Immobilie verkaufen in 69234 Dielheim Unterhof
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Der Immobilienmarkt in Dielheim Unterhof, 69234, ist dynamisch und prosperierend, geprägt von einer kontinuierlichen Nachfrage nach attraktivem Wohnraum und Gewerbeimmobilien. Aufgrund der günstigen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar und der hohen Lebensqualität zieht die Region sowohl junge Familien als auch Pendler an. Dieser Trend bietet Immobilieneigentümern optimale Bedingungen, ihre Objekte gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Dielheim Unterhof beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69234 Dielheim Unterhof
- Wohnung verkaufen in 69234 Dielheim Unterhof
- Grundstück verkaufen in 69234 Dielheim Unterhof
- Ihr Immobilienmakler in 69234 Dielheim Unterhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69234 Dielheim Unterhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69234 Dielheim Unterhof
Haus verkaufen in 69234 Dielheim Unterhof
Der Verkauf eines Hauses in 69234 Dielheim Unterhof kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In Dielheim Unterhof werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften häufig gebaut, ergänzt durch moderne Reihenhäuser und gelegentlich freistehende Villen. Diese Vielfalt an Bautypen spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu anspruchsvollen Individualisten. Die Preise für Häuser in der Region Dielheim Unterhof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts und spiegeln die Beliebtheit und die gute Infrastruktur der Gegend wider. Faktoren wie die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz tragen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilienmarktpreise bei.
Hauspreise in 69234 Dielheim Unterhof
Die Hauspreise in 69234 Dielheim Unterhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dielheim Unterhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69234 Dielheim Unterhof
Der Wohnungsverkauf in 69234 Dielheim Unterhof kann eine gute Möglichkeit sein, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum führt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen finden schnell Interessenten. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Dielheim Unterhof durch eine Mischung aus gemächlicher ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischer Infrastruktur aus, was die Attraktivität weiter steigert.
Wohnungspreise in 69234 Dielheim Unterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69234 Dielheim liegt bei 3936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69234 Dielheim Unterhof
Die Nachfrage nach Grundstücken im Bereich 69234 Dielheim Unterhof ist aktuell hoch, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe abseits der Großstädte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch als eher begrenzt, da die Region nicht stark industrialisiert ist und ein großer Teil der Flächen landwirtschaftlich genutzt wird oder unter Naturschutz steht. Trotzdem ist ein moderates Bauaufkommen zu verzeichnen, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Bauvorhaben werden sorgfältig geplant, um die ländliche Struktur und das Ortsbild zu erhalten. Solide Infrastruktur sowie die Nähe zu Heidelberg und Mannheim machen Dielheim Unterhof zu einer attraktiven Wohngegend, die stetig an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 69234 Dielheim Unterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69234 Dielheim liegt bei 510 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69234 Dielheim Unterhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69234 Dielheim Unterhof
Dielheim Unterhof, gelegen in der malerischen Region des Rhein-Neckar-Kreises, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung aus. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, ist Unterhof eine Oase der Ruhe, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten verzichten muss. Die Verkehrsanbindung ist vorzüglich: Über die Bundesstraße B3 und die nahegelegene Autobahn A6 ist die Region hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dies macht Unterhof sowohl für Pendler als auch für Familien, die eine ruhige Wohngegend suchen, zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Dielheim Unterhof liegen mehrere Städte und Orte, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Kultur bieten. So sind zum Beispiel Wiesloch und Walldorf, zwei wirtschaftlich bedeutende Städte, nur wenige Kilometer entfernt. Auch Heidelberg, eine Stadt mit historischer Bedeutung und einem vitalen Kulturleben, ist in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus tragen die gut ausgebauten Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel zu einer hervorragenden Erreichbarkeit bei, wodurch Unterhof sich als idealer Ausgangspunkt sowohl für berufliche als auch für private Unternehmungen erweist.
Aktuell leben in Unterhof 9232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69234 Dielheim Unterhof
Der Ortsteil Unterhof in 69234 Dielheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. In der naturnahen Umgebung können Bewohner ausgedehnte Spaziergänge durch malerische Landschaften unternehmen, Fahrradtouren auf gut ausgebauten Radwegen genießen oder im nahegelegenen Waldgebiet entspannen. Darüber hinaus gibt es Sportanlagen und Vereinsangebote, die diverse Sportarten wie Fußball, Tennis oder Leichtathletik abdecken, was zu einem aktiven Lebensstil einlädt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Unterhof verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die ein breites Angebot an regionalen Produkten und Waren offerieren.
In der Region rund um Dielheim findet man ebenfalls viele Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Beispielsweise lädt der nahegelegene Hockenheimring Motorsport-Fans zu spannenden Rennevents ein, während Naturfreunde im Kraichgauer Hügelland zahlreiche Wander- und Radwege erkunden können. Für kulturelle Interessen bieten umliegende Städte wie Heidelberg und Sinsheim Museen, historische Stätten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Theateraufführungen oder Konzerte. Einkaufsmöglichkeiten sind in nahegelegenen Einkaufszentren wie dem Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim oder großen Einzelhandelsketten gegeben, die eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bereitstellen, die jeden Geschmack bedienen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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