Immobilie verkaufen in 73499 Wört Bösenlustnau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Immobilienverkauf in 73499 Wört Bösenlustnau erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes und eine strategische Herangehensweise. Diese idyllische Gemeinde im Ostalbkreis Baden-Württembergs bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen, dank ihrer malerischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Wachstumszahlen und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was Verkaufserfolge begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Wört Bösenlustnau beeinflussen, sowie hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73499 Wört Bösenlustnau
- Wohnung verkaufen in 73499 Wört Bösenlustnau
- Grundstück verkaufen in 73499 Wört Bösenlustnau
- Ihr Immobilienmakler in 73499 Wört Bösenlustnau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73499 Wört Bösenlustnau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73499 Wört Bösenlustnau
Haus verkaufen in 73499 Wört Bösenlustnau
Wört Bösenlustnau in der Postleitzahlregion 73499 zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Region bietet ebenfalls Möglichkeiten für den Bau von stilvollen Bungalows und attraktiven Reihenhäusern, was sie zu einer interessanten Option für unterschiedliche Käufergruppen macht. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, bewegen sich jedoch generell im Rahmen des regionalen Marktwertes für Immobilien. Interessenten sollten daher gründlich die aktuellen Markttrends studieren und sich gegebenenfalls von einem Immobilienexperten beraten lassen, um ein passendes Angebot zu finden.
Hauspreise in 73499 Wört Bösenlustnau
Die Hauspreise in 73499 Wört Bösenlustnau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73499 Wört Bösenlustnau
Der Verkauf einer Wohnung in 73499 Wört Bösenlustnau erfordert eine sorgfältige Betrachtung des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser Region zeigt der Wohnungsmarkt eine ausgewogene Mischung aus Nachfrage und Angebot, wobei es immer wieder Schwankungen geben kann. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die über neuere Ausstattungen und zeitgemäßen Komfort verfügen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit, ebenso wie Einheiten, die in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur liegen. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten daher auf die Aufwertung ihrer Immobilie und eine realistische Marktpreisbestimmung achten, um potenzielle Käufer anzusprechen und einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 73499 Wört Bösenlustnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73499 Wört liegt bei 4918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73499 Wört Bösenlustnau
Der Verkauf von Grundstücken in 73499 Wört Bösenlustnau gestaltet sich momentan vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen ziehen angesichts der zunehmenden Urbanisierung und dem Wunsch nach einem ruhigeren Lebensumfeld in ländliche Regionen wie Wört, was zur Folge hat, dass die vorhandenen Grundstücke sehr begehrt sind. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, da die Bebauungsflächen in kleinen Orten bekanntermaßen knapp sind und nur selten neue Grundstücke auf den Markt kommen. Dennoch ist in Wört Bösenlustnau eine moderate Bautätigkeit zu beobachten, da insbesondere junge Familien und Pendler die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit schätzen, wodurch sukzessive neue Wohnprojekte realisiert werden. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass die Preise für Grundstücke stabil bleiben und sich potenziellen Käufern attraktive Investitionsmöglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 73499 Wört Bösenlustnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73499 Wört liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73499 Wört Bösenlustnau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73499 Wört Bösenlustnau
73499 Wört Bösenlustnau liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und ist geprägt von einer idyllischen, naturnahen Landschaft. Die Ortschaft ist Teil der malerischen Region von Schwäbisch-Franken und bietet somit ein harmonisches Umfeld aus Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Mit seiner ruhigen und doch gut angebundenen Lage stellt Wört Bösenlustnau einen attraktiven Wohnort insbesondere für Ruhesuchende und Naturliebhaber dar, die gleichzeitig von der Nähe zu den größeren umliegenden Städten profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 73499 Wört Bösenlustnau liegen die Städte und Orte Ellwangen, Dinkelsbühl und Fichtenau, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A7 sehr gut, was schnelle Verbindungen in weiter entfernte Städte wie Aalen, Ulm und Stuttgart ermöglicht. Auch die Landes- und Kreisstraßen bieten bequeme Verbindungen zu den Nachbargemeinden, wodurch Pendeln und der tägliche Bedarf an Mobilität gut abgedeckt sind. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und das Umland gut erschließen.
Aktuell leben in Bösenlustnau 1534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73499 Wört Bösenlustnau
Wört Bösenlustnau, eine charmante Ortschaft im Postleitzahlenbereich 73499, bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahe gelegene Badesee sorgt gerade im Sommer für willkommene Abkühlung und Erholung. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet diverse Angebote wie Tennisplätze und Radwege, die zu ausgiebigen Touren einladen. Zahlreiche lokale Geschäfte und Bauernmärkte bieten alles, was das Herz begehrt, und sorgen für das leibliche Wohl sowie einzigartige Einkaufserlebnisse mit regionalen Produkten.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die keine Langeweile aufkommen lassen. Beispielsweise könnten die historischen Städte Dinkelsbühl und Ellwangen besichtigt werden, die jeweils mit beeindruckenden Altstädten und kulturellen Veranstaltungen aufwarten. Für Shopping-Enthusiasten bietet das nahe gelegene Ellwangen zahlreiche Einkaufsstraßen und einladende Boutiquen. Daneben finden sich in der Region auch zahlreiche Museen und historische Stätten, die für Geschichtsinteressierte einen Blick wert sind. Durch die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, Wellnessangeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist die Region ideal für alle, die Erholung suchen oder einfach mal dem Alltag entfliehen möchten.
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