Immobilie verkaufen in 78655 Dunningen Dunningen
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Der Immobilienmarkt in 78655 Dunningen Dunningen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien. Diese kleinstädtische Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Zentren, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht. Angesichts der positiven wirtschaftlichen Entwicklung in der Region befinden sich die Immobilienpreise auf einem moderat ansteigenden Niveau, was Verkäufern gute Renditechancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dunningen Dunningen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und die optimalen Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78655 Dunningen Dunningen
- Wohnung verkaufen in 78655 Dunningen Dunningen
- Grundstück verkaufen in 78655 Dunningen Dunningen
- Ihr Immobilienmakler in 78655 Dunningen Dunningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78655 Dunningen Dunningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78655 Dunningen Dunningen
Haus verkaufen in 78655 Dunningen Dunningen
In der idyllischen Gemeinde Dunningen, insbesondere im Postleitzahlenbereich 78655, erfreut sich der Immobilienmarkt einer bemerkenswerten Vielfalt. Hier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Moderne Neubauten und charmante Bestandsimmobilien prägen das Bild der Ortschaft, die durch ihre ruhige Lage und zugleich gute Verkehrsanbindung punktet. Die Preise für Häuser in Dunningen variieren stark je nach Ausstattung, Alter und Lage, spiegeln jedoch die hohe Nachfrage und attraktive Lebensqualität der Region wider. Wer sein Haus in 78655 Dunningen verkaufen möchte, kann daher von einem soliden Immobilienmarkt profitieren, der sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird.
Hauspreise in 78655 Dunningen Dunningen
Die Hauspreise in 78655 Dunningen Dunningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dunningen Dunningen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 78655 Dunningen Dunningen
Der Wohnungsmarkt in 78655 Dunningen, Dunningen, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage insbesondere nach gut geschnittenen und modernisierten Wohnungen aus. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer guten Anbindung an größere Städte wie Rottweil, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Ausstattung, die ruhiges Wohnen im Einklang mit der Natur ermöglichen. Dank der guten Infrastruktur sowie der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zieht Dunningen zunehmend Käufer und Investoren an, was den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig gestaltet.
Wohnungspreise in 78655 Dunningen Dunningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78655 Dunningen liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78655 Dunningen Dunningen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 78655 Dunningen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Bereiche bereits bebaut oder von der Gemeinde als Naturschutz- oder Erholungszonen klassifiziert sind. Der Bauboom in der Region hat dazu geführt, dass zahlreiche Neubauprojekte abgeschlossen wurden, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wurde. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken knapp, was auch die Preise in die Höhe treibt und Käufer dazu motiviert, schnell zu handeln, wenn eine passende Gelegenheit auftaucht.
Grundstückspreise in 78655 Dunningen Dunningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78655 Dunningen liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78655 Dunningen Dunningen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78655 Dunningen Dunningen
78655 Dunningen liegt im Herzen des Schwarzwald-Baar-Kreises in Baden-Württemberg und ist umgeben von einer malerischen und ländlichen Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Gemeinde befindet sich in einer überwiegend ruhigen und naturnahen Gegend, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Durch die zentrale Lage im Südwesten Deutschlands liegt Dunningen in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Rottweil, die etwa 8 Kilometer nördlich gelegen ist, sowie zu Schramberg, das sich rund 10 Kilometer westlich befindet. Größere Städte wie Villingen-Schwenningen und Freiburg im Breisgau sind ebenfalls in erreichbarer Entfernung angesiedelt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Kultur und Freizeit.
Die Verkehrsanbindung von Dunningen ist gut ausgeprägt, trotz der eher ländlichen Lage. Die Bundesstraße B27 verläuft in direkter Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Rottweil und Stuttgart. Auch die Autobahn A81 ist über die B462 leicht erreichbar und bietet somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein gut ausgebautes Busnetz unterstützt, das regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Zudem sorgt die Nähe zu den Bahnhöfen in Rottweil und Schramberg für Anbindungsmöglichkeiten an das regionale und nationale Zugnetz. Insgesamt zeichnet sich Dunningen durch eine vorteilhafte Kombination aus idyllischer Lage und guter Verkehrsanbindung aus, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Dunningen 6579 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78655 Dunningen Dunningen
Dunningen 78655 in Deutschland bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Gemeinde im Schwarzwald ist ideal für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Rad fahren möchten. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Radtouren laden dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Parks und Grünanlagen an, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem gibt es in Dunningen Gaststätten und Cafés, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann.
In der Region rund um Dunningen finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Schwarzwald ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und im Winter sogar Skifahren und Langlaufen. Ein Besuch des malerischen Titisees oder des bekannten Triberger Wasserfalls bietet sich als Tagesausflug an. Für kulturell Interessierte gibt es historische Städte wie Rottweil mit ihren alten Fachwerkhäusern und dem berühmten Turm. Auch shoppingbegeisterte Menschen kommen auf ihre Kosten: In den umliegenden Städten wie Villingen-Schwenningen und Rottweil gibt es eine Vielzahl von Einkaufsgeschäften, Boutiquen und Märkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
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