Immobilie verkaufen in 78658 Zimmern Stetten
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Das charmante Dorf Stetten, Teil der Gemeinde Zimmern im malerischen Schwarzwald-Baar-Kreis, zieht mit seiner idyllischen Lage am Fuße des Schwarzwalds zunehmend Immobilieninteressenten an. Der Immobilienmarkt in der Region 78658 Zimmern Stetten profitiert von der wachsenden Nachfrage nach naturnahen Lebensräumen sowie der guten Anbindung an städtische Zentren wie Rottweil und Villingen-Schwenningen. Ob Familien oder Investoren, die Attraktivität des Standortes spiegelt sich in den stabilen Immobilienwerten und der regen Bautätigkeit wider.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen und wichtigen Schritte erläutert, um erfolgreich eine Immobilie in Zimmern Stetten zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 78658 Zimmern Stetten
Zimmern Stetten in der Region 78658 bietet vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf von Häusern. Die vorwiegend ländlich geprägte Gegend zieht verschiedene Haustypen an, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und vereinzelt auch größere Anwesen mit großzügigen Gartengrundstücken. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Immobilienpreise meist moderat, bieten jedoch aufgrund der idyllischen und ruhigen Umgebung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer schätzen insbesondere die naturnahe Lebensweise und die gute Infrastruktur, die Zimmern Stetten bietet.
Hauspreise in 78658 Zimmern Stetten
Die Hauspreise in 78658 Zimmern Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78658 Zimmern Stetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 78658 Zimmern Stetten zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage im landschaftlich reizvollen Schwarzwald geprägt ist. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Immobilien mit guten Verkehrsanbindungen und in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls stark nachgefragt. Der Markt bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten, wobei die Preise der Immobilien in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren haben.
Wohnungspreise in 78658 Zimmern Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78658 Zimmern liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78658 Zimmern Stetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 78658 Zimmern Stetten ist derzeit als mittel bis hoch einzustufen, da viele Menschen die ländliche und zugleich zentrumsnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde verstärkt in Wohnhäuser und Einfamilienhäuser investiert, was auf ein reges Baugeschehen in der Region hinweist. Dennoch stehen nicht viele unbebaute Grundstücke zur Verfügung, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Besonders gefragt sind Bauflächen in naturnahen und verkehrstechnisch gut angebundenen Lagen, wodurch die Region auch in Zukunft attraktiv für Bauwillige bleibt.
Grundstückspreise in 78658 Zimmern Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78658 Zimmern liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78658 Zimmern Stetten
78658 Zimmern Stetten liegt im Bundesland Baden-Württemberg in der Nähe von Rottweil. Die Ortschaft ist idyllisch eingebettet in eine hügelige Landschaft und bietet den Bewohnern eine ruhige, ländliche Umgebung. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von der günstigen Verkehrsanbindung, die den Zugang zu größeren Städten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis liegen unter anderem die Städte Rottweil, Schramberg und Villingen-Schwenningen, die alle gut erreichbar sind. Die Bundesstraße B27 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Stuttgart und Tübingen, sowie in südlicher Richtung nach Schaffhausen in der Schweiz. Zudem sind die Autobahnen A81 und A864 nicht weit entfernt, was eine schnelle Anbindung sowohl nach Stuttgart und Singen als auch zur Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe und Basel gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Zimmern Stetten regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch auch Pendler gute Alternativen zum Auto haben.
Aktuell leben in Stetten 6413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78658 Zimmern Stetten
Für Einwohner und Besucher des kleinen Orts 78658 Zimmern Stetten bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz seiner ländlichen Lage überrascht die Gemeinde mit einer Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Von ruhigen Spaziergängen in der idyllischen Natur bis zu sportlichen Aktivitäten in den örtlichen Vereinen findet man hier zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Auch das nahe gelegene Stadtzentrum bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellem Handwerk bis hin zu modernem Einzelhandel. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und regionale Köstlichkeiten servieren.
Besonders hervorzuheben sind in der Region die vielfältigen Naturlandschaften, die sich perfekt für Wanderausflüge eignen. Beispielsweise ist der Schwarzwald in unmittelbarer Nähe ein beliebtes Ziel für Outdoor-Enthusiasten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Radwege, die sich durch die malerischen Dörfer und Felder schlängeln. Wer sich für Kultur interessiert, kann historische Kirchen und Museen besuchen, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte bieten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahen Städten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht 78658 Zimmern Stetten und seine Umgebung zu einem einladenden Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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