Immobilie verkaufen in 73488 Ellenberg Gerhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 73488 Ellenberg Gerhof erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes sowie eine strategische Herangehensweise. Ellenberg Gerhof, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, lockt sowohl Einheimische als auch Zuzügler mit seiner einzigartigen Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Ballungsräume. Der hiesige Immobilienmarkt zeigt eine beständige Nachfrage, geprägt durch charmante Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke, was ihn besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ellenberg Gerhof beleuchtet, um Ihnen die ersten wichtigen Schritte und Überlegungen näherzubringen, die für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73488 Ellenberg Gerhof
- Wohnung verkaufen in 73488 Ellenberg Gerhof
- Grundstück verkaufen in 73488 Ellenberg Gerhof
- Ihr Immobilienmakler in 73488 Ellenberg Gerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73488 Ellenberg Gerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73488 Ellenberg Gerhof
Haus verkaufen in 73488 Ellenberg Gerhof
Der Verkauf eines Hauses in 73488 Ellenberg Gerhof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser beschaulichen Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Ellenberg Gerhof variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie die Größe des Grundstücks, den Zustand und die Ausstattung des Hauses sowie die Nähe zu Annehmlichkeiten und Infrastruktur. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass das Preisniveau in dieser ländlichen Region attraktiver ist als in städtischen Gebieten, was Ellenberg Gerhof zu einer ansprechenden Option für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 73488 Ellenberg Gerhof
Die Hauspreise in 73488 Ellenberg Gerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73488 Ellenberg Gerhof
Der Wohnungsverkauf in 73488 Ellenberg Gerhof gestaltet sich vielversprechend, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Immobilien, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten. Besonders begehrt sind hierbei moderne, großzügig geschnittene Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie Objekte, die durch ihren traditionellen Charme bestechen. Aufgrund der idyllischen Lage und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte ziehen auch viele Familien und Pendler diese Region in Betracht. Dies schafft eine ideale Grundlage für Immobilienbesitzer, ihre Wohnungen gewinnbringend zu verkaufen.
Wohnungspreise in 73488 Ellenberg Gerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73488 Ellenberg liegt bei 3141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73488 Ellenberg Gerhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73488 Ellenberg Gerhof ist derzeit moderat, da sich immer mehr Menschen für das Leben im ländlichen Raum und die Nähe zur Natur interessieren. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in dieser Region eher angespannt macht. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist die Bautätigkeit in Ellenberg Gerhof überschaubar, es sind jedoch stetige Entwicklungen und Neubauten zu verzeichnen. Potenzielle Käufer sollten sich aufgrund des begrenzten Angebots und der steigenden Nachfrage frühzeitig nach passenden Grundstücken umsehen und sich rechtzeitig informieren, um gute Gelegenheiten zu nutzen.
Grundstückspreise in 73488 Ellenberg Gerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73488 Ellenberg liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73488 Ellenberg Gerhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ellenberg Gerhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73488 Ellenberg Gerhof
73488 Ellenberg Gerhof liegt idyllisch in einer ländlichen Region in Baden-Württemberg und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der beschaulichen Lage ist Ellenberg Gerhof verkehrstechnisch günstig angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe, wodurch größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wenn auch nicht in der Dichte wie in urbaneren Gebieten, was dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellenberg Gerhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Ellwangen im Norden und Dinkelsbühl im Westen. Ellwangen bietet eine Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen, während Dinkelsbühl mit seiner vollständig erhaltenen mittelalterlichen Altstadt beeindruckt. Auch kleinere Ortschaften wie Rosenberg, Jagstzell und Stödtlen tragen zur regionalen Vielfalt bei. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A7 hervorragend, wodurch man sowohl südlich in Richtung Ulm als auch nördlich nach Würzburg schnell unterwegs sein kann. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Gerhof 1786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73488 Ellenberg Gerhof
Ellenberg Gerhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege zu sportlichen Aktivitäten motivieren. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen, die ideal für ein ruhiges Picknick oder zum Entspannen mit einem guten Buch sind. Für diejenigen, die ihre Freizeit gerne mit kulturellen Aktivitäten verbringen, bieten lokale Veranstaltungen und Feste eine hervorragende Gelegenheit, die regionale Kultur und Traditionen kennenzulernen. Einkaufsbegeisterte können zudem in den nah gelegenen Geschäften und Boutiquen nach Herzenslust stöbern und einkaufen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an abwechslungsreichen Aktivitäten und Erlebnissen. In den umliegenden Städten und Dörfern gibt es zahlreiche Freizeitparks, die besonders für Familien mit Kindern ideal sind. Naturfreunde können sich in den weitläufigen Naturschutzgebieten und Wanderwegen zurückziehen, um die einheimische Flora und Fauna zu erkunden. Entspannungssuchende finden in den örtlichen Wellnesszentren und Thermen die perfekte Umgebung, um Körper und Geist eine Auszeit zu gönnen. Einkaufsliebhaber werden von den zahlreichen Märkten und Einkaufszentren nicht enttäuscht sein, wo sie von frischen regionalen Produkten bis hin zu internationalen Waren alles finden können. Aufführungen in Theatern sowie lokale Kunstgalerien und Museen runden das Freizeitangebot ab und bieten kulturelle Bereicherung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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