Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Beersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Beersbach, ein Ortsteil von Ellwangen, bietet mit seiner malerischen Landschaft und harmonischen Dorfgemeinschaft ein attraktives Umfeld für Immobilienverkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine stetige Nachfrage aus, was den Verkauf von Immobilien in 73479 Ellwangen Beersbach besonders lukrativ macht. Vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke sind hier heiß begehrt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Beersbach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Profitieren Sie von unserem umfassenden Wissen und starten Sie gut vorbereitet in den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Beersbach
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Beersbach
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Beersbach
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Beersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Beersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Beersbach
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Beersbach
Ein Haus in 73479 Ellwangen Beersbach zu verkaufen erfordert fundierte Kenntnisse über die regionalen Eigenheiten des Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gemeinde werden eine Vielzahl an Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren entscheidenden Faktoren ab, darunter die Lage, Größe, und Zustand der Immobilie sowie aktuelle Marktentwicklungen. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was besonders für Familien und Pendler attraktiv sein kann.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Beersbach
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Beersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Beersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Beersbach
Der Wohnungsmarkt in 73479 Ellwangen Beersbach zeigt eine stabile Nachfrage, dank der malerischen Lage und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Viele Käufer legen Wert auf Eigenschaften wie einen Balkon oder eine Terrasse sowie eine ruhige Lage mit dennoch guter Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Ballungsgebiete. Auch Immobilien mit ökologischer Bauweise oder energiesparenden Standards stehen hoch im Kurs, da immer mehr Menschen auf Nachhaltigkeit achten. Die Nachfrage nach größeren Wohnungen, die genügend Platz für Familien bieten, ist ebenfalls deutlich spürbar. Käufer schätzen zudem Wohnungen, die in der Nähe von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen liegen, wodurch Beersbach als Wohnort weiterhin an Attraktivität gewinnt.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Beersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ellwangen Beersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Beersbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73479 Ellwangen Beersbach hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung ziehen insbesondere Familien und Ruhesuchende an. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da die Region strukturell eher dörflich geprägt ist und größere Bauflächen nur selten verfügbar werden. In Bezug auf Bautätigkeit ist festzustellen, dass in der Region moderat gebaut wird. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die dem ländlichen Charakter gerecht werden und die vorhandene Infrastruktur nicht übermäßig belasten. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot gestaltet sich somit herausfordernd, was potenzielle Käufer dazu anhält, schnell zu reagieren, wenn ein Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Beersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Beersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Beersbach
Der Ortsteil Beersbach liegt landschaftlich reizvoll eingebettet im Gebiet der Stadt Ellwangen im Ostalbkreis. Mit seiner malerischen Umgebung bietet Beersbach eine idyllische Atmosphäre, die durch die sanften Hügel und weitläufigen Wälder des Umlandes geprägt wird. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Beersbach ein attraktiver Wohnort, der gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Ellwangen bietet. Die ruhige Lage ermöglicht ein traditionell dörfliches Leben, während moderne Infrastrukturen einen guten Zugang zu verschiedenen wichtigen Einrichtungen sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Beersbach liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Ellwangen selbst, eine historisch bedeutsame Stadt mit einem breiten Angebot an kulturellen und Freizeitaktivitäten, sowie kleinere Gemeinden wie Röhlingen, Pfahlheim und Rindelbach. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut ausgebaut, wobei die Nähe zur Bundesstraße B290 und zur Autobahn A7 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen gewährleistet. Darüber hinaus bieten regelmäßige Busverbindungen den Bewohnern von Beersbach eine bequeme Möglichkeit, sich innerhalb des Nahverkehrsnetzes von Ellwangen und den angrenzenden Gemeinden zu bewegen. So wird eine optimale Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit geschaffen.
Aktuell leben in Beersbach 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Beersbach
73479 Ellwangen Beersbach bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die umliegende Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Wälder und Felder, die besonders zur Erholung einladen. Wer Entspannung sucht, findet im nahegelegenen Ellwangen eine Vielzahl an Wellness- und Freizeitangeboten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Bucher Stausee oder den Berg Ellwanger Schloss, der einen fantastischen Ausblick bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Aalen und Schwäbisch Gmünd, wo sowohl traditionelle Fachgeschäfte als auch moderne Einkaufszentren zum Bummeln einladen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von rustikalen Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. So finden sich für jeden Geschmack und jede Vorliebe passende Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsgelegenheiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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