Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Pfahlheim
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Der Immobilienmarkt in 73479 Ellwangen Pfahlheim zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Chancen bietet. Die hohe Lebensqualität und naturnahe Lage machen diese Region besonders begehrt. Im Vergleich zu urbanen Zentren ist der Markt hier weniger überhitzt, dennoch steigt die Nachfrage stetig an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ellwangen Pfahlheim behandelt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren, den passenden Verkaufspreis ermitteln und den gesamten Verkaufsprozess effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Pfahlheim
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Pfahlheim
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Pfahlheim
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Pfahlheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Pfahlheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Pfahlheim
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Pfahlheim
In 73479 Ellwangen Pfahlheim gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zur Verfügung stehen. Typische Bauweisen in der Region umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die jeweils ihren eigenen Charme und Vorteile bieten. Traditionelle Landhäuser mit großen Grundstücken sind ebenfalls keine Seltenheit, was die Region für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Ellwangen Pfahlheim variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Preisspanne breit gefächert ist, sodass sowohl Käufer mit kleinerem Budget als auch Interessenten für gehobene Immobilien auf ihre Kosten kommen können. Der regionale Immobilienmarkt ist zudem von einer hohen Nachfrage geprägt, was eine zeitnahe Verkaufsabwicklung begünstigt.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Pfahlheim
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Pfahlheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Pfahlheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Pfahlheim
Der Wohnungsmarkt in 73479 Ellwangen Pfahlheim ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Diese malerische Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an größere Städte, wodurch sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv wird. In Ellwangen Pfahlheim sind vor allem Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sehr begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Stellplatz erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien, die durch nachhaltige Bauweise überzeugen. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten, was den Wert und die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Pfahlheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Pfahlheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73479 Ellwangen Pfahlheim ist aktuell recht hoch, da sich immer mehr Menschen für das idyllische Leben in ländlichen Gebieten interessieren. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Diese Dynamik spiegelt sich auch in der Bautätigkeit wider: In Ellwangen Pfahlheim und den umliegenden Gegenden wird verstärkt gebaut, sowohl privat als auch gewerblich. Die Bautätigkeit umfasst dabei Eigenheime, mehrstöckige Wohngebäude sowie vereinzelt Gewerbeeinheiten. Diese Entwicklung zeigt, dass Ellwangen Pfahlheim als attraktiver Standort für neue Bauprojekte wahrgenommen wird, was sich langfristig auch positiv auf die Infrastruktur und das lokale Wirtschaftswachstum auswirken dürfte.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Pfahlheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Pfahlheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Pfahlheim
73479 Ellwangen Pfahlheim liegt malerisch eingebettet in das schwäbische Idyll Baden-Württembergs. Die Verkehrsanbindung zeigt sich trotz der ländlichen Idylle als durchaus vorteilhaft. Über die nahegelegene Autobahn A7, die als wichtige Nord-Süd-Verbindung dient, ist Pfahlheim gut erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an größere Städte. Die umliegende Hügellandschaft und die Nähe zu Wäldern und Seen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellwangen Pfahlheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben bereichern und vielfältige Angebote bieten. Dazu zählen die Stadt Ellwangen selbst, die als größeres Zentrum in der Region mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten aufwartet. Weiterhin liegen Aalen und Schwäbisch Gmünd nicht weit entfernt, beide Städte erweitern das Spektrum an Infrastruktur und Dienstleistungen deutlich. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Autobahn A7 sowie durch gut ausgebaute Bundesstraßen und ein regionales Bahnnetz gewährleistet. Dadurch sind sowohl regionale Ziele als auch größere Städte wie Ulm, Stuttgart oder Würzburg bequem erreichbar.
Aktuell leben in Pfahlheim 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Pfahlheim
73479 Ellwangen Pfahlheim bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Die Nähe zum Bucher Stausee bietet zudem Gelegenheiten zum Angeln, Schwimmen oder einfach zum Entspannen am Wasser. Wer Kultur und Geschichte schätzt, kann die historischen Sehenswürdigkeiten Ellwangens erkunden, während lokale Geschäfte und Bauernmärkte regionale Produkte und Handwerk anbieten. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem Supermärkte und Bäckereien in der Nähe, die eine gute Versorgung sicherstellen.
In der weiteren Region laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Beispielsweise bieten das Limesthermen in Aalen entspannende Wellness-Erlebnisse und vielfältige Thermenlandschaften. Für Wanderfreunde empfiehlt sich der Besuch des Schwäbischen Waldes, der mit gut ausgeschilderten Wegen und reizvollen Landschaften begeistert. Shopping-Begeisterte finden in den nahegelegenen Städten wie Schwäbisch Gmünd und Aalen ein breites Angebot an Geschäften, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen. Zudem locken regelmäßige Veranstaltungen wie Wochenmärkte, Stadtfeste und kulturelle Events, die das Freizeitangebot abrunden und für jede Altersgruppe etwas bieten.
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