Immobilie verkaufen in 79801 Hohentengen Bergöschingen
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Der Immobilienmarkt in 79801 Hohentengen Bergöschingen zeigt eine stetige Dynamik, die sowohl von der landschaftlichen Schönheit der Region als auch von ihrer strategischen Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren profitiert. Dieses charmante Gebiet zieht gleichermaßen Familien und Investoren an, was zu einer lebhaften Nachfrage nach Immobilien führt. Ob idyllisch gelegene Einfamilienhäuser oder attraktive Baugrundstücke – die Vielfalt des Angebots ist beeindruckend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum Verkauf einer Immobilie in 79801 Hohentengen Bergöschingen beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu wertvollen Tipps, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79801 Hohentengen Bergöschingen
- Wohnung verkaufen in 79801 Hohentengen Bergöschingen
- Grundstück verkaufen in 79801 Hohentengen Bergöschingen
- Ihr Immobilienmakler in 79801 Hohentengen Bergöschingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79801 Hohentengen Bergöschingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79801 Hohentengen Bergöschingen
Haus verkaufen in 79801 Hohentengen Bergöschingen
In der idyllischen Region von Hohentengen-Bergöschingen werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die den Charme und die Tradition des Schwarzwaldes widerspiegeln. Typisch sind Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und traditionellen Baustile bestechen, sowie moderne Reihenhäuser, die eine kompaktere und oft auch kostengünstigere Alternative darstellen. Daneben findet man auch charmante Doppelhaushälften und stattliche Landhäuser, die besonderen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Vergleich zu den städtischen Gegenden tendenziell moderater, variieren jedoch stark abhängig von der Lage, dem Haustyp und dem Zustand des Gebäudes. Ein weiterer bedeutender Faktor für die Preisgestaltung ist die Nachfrage nach Immobilien, die in dieser ländlichen, naturnahen Umgebung oft sehr hoch ist, was die Preise entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 79801 Hohentengen Bergöschingen
Die Hauspreise in 79801 Hohentengen Bergöschingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohentengen Bergöschingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79801 Hohentengen Bergöschingen
Wohnung verkaufen in 79801 Hohentengen Bergöschingen kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage und begrenzten Angebotsknappheit geprägt ist. Besonders begehrt sind hier sowohl moderne Neubauwohnungen als auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter und oft großzügigere Grundrisse überzeugen. Familien und Pendler, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkonen oder Terrassen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da die Alterung der Bevölkerung in der Region eine zunehmende Rolle spielt. Die Nähe zur Schweiz und die gute Verkehrsanbindung ins nahegelegene Waldshut-Tiengen machen die Lage zusätzlich attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 79801 Hohentengen Bergöschingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79801 Hohentengen liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79801 Hohentengen Bergöschingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 79801 Hohentengen Bergöschingen kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region tendenziell ansteigt. Die attraktive Lage an der Grenze zur Schweiz sowie die idyllische Landschaft tragen dazu bei, dass immer mehr Interessenten von außerhalb nach einer Immobilie in dieser malerischen Region suchen. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was unter anderem auf die geografischen Gegebenheiten sowie den behutsamen Umgang mit neuen Bebauungsgebieten zurückzuführen ist. In Hohentengen und insbesondere im Ortsteil Bergöschingen wird zwar gebaut, allerdings in moderatem Umfang, um den ländlichen Charakter zu bewahren und nachhaltige Entwicklungen zu fördern. So bleibt die Region weiterhin begehrt, und Bauprojekte werden sorgfältig geplant und umgesetzt.
Grundstückspreise in 79801 Hohentengen Bergöschingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79801 Hohentengen liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79801 Hohentengen Bergöschingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79801 Hohentengen Bergöschingen
Hohentengen-Bergöschingen, gelegen im südwestlichen Teil Deutschlands im schönen Baden-Württemberg, bietet eine idyllische Lage mit einer malerischen Umgebung. Die Gemeinde ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und umgeben von Wäldern und Feldern, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Durch seine Lage in der Nähe der Grenze zur Schweiz ist Hohentengen-Bergöschingen auch ein interessanter Standort für Pendler, die in der Schweiz arbeiten, aber in Deutschland wohnen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohentengen-Bergöschingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Waldshut-Tiengen sowie die Gemeinden Küssaberg und Klettgau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Hohentengen-Bergöschingen an die Bundesstraße B34 angebunden ist, die eine direkte Verbindung zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Durch die Nähe zur Schweiz sind auch grenzüberschreitende Verbindungen gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten in beiden Ländern erleichtert.
Aktuell leben in Bergöschingen 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79801 Hohentengen Bergöschingen
Die charmante Gemeinde Hohentengen Bergöschingen, mit der Postleitzahl 79801, ist ein Ort, der sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, können Naturliebhaber auf den gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden und dabei die frische Luft und die herrlichen Ausblicke genießen. Auch für diejenigen, die lieber entspannen möchten, hält die Region idyllische Plätze am Rheinufer bereit, die zu einem gemütlichen Picknick oder einem entspannten Nachmittag in der Sonne einladen. Das Einkaufsangebot in Hohentengen Bergöschingen ist vielfältig, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu regionalen Wochenmärkten, auf denen frische Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden.
In der Umgebung von Hohentengen Bergöschingen gibt es zudem zahlreiche weitere Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Schwarzwald mit seinen zahlreichen Wanderwegen, Wintersportmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Stadt Waldshut-Tiengen an, wo man neben einem malerischen Altstadtkern auch verschiedene Museen und kulturelle Veranstaltungen finden kann. Auch das benachbarte Schweizer Städtchen Zurzach, bekannt für seine Thermalbäder, bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region zuhauf: größere Städte wie Waldshut-Tiengen oder auch das grenznahe Zürich laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. So bietet die Region rund um Hohentengen Bergöschingen eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Entdeckungen und vielfältigen Einkaufsgelegenheiten.
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