Immobilie verkaufen in 89584 Ehingen Karlshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Stadtteil Karlshof, Ehingen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region 89584 Ehingen ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die attraktive Lage zwischen den Städten Ulm und Biberach sowie die malerische Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt stabile Preise und eine steigende Nachfrage, was sie zu einer interessanten Option für potenzielle Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 89584 Ehingen Karlshof zu beachten sind, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89584 Ehingen Karlshof
- Wohnung verkaufen in 89584 Ehingen Karlshof
- Grundstück verkaufen in 89584 Ehingen Karlshof
- Ihr Immobilienmakler in 89584 Ehingen Karlshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89584 Ehingen Karlshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89584 Ehingen Karlshof
Haus verkaufen in 89584 Ehingen Karlshof
Beim Verkauf eines Hauses in 89584 Ehingen Karlshof gibt es einiges zu beachten. Die Region ist bekannt für verschiedene Haustypen, die dort gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In den letzten Jahren haben sich auch moderne Architektenhäuser sowie energetisch effiziente Passivhäuser in die Bebauung gemischt. Die Preise für Häuser in Ehingen Karlshof variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Tendenziell sind Neubauten und energetisch sanierte Häuser teurer, während ältere Bestandsimmobilien günstiger zu haben sind. Dennoch sind die Immobilienwerte in dieser Region kontinuierlich gestiegen, was sie zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht, die ihre Immobilie verkaufen möchten.
Hauspreise in 89584 Ehingen Karlshof
Die Hauspreise in 89584 Ehingen Karlshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89584 Ehingen Karlshof
Der Wohnungsmarkt in 89584 Ehingen Karlshof zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage nach Wohnraum, besonders beeinflusst durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Infrastruktur der Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Wohnungen in sanierten Altbauten, die den Charme des traditionellen Baustils mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Familien bevorzugen oft Wohnungen mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Berufspendler eher nach gut angebundenen, zentral gelegenen Objekten suchen. Durch die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Ulm und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bleibt die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in Ehingen Karlshof konstant hoch.
Wohnungspreise in 89584 Ehingen Karlshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89584 Ehingen liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89584 Ehingen Karlshof
Ein Grundstück in 89584 Ehingen Karlshof zu verkaufen, kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Gegend kontinuierlich ansteigt. Die idyllische Lage in der Nähe von Ehingen, kombiniert mit der Ruhe des Landlebens, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach vielversprechenden Gelegenheiten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage jedoch begrenzt, was die Preise in der Region nach oben treibt und Verkäufer in eine günstige Verhandlungsposition bringt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region intensiviert, es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Urbanisierung und den wachsenden Zuzug weiter begünstigt. Dies schafft nicht nur neue Wohnoptionen, sondern trägt auch zur langfristigen Wertsteigerung der Grundstücke bei.
Grundstückspreise in 89584 Ehingen Karlshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89584 Ehingen liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89584 Ehingen Karlshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89584 Ehingen Karlshof
Karlshof ist ein Ortsteil von Ehingen im Postleitzahlengebiet 89584, gelegen im Bundesland Baden-Württemberg. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Schwäbischen Alb, die sich für Freiluftaktivitäten und Erholung anbietet. Karlshof selbst steht für eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter, dennoch sind die Annehmlichkeiten der Stadt Ehingen in wenigen Minuten zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Karlshof liegen die Städte und Orte Ehingen (Donau), Munderkingen, und Obermarchtal. Die Verkehrsanbindung von Karlshof ist gut, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B311, die eine schnelle Verbindung nach Ulm und in Richtung Bodensee ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität der Bewohner gewährleisten. Auch die Zugverbindungen ab Ehingen bieten eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Ulm und Stuttgart.
Aktuell leben in Karlshof 27276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89584 Ehingen Karlshof
Im beschaulichen Karlshof, einem Teil der Stadt Ehingen im Postleitzahlenbereich 89584, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, erholsame Stunden und gemütliche Einkaufsbummel. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der schwäbischen Alb hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bietet sich das nahegelegene Naturschutzgebiet an, das mit seiner reichhaltigen Flora und Fauna zur Ruhe und Entspannung einlädt. Gleichzeitig stehen in Ehingen und Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Supermärkten reichen und keine Wünsche offenlassen.
Die Region um Ehingen hat zudem einiges an Attraktionen und Aktivitäten zu bieten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Beispielsweise kann man am Ehinger Bergsee einen entspannten Tag am Wasser genießen oder die historischen Gebäude der Altstadt erkunden. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen im Kulturzentrum Franziskanerkloster. Sportlich Aktive finden zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege sowie Sportanlagen. Und wer gerne kulinarische Erlebnisse genießt, kann in den vielfältigen Restaurants und Cafés der Umgebung regionale Spezialitäten probieren. Halloweenliebhaber sollten den Freizeitpark Traumland in unmittelbarer Umgebung besuchen, der besonders bei Familien beliebt ist. So bietet die Region rund um Ehingen Karlshof ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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