Immobilie verkaufen in 78658 Zimmern Horgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Region 78658 Zimmern Horgen ist ein attraktiver Standort, der durch seine charmante Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur überzeugt. Hier floriert der Immobilienmarkt, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und steigende Immobilienpreise. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – die Vielfalt an Immobilien zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Zimmern Horgen beleuchtet, von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen und dabei den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 78658 Zimmern Horgen
Beim Hausverkauf in 78658 Zimmern Horgen spielt es eine wichtige Rolle, die verschiedenen Haustypen in der Region zu kennen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser verbreitet. Viele der Immobilien zeichnen sich durch große Grundstücke und einen hohen Grad an Privatsphäre aus, oft ergänzt durch weitläufige Gärten und manchmal sogar landwirtschaftliche Flächen. Die Preise für Häuser in Zimmern Horgen variieren je nach Art und Zustand der Immobilie, der genauen Lage und der Ausstattung erheblich. Während gut erhaltene Einfamilienhäuser im gehobenen Preissegment liegen können, sind renovierungsbedürftige Gebäude günstiger zu haben. Die Nachfrage nach idyllischen Wohnlagen und naturnahen Lebensstilen kann zudem den Immobilienwert in dieser Region beeinflussen.
Hauspreise in 78658 Zimmern Horgen
Die Hauspreise in 78658 Zimmern Horgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78658 Zimmern Horgen
Der Wohnungsmarkt in 78658 Zimmern Horgen zeigt sich derzeit als stabil und gefragt, wobei vor allem gut ausgestattete und renovierte Wohnungen in zentralen Lagen besonders begehrt sind. Die Nachfrage nach Wohnungen mit moderner Ausstattung wie Fußbodenheizung, Einbauküche und hochwertiger Sanitäreinrichtung ist spürbar hoch. Zudem ziehen Objekte mit Balkonen oder Terrassen sowie solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wesentliche Infrastruktureinrichtungen das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Die relative Ruhe und die ländliche Idylle der Region kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten machen Zimmern Horgen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 78658 Zimmern Horgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78658 Zimmern liegt bei 2887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78658 Zimmern Horgen
In 78658 Zimmern Horgen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Aufgrund der steigenden Nachfrage wird in der Region zunehmend gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Objekte entstehen. Die lokale Infrastruktur entwickelt sich entsprechend weiter, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Entsprechend können potenzielle Verkäufer von Grundstücken mit einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 78658 Zimmern Horgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78658 Zimmern liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78658 Zimmern Horgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78658 Zimmern Horgen
Zimmern ob Rottweil, Horgen, liegt malerisch im Schwarzwald in Baden-Württemberg und gehört zur Gemeinde Zimmern ob Rottweil. Der beschauliche Ortsteil Horgen besticht durch seine idyllische Lage und die durch die waldreiche Umgebung geprägte Landschaft, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Die regionale Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man problemlos die verschiedenen Ortsteile der Gemeinde erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Zimmern ob Rottweil, Horgen, befinden sich mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Die nächstgrößeren Städte sind Rottweil und Villingen-Schwenningen, die beide etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Zudem sind kleinere Ortschaften wie Dunningen, Deißlingen und Villingendorf gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über die Bundesstraße B14 als auch über die nahegelegene Autobahn A81 hervorragend, was eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und den Bodensee ermöglicht. Auch regionale Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Horgen 6413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78658 Zimmern Horgen
Die Region rund um 78658 Zimmern Horgen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die idyllische Landschaft schlängeln und herrliche Ausblicke auf die Schwarzwaldhöhen bieten. Erholungsuchende können in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen entspannen oder das reichhaltige Wellness- und Spa-Angebot in regionalen Hotels nutzen. Einkaufsmöglichkeiten sind in verschiedensten Formen vorhanden, von kleinen Fachgeschäften und Märkten, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten in der Region ist der nahegelegene Schwarzwaldpark, der Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken ermöglicht. Für entspannendere Freizeitoptionen bietet sich ein Besuch in den örtlichen Thermalbädern an, die mit ihrer wohltuenden Wirkung zu einer kleinen Auszeit vom Alltag einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, zum Beispiel die charmanten Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern, wo man frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann. Größere Shopping-Malls in den Nachbarstädten bieten zudem ein breites Spektrum an Mode-, Elektronik- und Haushaltswaren, sodass für jeden Bedarf etwas zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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