Immobilie verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Edingen-Neckarhausen, insbesondere im Ortsteil Neckarhausen, bietet eine faszinierende Mischung aus historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die strategische Lage zwischen Mannheim und Heidelberg sowie die hohe Lebensqualität sorgen für eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dies macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte berücksichtigt, die potenziellen Verkäufern helfen sollen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt zu bringen. Von der Bewertung bis zur Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
- Wohnung verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
- Grundstück verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
- Ihr Immobilienmakler in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
Haus verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
Der Immobilienmarkt in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen. Die Architektur in dieser idyllischen Gemeinde am Neckar ist von traditionell bis zeitgenössisch abwechslungsreich gestaltet, was ebenfalls das Angebot an sowohl renovierten Altbauten als auch Neubauten widerspiegelt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der allgemeine Zustand der Infrastruktur spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Nachfrage in dieser attraktiven Wohngegend relativ hoch ist.
Hauspreise in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
Die Hauspreise in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edingen-Neckarhausen Neckarhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen kann sich als interessantes Unterfangen herausstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit sehr dynamisch ist. Die Lage in der Nähe des Neckar sowie der naturnahe Charakter der Umgebung machen den Ort zu einer beliebten Wohngegend. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sind stark nachgefragt. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturellen Angeboten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen finden besonders viel Anklang. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem Blick ins Grüne sind bei potenziellen Käufern sehr begehrt. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl Familien als auch Berufspendler den Standort aufgrund seiner attraktiven Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar schätzen.
Wohnungspreise in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68535 Edingen-Neckarhausen liegt bei 3522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Edingen-Neckarhausen Neckarhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 68535 Edingen-Neckarhausen, speziell im Ortsteil Neckarhausen, ist aktuell hoch. Die Nähe zu den Ballungsräumen Mannheim und Heidelberg sowie die idyllische Lage am Neckar machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat es in der Region einige Neubauprojekte gegeben, doch der Bau von Wohngebäuden erfüllt bislang nicht die gesamte Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage wirkt sich spürbar auf die Grundstückspreise aus, die tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68535 Edingen-Neckarhausen liegt bei 924 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 462000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 831600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1848000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
Edingen-Neckarhausen, speziell der Ortsteil Neckarhausen, liegt malerisch am Ufer des Neckars in der Metropolregion Rhein-Neckar in Südwestdeutschland. Die Gemeinde befindet sich zwischen den größeren Städten Heidelberg und Mannheim, wodurch sie zu einem attraktiven Wohnort mit einer hohen Lebensqualität wird. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Naturschönheiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die sowohl Erholung als auch Freizeitaktivitäten ermöglichen. Besonders erwähnenswert sind die weitläufigen Felder und Wälder, die zur Naherholung einladen und zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neckarhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Edingen, Friedrichsfeld, Ladenburg und Dossenheim. Diese Ortschaften verfügen über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Neckarhausen bereichern. Die Verkehrsanbindung von Edingen-Neckarhausen ist hervorragend, sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesautobahnen A5 und A6 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten. Zudem gibt es eine gut ausgebaute S-Bahn- sowie Busverbindung, die regelmäßige und bequeme Fahrten nach Heidelberg, Mannheim und den umliegenden Gemeinden ermöglichen. Der Bahnhof in Edingen, der zur Rhein-Neckar S-Bahn gehört, gewährleistet eine reibungslose und schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Neckarhausen 14173 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68535 Edingen-Neckarhausen Neckarhausen
In 68535 Edingen-Neckarhausen, besonders im Ortsteil Neckarhausen, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gemeinde, malerisch am Neckar gelegen, bietet eine idyllische Umgebung für Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses. Die örtlichen Parks und Grünflächen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Der Schlosspark Neckarhausen ist ein beliebter Ort für Familienausflüge und kulturelle Veranstaltungen. Was das Einkaufen betrifft, finden sich in der Nähe des Zentrums zahlreiche Geschäfte, vom traditionellen Einzelhandel bis zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken.
Die Region um Edingen-Neckarhausen bietet ebenfalls ein reichhaltiges Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Rund um den Odenwald und die Bergstraße können Naturliebhaber Wander- und Radwege erkunden, während Städte wie Heidelberg und Mannheim mit ihrem kulturellen Angebot und vielfältigen Freizeitaktivitäten locken. In Heidelberg bietet der Philosophenweg zum Beispiel eine herrliche Aussicht auf das Neckartal und das Schloss. Mannheim begeistert mit seinen Quadraten und zahlreichen Einkaufsstraßen und -zentren wie den Planken und dem Einkaufszentrums Q6/Q7. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Rhein-Neckar-Zentren, in denen große Einzelhandelsketten sowie charmante Boutiquen vertreten sind. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv.
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