Immobilie verkaufen in 89561 Dischingen Frickingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 89561 Dischingen Frickingen zeigt eine dynamische Entwicklung, angetrieben durch die reizvolle Landschaft und die hohe Lebensqualität der Region. Inmitten malerischer Natur und dennoch gut angebunden an zentrale Wirtschaftsstandorte, steigt die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich. Dies bietet attraktive Gelegenheiten für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dischingen Frickingen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir liefern Ihnen fundierte Informationen und praktische Tipps, wie Sie den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89561 Dischingen Frickingen
- Wohnung verkaufen in 89561 Dischingen Frickingen
- Grundstück verkaufen in 89561 Dischingen Frickingen
- Ihr Immobilienmakler in 89561 Dischingen Frickingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89561 Dischingen Frickingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89561 Dischingen Frickingen
Haus verkaufen in 89561 Dischingen Frickingen
Ein Haus in 89561 Dischingen Frickingen zu verkaufen kann eine interessante Gelegenheit für Immobilienkäufer und -verkäufer sein. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut. Viele der vorhandenen Immobilien sind durch ihre ländliche Lage geprägt und bieten großzügige Grundstücksflächen sowie einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Die Preise für Häuser in Dischingen Frickingen sind in der Regel marktüblich und variierten je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Käufer können hier sowohl renovierungsbedürftige Objekte als auch modernisierte Häuser finden, wobei das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten meist moderater ist. Immobiliensuchende schätzen die Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren Städten, was die Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 89561 Dischingen Frickingen
Die Hauspreise in 89561 Dischingen Frickingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dischingen Frickingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89561 Dischingen Frickingen
Der Verkauf einer Wohnung in 89561 Dischingen Frickingen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer stark wachsenden Nachfrage nach Immobilien aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu Naturgebieten. Insbesondere familiengerechte Wohnungen sowie gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach Eigenheimen mit Garten oder Terrasse, da der Wunsch nach mehr Freiraum und Naturerlebnis auch in ländlichen Gegenden zunehmend zunimmt. Der Wohnungsmarkt in Dischingen Frickingen ist insgesamt stabil, doch gut gepflegte Immobilien können oft zu höheren Preisen verkauft werden, da sie die Bedürfnisse der überwiegend familiär geprägten Käufergruppe besser erfüllen.
Wohnungspreise in 89561 Dischingen Frickingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89561 Dischingen liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89561 Dischingen Frickingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 89561 Dischingen Frickingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die attraktive Lage und die ländliche Idylle, die viele Stadtbewohner anzieht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch limitiert, da die Region nur über begrenzte Flächen verfügt, die für Neubauten freigegeben sind. Aktuell wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, was darauf hinweist, dass trotz der Nachfrage die Erschließung neuer Baugebiete nur langsam voranschreitet. Bestehende Bauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden und dabei den Charakter der Region zu erhalten. Diese Faktoren machen den Verkauf von Grundstücken in Dischingen Frickingen besonders interessant für Investoren und Bauwillige, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort im Grünen sind.
Grundstückspreise in 89561 Dischingen Frickingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89561 Dischingen liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89561 Dischingen Frickingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89561 Dischingen Frickingen
Die kleine Ortschaft Frickingen liegt idyllisch eingebettet in der Gemeinde Dischingen im Ostalbkreis, Baden-Württemberg. Die beschauliche Landschaft ist gekennzeichnet durch sanfte Hügel, zahlreiche Wälder und malerische Felder, die den Charme der schwäbischen Alb widerspiegeln. Aufgrund ihrer Lage bietet Frickingen ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, das gleichzeitig gut angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Frickingen befinden sich mehrere größere und kleinere Städte, die die Region beleben. Dischingen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie gesundheitliche und schulische Einrichtungen. Weitere nahegelegene Städte sind Heidenheim an der Brenz und Neresheim, die jeweils etwa eine Viertelstunde mit dem Auto erreichbar sind und eine breitere Palette an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung von Frickingen ist durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Heidenheim an der Brenz, wodurch auch eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr gegeben ist. Somit ist Frickingen sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut erreichbar.
Aktuell leben in Frickingen 4462 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89561 Dischingen Frickingen
Die Region 89561 Dischingen Frickingen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von der Natur der Schwäbischen Alb, können Outdoor-Enthusiasten Wanderungen und Radtouren durch malerische Landschaften unternehmen. Der nahegelegene Hürbe-Stausee lädt zu entspannenden Stunden am Wasser ein, während der Märchenpark für Familienausflüge geeignet ist und Kinderherzen höher schlagen lässt. In den lokalen Geschäften und auf Märkten findet man eine Auswahl an regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln, die den Besuchern eine authentische Geschmackserfahrung bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen darüber hinaus historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Taxis oder das Kloster Neresheim, die kulturell Interessierte anziehen. Wer auf der Suche nach Aktivität ist, kann die zahlreichen Rad- und Wanderwege erkunden, beispielsweise den Härtsfeldsee-Rundweg oder den Albsteig. Entspannung finden Besucher in den weitläufigen Naturparks oder bei einem gemütlichen Picknick im Grünen. Für Shopping-Liebhaber stehen sowohl kleinere, persönlich geführte Läden als auch größere Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten, von alltäglichen Gebrauchsgegenständen bis hin zu regionaltypischen Spezialitäten.
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