Immobilie verkaufen in 74677 Dörzbach Hohebach
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Dörzbach Hohebach, gelegen im Herzen des Hohenlohekreises, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und attraktiver Infrastruktur, was sie für viele Käufer interessant macht. Aktuell profitiert die Region von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Familien und Pendlern, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 74677 Dörzbach Hohebach zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74677 Dörzbach Hohebach
- Wohnung verkaufen in 74677 Dörzbach Hohebach
- Grundstück verkaufen in 74677 Dörzbach Hohebach
- Ihr Immobilienmakler in 74677 Dörzbach Hohebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74677 Dörzbach Hohebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74677 Dörzbach Hohebach
Haus verkaufen in 74677 Dörzbach Hohebach
In der beschaulichen Region 74677 Dörzbach Hohebach werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturelemente aufweisen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei die Nähe zu Naturschönheiten und die gute Anbindung an umliegende Städte einen positiven Einfluss auf den Wert haben. Insbesondere energieeffiziente Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten sind bei Käufern sehr gefragt. Die ländliche Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Dörzbach Hohebach bei.
Hauspreise in 74677 Dörzbach Hohebach
Die Hauspreise in 74677 Dörzbach Hohebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74677 Dörzbach Hohebach
Der Wohnungsmarkt in 74677 Dörzbach Hohebach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da die Region ländlich geprägt und weniger dicht besiedelt ist. Dennoch erfreuen sich insbesondere gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage und mit Anbindung an die umliegenden Städte einer hohen Beliebtheit. Wohnungen, die moderne Standards erfüllen und beispielsweise über energieeffiziente Heizsysteme oder hochwertige Bodenbeläge verfügen, sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten finden schnell Interessenten. Gleichzeitig spielt der Preis eine entscheidende Rolle: Attraktive Angebote zu fairen Marktpreisen ziehen potenzielle Käufer an, die das Landleben und die naturnahe Umgebung im beschaulichen Dörzbach Hohebach zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 74677 Dörzbach Hohebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74677 Dörzbach liegt bei 1751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74677 Dörzbach Hohebach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74677 Dörzbach Hohebach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt zwar einige neue Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die entstehen, aber der Ausbau bleibt überschaubar. Dies sorgt dafür, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen, auch wenn der Markt nicht mit der Dynamik größerer Städte mithalten kann. Wer also in Dörzbach Hohebach ein Grundstück verkaufen möchte, kann auf eine solide Nachfrage treffen, sollte aber auch makroökonomische Faktoren und lokale Entwicklungen sorgfältig im Auge behalten.
Grundstückspreise in 74677 Dörzbach Hohebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74677 Dörzbach liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74677 Dörzbach Hohebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74677 Dörzbach Hohebach
Die Ortschaft 74677 Dörzbach Hohebach liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Hohenlohekreis. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern bietet das Dorf eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Ruhe Suchende. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und zeichnet sich durch ihre historischen Bauten und traditionsreiche Kultur aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Dörzbach Hohebach befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Städte Künzelsau, Öhringen und Bad Mergentheim, sowie die nahe gelegenen Orte Krautheim und Mulfingen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region als gut zu bezeichnen. Über die Bundesstraße B19 ist Dörzbach an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch man relativ schnell die Autobahn A6 erreicht. Zudem sind in der Region Busverbindungen vorhanden, die eine Anbindung an die nächstgrößeren Städte ermöglichen. Trotz seiner eher abgelegenen Lage ist Dörzbach Hohebach somit gut vernetzt und bietet eine ansprechende Kombination aus ländlicher Ruhe und erreichbarer Infrastruktur.
Aktuell leben in Hohebach 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74677 Dörzbach Hohebach
Im malerischen Dörzbach Hohebach, gelegen in der Region Hohenlohe im Nordosten Baden-Württembergs, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der Jagst oder durch die umliegenden Weinberge ein. Für Erholungssuchende gibt es neben den Naturerlebnissen auch charmante Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Obwohl Hohebach selbst ein kleinerer Ort ist, findet man dort dennoch einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte an, die eine größere Auswahl an Geschäften und Märkten bereithalten.
Die Region um Hohebach herum bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist die Stadt Bad Mergentheim für ihr großzügiges Kur- und Wellnessangebot bekannt, einschließlich der Solymar Therme. In Öhringen können Besucher im Hofgarten entspannen oder das Schloss Öhringen besuchen und gleichzeitig in der lebhaften Innenstadt einkaufen. Für kulturelle Ausflüge empfiehlt sich ein Besuch der historischen Stadt Schwäbisch Hall mit ihren zahlreichen Museen, der Kunsthalle Würth und dem Freilichttheater auf der Treppe der St. Michael Kirche. Diese abwechslungsreichen Angebote machen die Region besonders attraktiv für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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