Immobilie verkaufen in 69226 Nußloch Maisbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 69226 Nußloch Maisbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Nußloch und besonders der Ortsteil Maisbach erfreuen sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise und die Vermarktungsdauer auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Nußloch Maisbach skizziert, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69226 Nußloch Maisbach
- Wohnung verkaufen in 69226 Nußloch Maisbach
- Grundstück verkaufen in 69226 Nußloch Maisbach
- Ihr Immobilienmakler in 69226 Nußloch Maisbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69226 Nußloch Maisbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69226 Nußloch Maisbach
Haus verkaufen in 69226 Nußloch Maisbach
In 69226 Nußloch Maisbach, einer idyllischen Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile abdecken. Die Architektur reicht von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen und charmanten Bauernhäusern, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Nußloch Maisbach variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Dank der attraktiven Umgebung und der guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Heidelberg und Mannheim ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hoch, was sich auch in den Kaufpreisen widerspiegelt. Potenzielle Käufer können sich auf ein vielfältiges Immobilienangebot freuen, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal geeignet ist.
Hauspreise in 69226 Nußloch Maisbach
Die Hauspreise in 69226 Nußloch Maisbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1155300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nußloch Maisbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69226 Nußloch Maisbach
Der Wohnungsmarkt in Nußloch Maisbach, postalisch 69226, zeigt sich insgesamt stabil und attraktiv für Käufer. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Heidelberg und Mannheim macht diese Region besonders anziehend. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die durch großzügige Raumaufteilungen und hochwertige Materialien überzeugen. Ebenso gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte in energieeffizienten Gebäuden. Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Wohnlage und nahegelegene Erholungsmöglichkeiten, was Nußloch Maisbach zu einem beliebten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 69226 Nußloch Maisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69226 Nußloch liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69226 Nußloch Maisbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 69226 Nußloch Maisbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch in moderatem Umfang, da die geografischen und planungstechnischen Gegebenheiten in Nußloch Maisbach nicht unbegrenzt Bauland ermöglichen. Investoren und private Käufer schätzen die ruhige und zugleich gut angebundene Umgebung, weshalb Grundstücke in dieser Region sehr begehrt sind.
Grundstückspreise in 69226 Nußloch Maisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69226 Nußloch liegt bei 756 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 680400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69226 Nußloch Maisbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69226 Nußloch Maisbach
Der Ortsteil Maisbach der Gemeinde Nußloch mit der Postleitzahl 69226 liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft des Kraichgau. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine hohe Wohnqualität, besonders für Familien und Naturliebhaber. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den bekannten Weinanbaugebieten aus. Trotzdem muss man hier nicht auf städtischen Komfort verzichten.
Nahegelegene Städte und Orte umfassen das historische Heidelberg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Wiesloch und Walldorf, die ebenfalls schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Nähe zur Autobahn A5 und die gut ausgebauten Bundesstraßen. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Maisbach mit den umliegenden Städten verbinden und einen komfortablen Zugang zu den Bahnhöfen in Heidelberg und Wiesloch/Walldorf ermöglichen. So sind sowohl Pendler als auch Reisende bestens bedient.
Aktuell leben in Maisbach 11331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69226 Nußloch Maisbach
Der beschauliche Ort 69226 Nußloch Maisbach bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Innerhalb der idyllischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es wunderschön angelegte Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Daneben sorgt eine Auswahl an kleinen Geschäften und lokalen Märkten dafür, dass man alles Notwendige direkt vor Ort einkaufen kann, ohne in die nahegelegene Stadt ausweichen zu müssen.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise das beeindruckende Reblandbad in Wiesloch, das sowohl Hallen- als auch Freibadebereiche bietet und sich ideal für Familienausflüge eignet. Ebenso attraktiv ist der Kurpfalzpark in Wachenheim, der mit wilden Tieren und Naturlehrpfaden für naturnahe Erholung sorgt. Wer ausgedehnte Einkaufstouren bevorzugt, wird im Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim fündig, das eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereint. Die Region hält somit diverse Optionen bereit, die den Alltag bereichern und für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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