Immobilie verkaufen in 73499 Wört Häringssägmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 73499 Wört Häringssägmühle bietet eine einzigartige Gelegenheit, von einer charmanten ländlichen Region im Ostalbkreis zu profitieren. Die Region hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, dank ihrer idyllischen Landschaften, attraktiven Wohnqualität und der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Aalen und Ellwangen. Immobilienkäufer schätzen die harmonische Balance zwischen natürlicher Ruhe und guter Anbindung an wichtige Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in dieser begehrten ländlichen Gemeinde vorgestellt, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73499 Wört Häringssägmühle
- Wohnung verkaufen in 73499 Wört Häringssägmühle
- Grundstück verkaufen in 73499 Wört Häringssägmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73499 Wört Häringssägmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73499 Wört Häringssägmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73499 Wört Häringssägmühle
Haus verkaufen in 73499 Wört Häringssägmühle
In der beschaulichen Gemeinde Wört Häringssägmühle, einer idyllischen Gegend in Baden-Württemberg, gibt es verschiedene Haustypen, die typisch für die Region sind. Traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten prägen das Bild der Ortschaft. Die Preise für Immobilien in Wört Häringssägmühle variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise dem regionalen Durchschnitt entsprechen und sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 73499 Wört Häringssägmühle
Die Hauspreise in 73499 Wört Häringssägmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wört Häringssägmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73499 Wört Häringssägmühle
Der Wohnungsmarkt in 73499 Wört Häringssägmühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen und moderne Einheiten mit guter Ausstattung besonders begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten, was vor allem junge Familien und Paare anzieht, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Durch die gute Anbindung an größere Städte und das Vorhandensein notwendiger Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten wird die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich gesteigert. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie neu renovierte Objekte seien besonders gefragt, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und einen höheren Wohnkomfort bieten. Immobilienverkäufer können hier von einer wachsenden Käuferschaft profitieren, die Qualität und Lage gleichermaßen schätzt.
Wohnungspreise in 73499 Wört Häringssägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73499 Wört liegt bei 4922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73499 Wört Häringssägmühle
Im beschaulichen 73499 Wört Häringssägmühle zeigt sich der Grundstücksmarkt derzeit als durchaus lebhaft. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Während das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, bemühen sich Eigentümer und Kommunen, neue Flächen zu erschließen und zu verkaufen. Bauvorhaben in der Region sind im Aufwind, da sowohl private Häuslebauer als auch kleinere Bauträger investieren, um den Wunsch nach Eigenheimen zu erfüllen. Die steigende Bautätigkeit zeugt von der wachsenden Attraktivität von Wört Häringssägmühle als Wohnort und spiegelt die positive Entwicklung der Region wider.
Grundstückspreise in 73499 Wört Häringssägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73499 Wört liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73499 Wört Häringssägmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73499 Wört Häringssägmühle
73499 Wört Häringssägmühle liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft der Region Ostalb. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung ist. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, da die Häringssägmühle über gut ausgebaute Straßen mit den umliegenden Gemeinden verbunden ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ellwangen, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Des Weiteren ist auch Dinkelsbühl, ein historisches Städtchen mit mittelalterlichem Flair, in ähnlich kurzer Entfernung erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 73499 Wört Häringssägmühle befinden sich neben Ellwangen und Dinkelsbühl auch kleinere Orte wie Tannhausen und Stödtlen. Die Verkehrsanbindung konzentriert sich vorwiegend auf die Landstraßen, die die Ortsteile effizient miteinander verbinden. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es regelmäßige Busverbindungen, die einen unkomplizierten Zugang zu den nächstgelegenen Bahnhöfen ermöglichen. Diese gute infrastrukturelle Einbindung in die Region macht es möglich, sowohl tägliche Besorgungen zu erledigen als auch Freizeitaktivitäten in den umliegenden Städten mühelos zu genießen.
Aktuell leben in Häringssägmühle 1534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73499 Wört Häringssägmühle
Die Region um 73499 Wört Häringssägmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Zahlreiche Wander- und Radwege erstrecken sich durch die idyllische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Entspannungssuchende finden in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen eine Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Museen und historische Stätten, die interessante Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Shopping-Begeisterte kommen in den gut sortierten lokalen Geschäften und auf den regelmäßigen Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo eine breite Palette an frischen, regionalen Produkten und handgefertigten Waren angeboten wird.
In der näheren Umgebung können zudem Ausflüge zu sehenswerten Orten unternommen werden. Beispielsweise ist das nahegelegene Naturschutzgebiet ein beliebter Anlaufpunkt für Naturliebhaber und bietet spannende Beobachtungen von Flora und Fauna. Familien mit Kindern schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und Freizeitparks, die jede Menge Gelegenheit zum Toben und Entdecken bieten. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sorgt zudem dafür, dass für jeden Geschmack das passende kulinarische Angebot vorhanden ist. Nachdem man sich sportlich betätigt oder die Sehenswürdigkeiten erkundet hat, laden gemütliche Gaststätten dazu ein, den Tag bei einem guten Essen und einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
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