Immobilie verkaufen in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof bietet zahlreiche Chancen, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Rhein-Neckar-Region. Die Nähe zu Heidelberg und die attraktive Lage im Grünen machen Dossenheim zu einem begehrten Standort für Käufer, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Dossenheim Schwabenheimer Hof vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und welche Schritte für einen reibungslosen Verkaufsprozess notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
- Wohnung verkaufen in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
- Grundstück verkaufen in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
- Ihr Immobilienmakler in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
Haus verkaufen in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
Ein Haus verkaufen in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region für ihre attraktiven Wohnbedingungen bekannt ist. In Dossenheim Schwabenheimer Hof werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu Doppelhaushälften und großzügigen Villen reichen. Die Architektur variiert hierbei zwischen traditionellen Baustilen und zeitgenössischen Entwürfen, wodurch sich potenzielle Käufer auf ein breites Spektrum an Immobilien freuen können. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen von diversen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, der Bauweise und dem Zustand des Hauses ab. Dennoch spiegelt sich die hohe Lebensqualität von Dossenheim Schwabenheimer Hof oft in den Immobilienpreisen wider, was diese Gegend insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv macht.
Hauspreise in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
Die Hauspreise in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1210800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dossenheim Schwabenheimer Hof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
Der Verkauf einer Wohnung in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch die Nähe zu Heidelberg und die idyllische Lage am Rande des Odenwaldes. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein ruhiges Wohnen ermöglichen und dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben bieten. Familien suchen oft nach größeren Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern und Gemeinschaftsräumen, während Singles und Paare eher gut geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Der Immobilienmarkt in Dossenheim Schwabenheimer Hof ist recht dynamisch, was bedeutet, dass gut präsentierte und realistisch bepreiste Objekte in der Regel schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69221 Dossenheim liegt bei 4458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
Der Verkauf von Grundstücken in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof ist eine interessante Option aufgrund der dynamischen Marktbedingungen in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist hoch, da Dossenheim aufgrund seiner Nähe zu Heidelberg und seiner attraktiven Landschaft ein begehrter Wohnort ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauflächen verstärkt diesen Druck zusätzlich, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird relativ viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauträger und Investoren sehen großes Potenzial in Dossenheim, was zu einer kontinuierlichen, wenn auch moderaten, Entwicklung der Immobilienlandschaft beiträgt.
Grundstückspreise in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69221 Dossenheim liegt bei 979 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 489500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 881100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
Der Schwabenheimer Hof liegt in der Nähe von Dossenheim, eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Diese ländliche und ruhige Gegend bietet eine idyllische Umgebung, die dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Heidelberg gelegen, profitieren die Bewohner von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die umliegenden Felder und Wälder machen den Schwabenheimer Hof zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien.
Die nähere Umgebung umfasst Städte und Orte wie Heidelberg, Mannheim, und Ladenburg. Diese verfügen über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; der Schwabenheimer Hof ist über die Bundesautobahnen 5 und 656 sowie verschiedene Bundesstraßen erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen verbinden Dossenheim und den Schwabenheimer Hof effizient mit den umliegenden Städten und der Metropolregion Rhein-Neckar. So sind Ziele wie das Heidelberger Zentrum in wenigen Minuten erreichbar, was den Schwabenheimer Hof zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.
Aktuell leben in Schwabenheimer Hof 12592 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69221 Dossenheim Schwabenheimer Hof
Im charmanten Ortsteil Schwabenheimer Hof, der zur Gemeinde Dossenheim gehört, finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die idyllische Landschaft ringsum lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege für Fahrradfreunde hervorragend geeignet sind. Ein nahegelegener Wald bietet Naturfreunden die Gelegenheit zur Erholung in der Ruhe der Natur. Perfekte Orte zum Entspannen sind zudem die kleinen Parkanlagen und Wiesenbereiche, die zu einem gemütlichen Picknick einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: In Schwabenheimer Hof gibt es kleinere Läden und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Ergänzend können größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Dossenheim besucht werden, die eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bieten.
Die Region um Dossenheim und insbesondere der Schwabenheimer Hof bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für Erholung und Einkäufe. Beispielsweise kann man im regionalen Freibad der Umgebung an heißen Sommertagen abkühlen oder sich auf den Wanderwegen des nahen Odenwaldes sportlich betätigen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Stätten in den umliegenden Ortschaften, die interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur gewähren. Shopping-Begeisterte finden in den Einkaufszentren der nahegelegenen Städte Heidelberg und Mannheim alles von Designerboutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern, was das Herz begehrt. So verbindet die Region Dossenheim Schwabenheimer Hof harmonisch Erholung, Freizeit und ein angenehmes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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