Immobilie verkaufen in 73568 Durlangen Gehau
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Der Verkauf einer Immobilie in 73568 Durlangen Gehau kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe bietet. Durlangen Gehau profitiert von einer soliden Infrastruktur und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was den regionalen Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Die naturnahe Umgebung gepaart mit guter Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Gmünd oder Stuttgart zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Durlangen Gehau beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufstipps, die folgenden Informationen helfen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73568 Durlangen Gehau
In der beschaulichen Region von Durlangen Gehau werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die ideal für Familien und Paare geeignet sind. Auch modern gestaltete Bungalows und großzügige Villen sind hier keine Seltenheit und bieten eine Vielzahl an architektonischen Stilen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Art des Hauses, dessen Zustand und Lage. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage in diesem idyllischen und gut angebundenen Ort kontinuierlich gestiegen sind. Immobilien in Durlangen Gehau bieten nicht nur ein ruhiges Wohnumfeld, sondern auch eine hochwertige Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Käufer macht.
Hauspreise in 73568 Durlangen Gehau
Die Hauspreise in 73568 Durlangen Gehau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73568 Durlangen Gehau
Der Wohnungsmarkt in 73568 Durlangen Gehau zeigt sich aktuell als stabil und von einer moderaten Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und energieeffiziente Wohnungen, die den neuesten Standards entsprechen und durch ihre zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten sind bei Kaufinteressenten stark nachgefragt. Des Weiteren gewinnen barrierefreie Wohnungen an Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Insgesamt bietet die Region eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was den Wohnort sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 73568 Durlangen Gehau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73568 Durlangen liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73568 Durlangen Gehau
In der idyllischen Gemeinde Durlangen Gehau, die zur Postleitzahl 73568 gehört, gestaltet sich der Grundstücksmarkt dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist stabil bis steigend, was vor allem an der reizvollen ländlichen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte liegt. Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Lage, während Pendler die Vorteile der Verkehrsanbindung nutzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region nicht übermäßig viele Bauflächen zur Verfügung stellt und versucht, die dörfliche Struktur zu erhalten. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der Naturnähe wird jedoch kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und behutsame Flächenerschließungen sorgen dafür, dass sich das Angebot nach und nach etwas vergrößert, wobei jedoch darauf geachtet wird, dass der Charakter des Ortes bewahrt bleibt.
Grundstückspreise in 73568 Durlangen Gehau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73568 Durlangen liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73568 Durlangen Gehau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73568 Durlangen Gehau
Durlangen Gehau liegt im malerischen Ostalbkreis in Baden-Württemberg und besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer grünen Landschaft. Diese ländliche Idylle bietet nicht nur herrliche Aussichten und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung. Die Region ist in der Nähe von Schwäbisch Gmünd, einer Stadt, die sowohl Kultur als auch Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch Aalen ist nicht weit entfernt und gut zu erreichen, was die Attraktivität von Durlangen Gehau zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Durlangen Gehau befinden sich weitere kleinere Orte wie Mutlangen und Waldstetten, die ebenfalls gut angebunden sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über die Bundesstraße B29, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Aalen ermöglicht. Des Weiteren sorgen Regionalbusse für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Insgesamt bietet Durlangen Gehau eine hervorragende Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Anbindung an größere städtische Zentren.
Aktuell leben in Gehau 2810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73568 Durlangen Gehau
Im malerischen Durlangen Gehau finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, während der nahegelegene Wald Naturfreunde begeistert. Darüber hinaus gibt es in der Region diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein vielseitiges Angebot für Groß und Klein bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in und um Durlangen Gehau verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bereit, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen.
Ebenfalls in der Region finden Interessierte zusätzliche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Der historische Stadtkern von Schwäbisch Gmünd, nur eine kurze Fahrt entfernt, lockt mit charmanten Cafés, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Naturliebhaber können den nahegelegenen Ebnisee im Schwäbischen Wald besuchen, der zum Baden und Bootfahren einlädt. Für Einkaufsbegeisterte bietet das Einkaufszentrum RemsPark in Schwäbisch Gmünd eine Vielfalt an Geschäften, die keine Wünsche offen lassen. So sorgt die Region Durlangen Gehau für ein ausgewogenes Leben zwischen Naturerlebnis und städtischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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