Immobilie verkaufen in 89561 Dischingen Ballmertshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89561 Dischingen Ballmertshofen kann eine spannende und lohnende Herausforderung sein. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Heidenheim ist bekannt für ihre ruhige Umgebung und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten in den letzten Jahren gestiegen ist.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchten und wertvolle Tipps geben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89561 Dischingen Ballmertshofen
- Wohnung verkaufen in 89561 Dischingen Ballmertshofen
- Grundstück verkaufen in 89561 Dischingen Ballmertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 89561 Dischingen Ballmertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89561 Dischingen Ballmertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89561 Dischingen Ballmertshofen
Haus verkaufen in 89561 Dischingen Ballmertshofen
In der idyllischen Gemeinde Dischingen Ballmertshofen finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bauernhöfe, die das ländliche und familienfreundliche Ambiente unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region sind insgesamt moderat und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Energieeffiziente Neubauten und modernisierte Altbauten sind besonders gefragt und spiegeln sich auch in den Preisentwicklungen wider. Das Angebot richtet sich sowohl an junge Familien, die das ruhige Leben auf dem Land suchen, als auch an Pendler, die die Nähe zu Ballungszentren schätzen. Besonders historische Bauernhöfe und modernisierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit und prägen das charmante Ortsbild von Ballmertshofen.
Hauspreise in 89561 Dischingen Ballmertshofen
Die Hauspreise in 89561 Dischingen Ballmertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dischingen Ballmertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89561 Dischingen Ballmertshofen
Der Wohnungsmarkt in 89561 Dischingen Ballmertshofen ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Lage, was besonders für Familien und Senioren attraktiv ist, die die Nähe zur Natur und die entspannte Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die dennoch den traditionellen Charme der Region bewahren. Immobilien mit Gärten oder Balkonen sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum bieten und die Naturverbundenheit der Bewohner unterstützen. Die Nachfrage nach gut angebundenen Wohnungen mit Zugang zu den umliegenden Städten und Infrastruktur ist ebenfalls hoch.
Wohnungspreise in 89561 Dischingen Ballmertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89561 Dischingen liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89561 Dischingen Ballmertshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 89561 Dischingen Ballmertshofen ist aufgrund der ländlichen und naturnahen Lage moderat, wobei ein zunehmendes Interesse von städtischen Familien und Ruheständlern zu verzeichnen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Ortschaften in der Region zwar zum Teil erschlossen sind, jedoch nicht in großem Umfang expandieren. Bauprojekte gibt es vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Neubauvorhaben, wobei größere Bauvorhaben selten sind. Dies trägt dazu bei, dass die Grundstückspreise in einem stabilen, aber nicht stark schwankenden Bereich liegen.
Grundstückspreise in 89561 Dischingen Ballmertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89561 Dischingen liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89561 Dischingen Ballmertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89561 Dischingen Ballmertshofen
89561 Dischingen Ballmertshofen liegt in der Region Ostwürttemberg im Bundesland Baden-Württemberg, eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung mit Hügeln und Wäldern. Die Ortschaft ist ein Teil der Gemeinde Dischingen und befindet sich im äußersten Osten des Landkreises Heidenheim, nahe der Grenze zu Bayern. Ballmertshofen bietet eine idyllische Dorflage, die sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre auszeichnet. Trotz der beschaulichen Lage ist die Verkehrsanbindung vergleichsweise gut, da wichtige Verkehrswege und größere Städte in relativ kurzer Zeit erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe von Ballmertshofen liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Dischingen im Westen und die Stadt Neresheim im Südwesten. Weiterhin sind Heidenheim an der Brenz, Giengen an der Brenz sowie Dillingen an der Donau innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch das gut ausgebaute Straßennetz gewährleistet, wobei die Bundesstraße B466 in der Nähe verläuft und eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen bietet. Zugverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, spielen jedoch in dieser ländlichen Region eine untergeordnete Rolle, sodass der Individualverkehr mit dem Auto die bevorzugte Fortbewegungsmöglichkeit darstellt.
Aktuell leben in Ballmertshofen 4462 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89561 Dischingen Ballmertshofen
89561 Dischingen Ballmertshofen ist ein idyllisches Dorf im Herzen von Baden-Württemberg, das zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Naturfreunde können auf Wander- und Radwegen die malerische Landschaft erkunden, während die Ruhe der Natur zur Entspannung einlädt. Neben den Outdoor-Aktivitäten gibt es für Kulturinteressierte historische Schlösser und Burgen, wie das Schloss Ballmertshofen, zu entdecken. Der Ort bietet zudem gemütliche Gasthäuser und Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; der lokale Einzelhandel versorgt Einwohner und Besucher mit den notwendigen Produkten des täglichen Bedarfs.
In der engeren Region finden sich weitere attraktive Einrichtungen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Härtsfeldsee bei Neresheim, der sich hervorragend zum Schwimmen und für Wassersportaktivitäten eignet. In Heidenheim an der Brenz lädt das Kunstmuseum und das HellensteinEnergie-Sportbad zu kulturellen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Stadt Aalen, nur 30 Autominuten entfernt, bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Diese Vielfalt macht die Region rund um Ballmertshofen zu einem idealen Rückzugsort mit einer gelungenen Mischung aus Erholung, Kultur und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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