Immobilie verkaufen in 79801 Hohentengen Stetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Hohentengen Stetten, gelegen in der malerischen Region Baden-Württembergs, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen stetigen Aufwärtstrend erlebt, was sowohl Verkäufer als auch Käufer erfreut. Dank seiner hervorragenden Lage und der guten Infrastruktur zieht Hohentengen Stetten zunehmend Interessenten an, die urbanes und ländliches Leben perfekt kombinieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 79801 relevant sind. Von Markttrends über Preisgestaltungen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie alles Wichtige für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79801 Hohentengen Stetten
- Wohnung verkaufen in 79801 Hohentengen Stetten
- Grundstück verkaufen in 79801 Hohentengen Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 79801 Hohentengen Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79801 Hohentengen Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79801 Hohentengen Stetten
Haus verkaufen in 79801 Hohentengen Stetten
Der Verkauf eines Hauses in 79801 Hohentengen Stetten erfordert einige Überlegungen, insbesondere hinsichtlich der vorherrschenden Haustypen und der Preisdynamik in der Region. In Hohentengen Stetten sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows weit verbreitet, wobei der traditionelle Baustil häufig auf den malerischen Charakter der Region abgestimmt ist. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Grundsätzlich zeigt sich jedoch ein stabiles und attraktives Marktumfeld, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bereithält. Ob man also ein modernes Eigenheim oder ein charmantes, älteres Haus verkaufen möchte, es gibt zahlreiche Interessenten, die sich für die ländliche Idylle und die hohe Lebensqualität in Hohentengen Stetten begeistern können.
Hauspreise in 79801 Hohentengen Stetten
Die Hauspreise in 79801 Hohentengen Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohentengen Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79801 Hohentengen Stetten
Im idyllischen Hohentengen Stetten, das zur Postleitzahlregion 79801 gehört, zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage nach attraktiven Immobilien aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Viele Kaufinteressenten legen Wert auf eine moderne Ausstattung sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine entscheidende Rolle. Durch die malerische Lage am Hochrhein und die Nähe zur Schweizer Grenze gewinnt die Region zusätzlich an Attraktivität, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 79801 Hohentengen Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79801 Hohentengen liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79801 Hohentengen Stetten
In der idyllischen Region von 79801 Hohentengen Stetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen schätzen die ruhige, ländliche Lage sowie die Nähe zur schweizerischen Grenze, was die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde bestrebt ist, den dörflichen Charakter zu bewahren und einer übermäßigen Zersiedelung entgegenzuwirken. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, recht begehrt sind und oft schnell Käufer finden. Trotz dieser Begrenzungen gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, die vor allem auf individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte fokussiert ist. Die Bautätigkeit spiegelt den Wunsch nach einer behutsamen Entwicklung wider, welche die natürlichen und kulturellen Besonderheiten der Region respektiert.
Grundstückspreise in 79801 Hohentengen Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79801 Hohentengen liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79801 Hohentengen Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79801 Hohentengen Stetten
79801 Hohentengen Stetten liegt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, Deutschland, und zeichnet sich durch seine malerische Lage am Hochrhein aus. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort eine reizvolle Mischung aus Natur und kulturellem Erbe. Hohentengen Stetten genießt eine privilegierte Lage nahe der Schweizer Grenze, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die in der Schweiz arbeiten.
In unmittelbarer Nähe liegen Städte und Ortschaften wie Waldshut-Tiengen, Bad Zurzach in der Schweiz und das beschauliche Kaiserstuhl. Die Verkehrsanbindung von Hohentengen Stetten ist gut, mit direktem Zugang zur Bundesstraße B34, die eine schnelle Verbindung zu Waldshut-Tiengen und weiter ins Landesinnere ermöglicht. Zudem gibt es in der Nähe Zugverbindungen in Richtung Basel und Zürich, was zusätzliche Mobilität für die Bewohner gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und regelmäßige Busse verbinden Stetten mit den umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Stetten 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79801 Hohentengen Stetten
In 79801 Hohentengen Stetten gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die Natur und frische Luft zur Erholung beitragen. Durch den nahegelegenen Hochrhein können Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln ausgeübt werden, was besonders im Sommer für Abwechslung sorgt. Für lokale Einkäufe stehen mehrere Geschäfte zur Verfügung, die eine Vielzahl von Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Alltagsbedarf. Wochenmärkte ermöglichen den Einkauf regionaler Produkte direkt vom Erzeuger.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man den Schwarzwald für Wanderungen und Wintersport nutzen. Der Bodensee bietet vielfältige Wassersportarten sowie Bootsfahrten und lädt zum Schwimmen ein. Kulturinteressierte können das Rheinfall in Schaffhausen besuchen oder die historische Altstadt von Waldshut-Tiengen erkunden. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum Lago in Konstanz eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während Wochenmärkte in Städten wie Waldshut und Konstanz regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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