Immobilie verkaufen in 69168 Wiesloch Baiertal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 69168 Wiesloch Baiertal, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 69168 Wiesloch Baiertal erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, bekannt für ihre attraktiven Wohnlagen und ihre Nähe zur Innenstadt Wiesloch, bietet eine hohe Lebensqualität und ist daher bei Käufern sehr gefragt. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Wiesloch Baiertal präsentiert. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu praktischen Ratschlägen – alles, was potenzielle Verkäufer wissen müssen, finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69168 Wiesloch Baiertal
- Wohnung verkaufen in 69168 Wiesloch Baiertal
- Grundstück verkaufen in 69168 Wiesloch Baiertal
- Ihr Immobilienmakler in 69168 Wiesloch Baiertal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69168 Wiesloch Baiertal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69168 Wiesloch Baiertal
Haus verkaufen in 69168 Wiesloch Baiertal
Wer sein Haus in 69168 Wiesloch Baiertal verkaufen möchte, sollte sich auf eine sehr abwechslungsreiche Immobilienlandschaft einstellen. In dieser Region finden sich diverse Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Auch sanierte Altbauten und Neubauprojekte sind vertreten, was für eine breite Käuferschicht attraktiv sein kann. Die Immobilienpreise in Baiertal variieren stark, abhängig von Bauart, Lage und Zustand des Hauses. Während Altbauten und sanierungsbedürftige Häuser oft günstiger sind, erzielen Top-Objekte mit moderner Ausstattung und guter Lage höhere Preise. Wer den Verkauf plant, sollte zudem die dynamische Marktsituation beachten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region tendenziell hoch ist.
Hauspreise in 69168 Wiesloch Baiertal
Die Hauspreise in 69168 Wiesloch Baiertal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesloch Baiertal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 69168 Wiesloch Baiertal
Der Wohnungsmarkt in 69168 Wiesloch Baiertal zeigt eine stabile und lukrative Dynamik. Dank der malerischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren ist die Nachfrage nach Immobilien hier hoch. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Schnitt, moderner Ausstattung und einem Balkon oder einer Terrasse, die einen Ausblick auf die hügelige Landschaft ermöglichen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Altbauwohnungen mit historischen Details sowie Neubauten mit zeitgemäßen Energiekonzepten sind ebenfalls sehr gefragt. Die Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle macht Wiesloch Baiertal zu einem attraktiven Standort für den Immobilienverkauf.
Wohnungspreise in 69168 Wiesloch Baiertal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69168 Wiesloch liegt bei 4334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesloch Baiertal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 69168 Wiesloch Baiertal
In der charmanten Ortschaft Wiesloch Baiertal, die zur Metropolregion Rhein-Neckar gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken lebhaft und stetig wachsend. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene Heidelberg und Mannheim machen Baiertal attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer äußerst lukrativ macht. Aktuell liegen die Bautätigkeiten sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser im Aufwärtstrend, da Investoren und Privatpersonen die Chancen nutzen, in dieser begehrten Lage zu investieren. Trotzdem bleibt das Neubaupotenzial aufgrund der begrenzten Grundstücksverfügbarkeit und Infrastrukturmaßnahmen eine Herausforderung.
Grundstückspreise in 69168 Wiesloch Baiertal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69168 Wiesloch liegt bei 734 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 367000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 660600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69168 Wiesloch Baiertal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesloch Baiertal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69168 Wiesloch Baiertal
69168 Wiesloch Baiertal liegt im nördlichen Baden-Württemberg und ist ein Ortsteil der Stadt Wiesloch im Rhein-Neckar-Kreis. Der Stadtteil ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Baiertal bietet durch seine Nähe zu größeren Städten und Autobahnen eine günstige Lage für Pendler und Reisende. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Wäldern, die zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesloch Baiertal befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter etwa Wiesloch selbst, Heidelberg, Walldorf, und Leimen. Diese Städte sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Baiertal ist durch die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 sowie die Bundesstraßen B3 und B39 hervorragend. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, beispielsweise durch Buslinien, die Wiesloch und auch die umliegenden Städte miteinander verbinden. Auch Bahnhöfe in der Nähe, etwa in Wiesloch-Walldorf, bieten regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Heidelberg und Mannheim.
Aktuell leben in Baiertal 27049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69168 Wiesloch Baiertal
Im malerischen Wiesloch Baiertal, einer idyllischen Ortschaft im Herzen von Baden-Württemberg, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen. Die Region bietet vielfältige Freizeitaktivitäten, die sowohl Natur- als auch Kulturfreunde begeistern. Mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen eignet sich das Gebiet hervorragend für Outdoor-Aktivitäten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Parks und Grünanlagen ruhige Rückzugsorte. Einkaufen kann man hier ebenfalls hervorragend; von charmanten kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist für jeden Bedarf gesorgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der gesamten Region in reichlicher Vielfalt. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Kurpark in Bad Schönborn, in dem man spazieren gehen oder einfach die Umgebung genießen kann. Für Shopping-Fans bietet das nahe gelegene Einkaufszentrum Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Sportbegeisterte können sich auf dem Golfplatz Lobenfeld oder dem Tennisclub Wiesloch austoben. Kulturinteressierte werden hingegen die zahlreichen Museen und historischen Stätten der Umgebung zu schätzen wissen, wie zum Beispiel das Museum der Stadt Wiesloch oder das Heidelberger Schloss, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung