Immobilie verkaufen in 69412 Eberbach Lindach
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Die idyllische Region Lindach in Eberbach (PLZ 69412) bietet eine charmante Mischung aus naturnahen Lebensqualitäten und attraktiven Immobilienoptionen. Wer darüber nachdenkt, hier eine Immobilie zu verkaufen, kann von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber gut angebundenen Gebieten profitieren. Eberbach Lindach ist beliebt bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch und potenziell lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte näher beleuchtet, die Verkäufer bei ihrer Entscheidung unterstützen können – von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu spezifischen Besonderheiten der Region. Willkommen zu einem fundierten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69412 Eberbach Lindach
- Wohnung verkaufen in 69412 Eberbach Lindach
- Grundstück verkaufen in 69412 Eberbach Lindach
- Ihr Immobilienmakler in 69412 Eberbach Lindach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69412 Eberbach Lindach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69412 Eberbach Lindach
Haus verkaufen in 69412 Eberbach Lindach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Eberbach Lindach bietet eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die oft mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungen punkten. Architektonisch dominieren hier sowohl traditionell gestaltete Fachwerkhäuser als auch zeitgemäße, energieeffiziente Neubauten. Die Immobilienpreise in Eberbach Lindach reflektieren die hochwertige Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung, wobei die Preise in den letzten Jahren stabile bis leicht steigende Tendenzen aufweisen. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die spezielle Lage innerhalb der Region spielen eine entscheidende Rolle bei der Bewertung der Immobilien und bieten sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 69412 Eberbach Lindach
Die Hauspreise in 69412 Eberbach Lindach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eberbach Lindach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69412 Eberbach Lindach
Der Wohnungsmarkt in 69412 Eberbach Lindach ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. In der Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt, die einen hohen Wohnkomfort bieten und idealerweise über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Besonders gefragt sind zudem Immobilien mit einer guten Energieeffizienz und innovativen, nachhaltigen Bauweisen, da sie den ständig wachsenden Anforderungen an Umweltschutz und Energieeinsparung gerecht werden. Familien bevorzugen häufig Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer kinderfreundlichen Umgebung, während Singles und junge Paare oft zentral gelegene, kleinere Einheiten bevorzugen, die nahe an Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. In Eberbach Lindach besteht auch ein reges Interesse an Wohnungen, die einen Blick ins Grüne erlauben und Naturnähe bieten, was die Lebensqualität in dieser Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 69412 Eberbach Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69412 Eberbach liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69412 Eberbach Lindach
In der Region 69412 Eberbach Lindach ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was teilweise auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren steigen ließ. Bauland ist in der Region gefragt, und es gibt laufend neue Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die dem wachsenden Bedarf gerecht werden. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken eine Herausforderung für Interessenten, die zunehmend auch benachbarte Regionen in Betracht ziehen.
Grundstückspreise in 69412 Eberbach Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69412 Eberbach liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69412 Eberbach Lindach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69412 Eberbach Lindach
Eberbach Lindach liegt idyllisch im Neckartal im Süden des Odenwaldes in Baden-Württemberg. Die Umgebung des Stadtteils ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und hügeligen Weinbergen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Vom Stadtkern Eberbachs ist Lindach lediglich einige Kilometer entfernt und bietet somit ein ländliches Ambiente bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Stadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Eberbach Lindach befinden sich Städte und Orte wie Heidelberg, Mosbach und Sinsheim. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B37 und die B45 in der Nähe verlaufen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus ermöglichen. Die Nähe zum Bahnhof Eberbach sichert gute Bahnverbindungen, unter anderem nach Heidelberg und Mannheim, was besonders für Pendler attraktiv ist. Bustarife ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch der abgelegeneren Ortsteile.
Aktuell leben in Lindach 14504 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69412 Eberbach Lindach
Eberbach Lindach, mit der Postleitzahl 69412, ist ein idyllischer Ort, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen bietet. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und am Neckar auf ihre Kosten, wo verschiedene Wander- und Radwege dazu einladen, die bezaubernde Landschaft zu erkunden. Für Entspannung sorgt der Besuch im lokalen Hallenbad oder in den ruhigeren Parkanlagen, die perfekt für ein Picknick oder einen entspannten Nachmittag geeignet sind. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, steht den Bewohnern und Besuchern eine gute Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Supermärkten und gemütlichen Cafés zur Verfügung, die den Alltag bereichern und alles Nötige bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich vielfältig. Beispielsweise kann man in den Eberbacher Stadtteilen entlang des Neckars wunderbar spazieren gehen oder Radtouren unternehmen. Kurorte in der Nähe bieten zudem Wellnessangebote, während die Neckarwiese als beliebter Treffpunkt zum Grillen und Entspannen gilt. In der näheren Umgebung laden charmante Dörfer wie Hirschhorn oder die historische Altstadt von Heidelberg zu kulturellen Ausflügen und Shoppingtouren ein. Die Region bietet darüber hinaus zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisanlagen und Golfplätze, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle, von Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu großen Einkaufszentren und Outlet-Stores, die für jeden Geschmack und Bedarf das Passende bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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