine stete Weiterentwicklung, aber die Bauintensität bleibt insgesamt relativ niedrig. Aufgrund dieser Gegebenheiten kann es für Verkäufer interessant sein, ihre Grundstücke jetzt auf den Markt zu bringen, da die Preisentwicklung weiterhin stabil und leicht steigend ist.
Grundstückspreise in 79771 Klettgau Bühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79771 Klettgau liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79771 Klettgau Bühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Klettgau Bühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79771 Klettgau Bühl
79771 Klettgau Bühl liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, nahe der Grenze zur Schweiz. Das Gebiet ist geprägt von einer malerischen Landschaft zwischen den Ausläufern des Schwarzwaldes und des Hochrheins. Durch diese idyllische Lage bietet Bühl eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Das Klima ist mild und die Region reich an Wäldern und Weinbergen, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Weinliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Klettgau Bühl befinden sich die Städte und Orte Waldshut-Tiengen, Schaffhausen und Jestetten. Diese Ortschaften sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B34 sowie zur Schweizer Grenze optimal. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zur Bahnstrecke Hochrheinbahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städten und weit darüber hinaus. Für internationale Reisen bietet sich der nahegelegene Flughafen Zürich an, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist.
Aktuell leben in Bühl 7611 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79771 Klettgau Bühl
In 79771 Klettgau Bühl lässt sich die Freizeit auf vielfältige Weise gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur und frische Luft genießen kann. Die kleine Gemeinde bietet zudem verschiedene Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für ein entspanntes Picknick eignen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Bühl Einkaufsmöglichkeiten, die von lokalen Märkten bis zu kleinen Geschäften reichen, wo man regionale Produkte und frische Lebensmittel erwerben kann.
In der näheren Region rund um Klettgau Bühl gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten. Für Naturliebhaber bietet der Schwarzwald mit seinen Wanderpfaden und Aussichtspunkten zahlreiche Ausflugsziele. Der Rheinfall, einer der größten Wasserfälle Europas, ist ein beeindruckendes Naturschauspiel und nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für Familien ist ein Besuch im Wildpark Allensbach ein unvergessliches Erlebnis, bei dem Groß und Klein eine Vielzahl von Tierarten in ihrer natürlichen Umgebung beobachten können. Shopping-Begeisterte finden im nahegelegenen Waldshut-Tiengen eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung