Immobilie verkaufen in 79771 Klettgau Riedern am Sand
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Das Verkaufen einer Immobilie in 79771 Klettgau Riedern am Sand kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, die aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Schweizer Grenze besonders attraktiv ist, hat in den letzten Jahren einen lebhaften Immobilienmarkt erlebt. Häuser und Grundstücke in dieser malerischen Umgebung sind begehrt und bieten Potenzial für lukrative Verkäufe.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick über den lokalen Immobilienmarkt und die Besonderheiten der Region zu geben. Ob Ratschläge zur Preisgestaltung oder Tipps zur Vermarktung — diese Informationen sollen Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79771 Klettgau Riedern am Sand
- Wohnung verkaufen in 79771 Klettgau Riedern am Sand
- Grundstück verkaufen in 79771 Klettgau Riedern am Sand
- Ihr Immobilienmakler in 79771 Klettgau Riedern am Sand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79771 Klettgau Riedern am Sand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79771 Klettgau Riedern am Sand
Haus verkaufen in 79771 Klettgau Riedern am Sand
Der Hausverkauf in 79771 Klettgau Riedern am Sand ist eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie in einer charmanten und naturnahen Region veräußern möchten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die häufig mit großzügigen Gärten und traditionellen Architekturelementen ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend hängen stark von Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilien ab, doch allgemein bietet der Markt eine Vielfalt von Optionen, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Das Vorhandensein von guter Infrastruktur sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten und der Schweizer Grenze machen Klettgau Riedern am Sand zu einem gefragten Wohnort.
Hauspreise in 79771 Klettgau Riedern am Sand
Die Hauspreise in 79771 Klettgau Riedern am Sand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Klettgau Riedern am Sand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79771 Klettgau Riedern am Sand
Der Wohnungsmarkt in 79771 Klettgau Riedern am Sand zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die besonders für Familien und ältere Paare attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen schönen Ausblick auf die Landschaft bieten. Es gibt eine Tendenz zu moderner Architektur und gut ausgestatteten Neubauten, die sowohl hohe Energieeffizienz als auch zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleisten. Wer überlegt, seine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, kann mit einer stabilen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn die Immobilie über Annehmlichkeiten wie eine Garage, eine moderne Küche und eine hochwertige Badausstattung verfügt.
Wohnungspreise in 79771 Klettgau Riedern am Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79771 Klettgau liegt bei 3210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Klettgau Riedern am Sand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 79771 Klettgau Riedern am Sand
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 79771 Klettgau Riedern am Sand ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen nach ruhigeren Wohnlagen im ländlichen Bereich suchen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau neuer Immobilien ist zwar vorhanden, aber nicht vergleichbar mit urbanen Zentren, da die Bebauungsmöglichkeiten aufgrund von Naturschutzgebieten und landwirtschaftlichen Flächen eingeschränkt sind. Trotzdem entstehen kontinuierlich neue Wohnprojekte, die auf die steigende Nachfrage reagieren und moderne Wohnkonzepte in die beschauliche Region bringen.
Grundstückspreise in 79771 Klettgau Riedern am Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79771 Klettgau liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79771 Klettgau Riedern am Sand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79771 Klettgau Riedern am Sand
Riedern am Sand, ein Ortsteil der Gemeinde Klettgau im Landkreis Waldshut, liegt malerisch eingebettet in der Region Hochrhein auf der Grenze zu Baden-Württemberg und der Schweiz. Die idyllische Ortschaft bietet eine beeindruckende Kulisse mit einer harmonischen Mischung aus sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und dem waldreichen Randen-Gebirge im Hintergrund. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B34 als äußerst günstig, welche die Verbindung zu größeren Städten wie Waldshut-Tiengen im Osten und Schaffhausen in der Schweiz im Westen sicherstellt. Zudem sind die Autobahnen A98 und A81 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Unmittelbar im Umkreis von Riedern am Sand befinden sich verschiedene Städte und Ortschaften. Hierzu zählen das nahe gelegene Erzingen, die größere Stadt Waldshut-Tiengen sowie das schweizerische Schaffhausen. Über die Bundesstraße B34 und die Nähe zur Schweizer Grenze gibt es zudem einen praktischen Zugang zu den grenzüberschreitenden Verbindungen. Öffentliche Verkehrsmittel werden durch eine regelmäßige Busverbindung innerhalb der Region sichergestellt, die unter anderem auch zum Bahnhof Erzingen führt, welcher eine wichtige Verkehrsachse der Hochrheinbahn darstellt. Insgesamt ist die Ortschaft durch Straße und Schiene ideal in das regionale und internationale Verkehrsnetz eingebunden.
Aktuell leben in Riedern am Sand 7611 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79771 Klettgau Riedern am Sand
Klettgau Riedern am Sand, gelegen im idyllischen Südwesten Deutschlands, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Weinbergen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der Hohentwiel, ein imposanter Vulkanberg mit historischen Festungsruinen, der nicht nur einen fantastischen Ausblick bietet, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel für Geschichtsinteressierte ist. Für Familien locken zahlreiche Spielplätze und Parkanlagen, in denen man entspannt die Natur genießen kann. Zudem bieten gemütliche Gasthäuser und Cafés die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu kosten und sich zu erholen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, charmanten Läden im Ortskern als auch in nahegelegenen Einkaufszentren, die von Mode bis Technik alles bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten. In der Nähe von Klettgau Riedern am Sand findet man zum Beispiel den Rhein, der Möglichkeiten zum Bootsverleih und Angeln bietet. Auch das Erlebnisbad Rhyfall in Neuhausen lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Kulturell Interessierte können das Hegauer Haus in Tengen besichtigen, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur bietet. Für Shopping-Begeisterte gibt es attraktive Angebote im Shopping-Center Rheinpark in Gailingen, das eine große Auswahl internationaler und regionaler Marken führt. All diese Facetten machen die Region zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, erholsame Wochenenden und ausgiebige Einkaufserlebnisse.
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