Immobilie verkaufen in 73568 Durlangen Leinmühle
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Das idyllische Dörfchen Leinmühle im Postleitzahlengebiet 73568 Durlangen bietet eine malerische Kulisse und eine hohe Lebensqualität, die den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv gestaltet. Die Region erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe in naturnaher Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten größerer Städte wie Schwäbisch Gmünd oder Stuttgart verzichten zu müssen. Diese positive Entwicklung spiegelt sich auch in den stabilen und teils steigenden Immobilienpreisen wider, was das Verkaufen einer Immobilie in Leinmühle zu einer lohnenden Gelegenheit macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses thematisiert, um Ihnen den bestmöglichen Einstieg in den Immobilienmarkt von Leinmühle zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73568 Durlangen Leinmühle
- Wohnung verkaufen in 73568 Durlangen Leinmühle
- Grundstück verkaufen in 73568 Durlangen Leinmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73568 Durlangen Leinmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73568 Durlangen Leinmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73568 Durlangen Leinmühle
Haus verkaufen in 73568 Durlangen Leinmühle
In 73568 Durlangen Leinmühle sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Gegend ist bekannt für ihre ländliche Idylle und bietet sowohl moderne Neubauten als auch charmante ältere Häuser mit viel Charakter. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art, Größe und Zustand der Immobilie, sowie der genauen Lage innerhalb von Durlangen Leinmühle. In der Regel kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Dieser Mix aus unterschiedlichen Haustypen und die relative Erschwinglichkeit machen die Region besonders attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 73568 Durlangen Leinmühle
Die Hauspreise in 73568 Durlangen Leinmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73568 Durlangen Leinmühle
Der Wohnungsmarkt in 73568 Durlangen Leinmühle ist von einer ruhigen und idyllischen Lage geprägt, die besonders Familien und Ruhesuchenden zusagt. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hier verhältnismäßig hoch, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Immobilien, die eine hochwertige Ausstattung und Energiesparmaßnahmen bieten, ziehen die Aufmerksamkeit von Käufern ebenso auf sich wie gut geschnittene Neubauwohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern. Trotz der erhöhten Nachfrage sind die Preise im Vergleich zu städtischen Lagen moderat, was Durlangen Leinmühle zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen macht.
Wohnungspreise in 73568 Durlangen Leinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73568 Durlangen liegt bei 2319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73568 Durlangen Leinmühle
In der Region um 73568 Durlangen Leinmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, da die idyllische Lage und gute Anbindung an das städtische Umfeld viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Käufern verschärft. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, um dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden. Es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch Einzelhäuser, die insbesondere Familien und Berufspendler ansprechen. Trotz dieser positiven Entwicklung bleibt der Immobilienmarkt angespannt, da das Bevölkerungswachstum und das gesteigerte Interesse an ländlichen Wohnlagen kontinuierlich für eine hohe Nachfrage sorgen.
Grundstückspreise in 73568 Durlangen Leinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73568 Durlangen liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73568 Durlangen Leinmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73568 Durlangen Leinmühle
Die Leinmühle in Durlangen liegt malerisch eingebettet im Ostalbkreis Baden-Württembergs, umgeben von einer naturreichen und idyllischen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ruhige und ländliche Charakterzüge aus, während die Nähe zu größeren Ortschaften und Städten eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht. Die Leinmühle profitiert von einer strategisch günstigen Lage zwischen mehreren wichtigen Knotenpunkten und bietet somit eine ausgewogene Kombination aus naturnaher Erholung und zugänglicher Infrastruktur.
Unmittelbar im Umkreis von 73568 Durlangen finden sich kleinere Ortschaften wie Spraitbach und Mutlangen, die ebenso für ihre attraktiven Wohn- und Lebensverhältnisse bekannt sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schwäbisch Gmünd, welche nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und sowohl Arbeits- als auch Einkaufs- oder Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B29, die nach Schwäbisch Gmünd und Aalen führt, sowie durch die nahegelegene Anbindung an die A7 sehr gut ausgebaut. Hierdurch wird eine zügige Erreichbarkeit der weiter entfernten Städte Stuttgart und Ulm gewährleistet, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Leinmühle 2810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73568 Durlangen Leinmühle
In 73568 Durlangen Leinmühle gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Naturlandschaft rund um Durlangen bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, besonders entlang der Lein, die durch die Region fließt. Für Familienausflüge bietet sich der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald an, der mit gut ausgeschilderten Wegen und malerischen Aussichtspunkten lockt. Neben der Natur bieten auch verschiedene lokale Einrichtungen wie Sportplätze und Freizeitanlagen Gelegenheiten zur aktiven Erholung und Betätigung. Gut sortierte Supermärkte und gemütliche Boutiquen laden in der Umgebung zum Einkaufsbummel ein und decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen bieten zudem eine Möglichkeit, frische, lokale Produkte zu erwerben und in das regionale Leben einzutauchen.
In der Region um Durlangen Leinmühle gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist die Nutzung des Rad- und Wanderwegenetzes im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, das ideal für Naturliebhaber und Abenteurer ist. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen eine Vielzahl von Sportarten, von Fußball bis Tennis. Zur Erholung bietet das nahegelegene Solebad Schwäbisch Gmünd eine willkommene Möglichkeit, Körper und Geist zu entspannen. Ein weiteres Highlight sind die Wochenmärkte in Schwäbisch Gmünd, wo frische regionale Erzeugnisse wie Obst, Gemüse und handgemachte Produkte angeboten werden. Hier können die Einwohner und Besucher der Region typische schwäbische Spezialitäten kaufen und genießen, während kleine Cafés und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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