Immobilie verkaufen in 73568 Durlangen Leinhaus
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Durlangen-Leinhaus, gelegen im idyllischen Ostalbkreis, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Lage aus, die zunehmend Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in 73568 Durlangen-Leinhaus profitiert von der Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren wie Schwäbisch Gmünd und Aalen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser reizvollen Region nahegebracht, einschließlich der Marktanalyse, Preisgestaltung und effektiver Verkaufsstrategien. So können Sie Ihren Immobilienverkauf optimal planen und erfolgreich abschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73568 Durlangen Leinhaus
- Wohnung verkaufen in 73568 Durlangen Leinhaus
- Grundstück verkaufen in 73568 Durlangen Leinhaus
- Ihr Immobilienmakler in 73568 Durlangen Leinhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73568 Durlangen Leinhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73568 Durlangen Leinhaus
Haus verkaufen in 73568 Durlangen Leinhaus
Beim Verkauf eines Hauses in 73568 Durlangen Leinhaus ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen zu kennen, die in dieser Region gebaut werden. In Durlangen und speziell im Ortsteil Leinhaus findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern sowie einige wenige Mehrfamilienhäuser. Die architektonische Gestaltung reicht von traditionellen schwäbischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und nachhaltigen Materialien. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region sind in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die ruhige ländliche Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte tragen zu diesem Anstieg bei, wobei auch die individuelle Ausstattung und der Zustand der Immobilien einen erheblichen Einfluss auf den jeweiligen Kaufpreis haben.
Hauspreise in 73568 Durlangen Leinhaus
Die Hauspreise in 73568 Durlangen Leinhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Durlangen Leinhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73568 Durlangen Leinhaus
Der Wohnungsmarkt in 73568 Durlangen Leinhaus zeigt sich derzeit stabil, jedoch variieren die Nachfrage und die Preise je nach Lage und Ausstattung der Immobilien. Besonders begehrt sind in dieser Region modernisierte und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die sich durch energieeffiziente Bauweise und moderne Annehmlichkeiten auszeichnen. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie naturnaher Umgebung sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem spielt auch die Größe der Wohnung eine Rolle, wobei vor allem 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen bei Familien und 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bei Singles und Paaren besonders beliebt sind. Käufer und Investoren schätzen die ruhige Lage von Durlangen Leinhaus sowie die hohe Lebensqualität und das gute Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 73568 Durlangen Leinhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73568 Durlangen liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73568 Durlangen Leinhaus
In der idyllischen Region 73568 Durlangen Leinhaus zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die reizvolle Landschaft und die ruhige Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was manchmal zu längeren Wartezeiten führt, bis das passende Grundstück verfügbar ist. Bauprojekte sind in der Region oftmals kleiner und konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Große Bautätigkeiten wie in den städtischen Gebieten sind selten, dennoch erlebt die Region eine stetige Entwicklung durch behutsame und nachhaltige Bauvorhaben, die den ländlichen Charme bewahren.
Grundstückspreise in 73568 Durlangen Leinhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73568 Durlangen liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73568 Durlangen Leinhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73568 Durlangen Leinhaus
Durlangen Leinhaus, gelegen in der idyllischen Landschaft Baden-Württembergs, bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Einwohner von Durlangen Leinhaus von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, die es ihnen ermöglicht, sowohl die umliegenden Ortschaften als auch größere Städte schnell und bequem zu erreichen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im direkten Umkreis von Durlangen Leinhaus sind Schwäbisch Gmünd und Mutlangen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Diese Nähe bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Durlangen Leinhaus ist über die Bundesstraße 29 optimal an das regionale Straßennetz angeschlossen, die eine direkte Verbindung nach Schwäbisch Gmünd und weiter nach Stuttgart schafft. Zudem bestehen gute Busverbindungen, die eine schnelle und unkomplizierte Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleisten. Diese vorteilhafte Verkehrsanbindung macht Durlangen Leinhaus zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in der Region arbeiten, aber die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens schätzen.
Aktuell leben in Leinhaus 2810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73568 Durlangen Leinhaus
In der malerischen Ortschaft Durlangen Leinhaus mit der Postleitzahl 73568 wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Die idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Waldsee, der sowohl zum Schwimmen als auch zum Angeln genutzt wird. Für Kulturliebhaber bieten das historische Stadtkern von Durlangen und eine Vielzahl von Veranstaltungen im Laufe des Jahres zahlreiche Anlässe zur Zerstreuung. Shoppingbegeisterte finden in den gemütlichen Läden des Ortskerns alles, was das Herz begehrt, von regionalen Spezialitäten bis hin zu kunsthandwerklichen Produkten.
In der näheren Region rund um Durlangen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt der nahegelegene Schwäbisch Gmünd mit einer lebendigen Innenstadt, zahlreichen Boutiquen und einem breiten kulinarischen Angebot. Das Naherholungsgebiet Himmelsgarten und die Kaiserberge bieten Naturfreunden weitere attraktive Ausflugsziele. Ein weiteres Highlight ist der Hohenstaufen, der mit seiner geschichtsträchtigen Umgebung und atemberaubenden Ausblicken zu den bekanntesten Ausflugszielen der Region gehört. Für Shopping-Enthusiasten gibt es zudem das Rems-Murr-Center in Waiblingen, das mit einer Vielzahl an Geschäften und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten punktet.
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