Immobilie verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg punktet mit ihrer attraktiven Lage zwischen Mannheim und Heidelberg, was sie besonders begehrt macht. Durch die Nähe zu wirtschaftlich starken Ballungsräumen erlebt der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine hohe Nachfrage, sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Edingen-Neckarhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der Entscheidungsfindung und Vorbereitung zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
- Wohnung verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
- Grundstück verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
- Ihr Immobilienmakler in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
Haus verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
Beim Verkauf eines Hauses in 68535 Edingen-Neckarhausen, insbesondere im Ortsteil Edingen, gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu beachten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Konzepten und großzügigen Grundstücken sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Edingen-Neckarhausen variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und dem Alter der Immobilie ab. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in der Region generell nach oben entwickelt, was auf die Attraktivität der Gegend und die Nähe zu den Metropolregionen Mannheim und Heidelberg zurückzuführen ist. Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Naturgebieten und die idyllische Lage am Neckar, was sich insgesamt positiv auf die Nachfrage und folglich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
Die Hauspreise in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edingen-Neckarhausen Edingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
Ein Wohnung verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen ist aktuell eine vielversprechende Möglichkeit, da der Wohnungsmarkt in der Region stark nachgefragt ist. Die Gemeinde, gelegen zwischen Mannheim und Heidelberg, zieht viele Menschen an, die die Nähe zu diesen großen Städten schätzen, aber gleichzeitig in einer ruhigeren und idyllischeren Umgebung leben möchten. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zur Neckarlandschaft haben ebenfalls eine hohe Nachfrage, da diese eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität bieten. Familien, Berufspendler und Senioren gehören zu den Hauptinteressenten, was wiederum die Vielfalt der Immobilienangebote prägt und Verkäufer vor eine günstige Ausgangslage stellt.
Wohnungspreise in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68535 Edingen-Neckarhausen liegt bei 3723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage zwischen den Städten Heidelberg und Mannheim zurückzuführen ist. Dies bringt eine gewisse Knappheit an verfügbaren Grundstücken mit sich, da das Angebot limitiert ist und durch die begrenzte Fläche in der Region nicht signifikant ausgebaut werden kann. Die Baubranche in der Region zeigt jedoch eine spürbare Aktivität; es wird viel gebaut, um den Anforderungen sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Schaffung neuer Wohn- und Gewerbeflächen herausfordernd, was sich entsprechend auf die Preise und die Wartezeiten für Bauvorhaben auswirken kann.
Grundstückspreise in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68535 Edingen-Neckarhausen liegt bei 747 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 672300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
Edingen-Neckarhausen liegt im Nordwesten Baden-Württembergs zwischen den Städten Mannheim und Heidelberg. Die Gemeinde ist malerisch am linken Ufer des Neckars gelegen und beeindruckt durch ihre Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Edingen-Neckarhausen über die Bundesstraßen B37 und B535 direkt mit Mannheim und Heidelberg verbunden ist. Zudem verfügt die Gemeinde über eine gute Anbindung an das S-Bahn-Netz des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN), wodurch Pendler und Reisende zügig in die umliegenden Großstädte gelangen können. Die nahegelegene Autobahn A5 bietet zusätzliche schnelle Verbindungen.
Neben den Städten Mannheim und Heidelberg befinden sich im unmittelbaren Umkreis von Edingen-Neckarhausen auch die Orte Ladenburg, Schriesheim und Dossenheim. Diese Nachbargemeinden sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die insgesamt hervorragende Verkehrsanbindung macht Edingen-Neckarhausen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge der städtischen Infrastruktur schätzen.
Aktuell leben in Edingen 14173 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68535 Edingen-Neckarhausen Edingen
Edingen-Neckarhausen, speziell der Ortsteil Edingen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage am Neckar macht es leicht, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Flussufer sind sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern äußerst beliebt. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich perfekt zum Ausspannen eignen.
In der Region rund um 68535 Edingen-Neckarhausen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man das nahegelegene Schwetzinger Schloss besuchen, das nicht nur prachtvolle Architektur, sondern auch beeindruckende Gartenanlagen bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege entlang des Neckartals. Einkaufsmöglichkeiten werden durch verschiedene Supermärkte und kleine Boutiquen im Ortskern abgedeckt, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Mannheim und Heidelberg eine erweiterte Auswahl bieten. Besondere Erwähnung verdient auch der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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