Immobilie verkaufen in 89561 Dischingen Trugenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89561 Dischingen Trugenhofen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Heidenheim vereint ländlichen Charme mit guter Infrastruktur und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten ergeben sich attraktive Möglichkeiten für den erfolgreichen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie in Dischingen Trugenhofen maximieren und potenzielle Käufer ansprechen können. Wir beleuchten dabei die aktuellen Markttrends und bieten wertvolle Tipps für eine optimale Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89561 Dischingen Trugenhofen
- Wohnung verkaufen in 89561 Dischingen Trugenhofen
- Grundstück verkaufen in 89561 Dischingen Trugenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 89561 Dischingen Trugenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89561 Dischingen Trugenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89561 Dischingen Trugenhofen
Haus verkaufen in 89561 Dischingen Trugenhofen
Das Haus verkaufen in 89561 Dischingen Trugenhofen erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit einem traditionell ländlichen Charme und großzügigen Grundstücken. Auch Bauernhäuser und alte, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser sind hier keine Seltenheit, was insbesondere Käufer anspricht, die das idyllische Landleben suchen. Die Preise für Häuser in Trugenhofen variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie; während gut erhaltene und modernisierte Objekte deutlich höhere Angebote erzielen können, sind renovierungsbedürftige Häuser in der Regel günstiger zu haben. Angesichts dieser Faktoren ist eine professionelle Einschätzung und Vermarktung entscheidend für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses in dieser malerischen Region.
Hauspreise in 89561 Dischingen Trugenhofen
Die Hauspreise in 89561 Dischingen Trugenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89561 Dischingen Trugenhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region um 89561 Dischingen Trugenhofen zeigt aktuell eine moderate Nachfrage, wobei speziell gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten besonders begehrt sind. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Heidenheim und Aalen ist vor allem bei Familien und Pendlern das Interesse hoch. Wohnungen mit einem zusätzlichen Gartenzugang oder Balkonen finden ebenfalls regen Zuspruch, da solche Extras in der ländlichen Gegend besonders geschätzt werden. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der näheren Umgebung, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in Dischingen Trugenhofen weiter steigert.
Wohnungspreise in 89561 Dischingen Trugenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89561 Dischingen liegt bei 3269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89561 Dischingen Trugenhofen
Grundstücke in 89561 Dischingen Trugenhofen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da die Nachfrage nach Bauland in ländlicher Umgebung zunehmend steigt. Viele Interessenten zieht es in die Region, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Ruhe sowie die naturnahe Lage zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in letzter Zeit tendenziell ansteigen lässt. Trotz der verhältnismäßig überschaubaren Anzahl an Bauprojekten erleben manche Gebiete einen langsamen, aber stetigen Ausbau, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit wird durch die Attraktivität der Region in Kombination mit einem hohen Maß an Lebensqualität gefördert, was wiederum potenzielle Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 89561 Dischingen Trugenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89561 Dischingen liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89561 Dischingen Trugenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89561 Dischingen Trugenhofen
Trugenhofen, ein Ortsteil der Gemeinde Dischingen, liegt im östlichen Baden-Württemberg im Landkreis Heidenheim. Die idyllische Lage inmitten der schwäbischen Alb zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die sich ideal für Wanderungen und Erholung eignet. Zugleich bietet Trugenhofen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte wie Heidenheim an der Brenz und Neresheim. Diese Orte sind durch eine gut ausgebaute Infrastruktur leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B19 und B466, die durch das Gebiet führen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Trugenhofen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, wodurch sowohl Berufspendler als auch Besucher bequem und flexibel reisen können.
Aktuell leben in Trugenhofen 4462 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89561 Dischingen Trugenhofen
Das idyllische 89561 Dischingen Trugenhofen bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die friedliche Atmosphäre der Region genießen kann. Darüber hinaus bieten die lokalen Seen und Teiche Entspannung und Erfrischung an heißen Sommertagen. Für Kulturinteressierte ist das Schloss Taxis ein Muss, das mit seiner historischen Architektur und den gut gepflegten Gärten beeindruckt.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen das Freizeitangebot perfekt. In der nahgelegenen Stadt Dischingen findet man eine Vielzahl an Geschäften, von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu modernen Supermärkten. Für spezielle Bedürfnisse oder einfach nur zum Bummeln lädt das Einkaufszentrum in Heidenheim ein, das eine gute Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und gastronomischen Einrichtungen bietet. So lassen sich in 89561 Dischingen Trugenhofen und Umgebung entspannte Erholungsmomente mit angenehmen Einkaufserlebnissen verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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