Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Erpfental
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73479 Ellwangen Erpfental, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73479 Ellwangen Erpfental hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Eingebettet in idyllische Landschaften und mit einer starken Infrastruktur ausgestattet, zieht diese Region sowohl Familien als auch Investoren an. Diese Entwicklung bietet für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, attraktive Möglichkeiten, die Nachfrage gewinnbringend zu nutzen.
In dieser Einleitung werden neben den Vorteilen des lokalen Marktes auch die wichtigsten Schritte und Überlegungen vorgestellt, die Ihnen helfen können, Ihr Verkaufsvorhaben erfolgreich umzusetzen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Erpfental
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Erpfental
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Erpfental
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Erpfental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Erpfental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Erpfental
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Erpfental
Der Verkauf eines Hauses in 73479 Ellwangen Erpfental bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region durch eine breite Palette von Haustypen gekennzeichnet ist. In Erpfental und der Umgebung finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die oft mit energieeffizienten Standards versehen sind. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind in dieser ländlich geprägten Gegend anzutreffen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und hängen in erster Linie von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses ab. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Preisspanne den unterschiedlichen Anforderungen und Budgets gerecht wird, wobei ländlichere Gegenden tendenziell günstigere Preise aufweisen als zentrale Lagen in der Stadt Ellwangen selbst.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Erpfental
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Erpfental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Erpfental verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Erpfental
Der Wohnungsmarkt in der Region 73479 Ellwangen Erpfental zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufstätigen, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Ellwangen schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten. Immobilien mit gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr und in der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden ebenfalls sehr schnell neue Eigentümer. Die Preise halten ein gesundes Maß und bieten ein attraktives Verhältnis von Kosten zu Qualität, was den Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Erpfental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ellwangen Erpfental verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Erpfental
In der idyllischen Region 73479 Ellwangen Erpfental zeigt sich eine moderat starke Nachfrage nach Grundstücken, was unter anderem auf die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt und stark von der Verfügbarkeit landwirtschaftlicher Flächen abhängig, die potenziell umgewidmet werden können. Diese knappe Verfügbarkeit führt dazu, dass Grundstücke, wenn sie auf den Markt kommen, relativ zügig Käufer finden. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dies spiegelt den Wunsch der Menschen wider, in einer naturnahen Umgebung mit gleichzeitig guter Infrastruktur für Familie und Beruf zu leben.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Erpfental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Erpfental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Erpfental
73479 Ellwangen Erpfental befindet sich in einer idyllischen Gegend im Osten Baden-Württembergs, umgeben von einer reizvollen Landschaft aus Wäldern und Wiesen. Der Ortsteil gehört zur Stadt Ellwangen (Jagst) und ist bekannt für seine ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung. Die nähere Landschaft ist durch sanfte Hügel und zahlreiche landwirtschaftliche Flächen geprägt, die eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Trotz der ländlichen Lage, ist Erpfental gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet dadurch eine attraktive Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellwangen Erpfental liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu zählen etwa die Stadt Bopfingen im Osten und die Stadt Aalen im Süden. Ebenfalls in der Umgebung liegen kleinere Ortschaften wie Rainau und Jagstzell. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B290 und zur Autobahn A7 sehr gut. Der Bahnhof in Ellwangen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Aalen, Stuttgart und Crailsheim, wodurch auch eine schnelle Anbindung an größere Städte und urbane Zentren gewährleistet ist.
Aktuell leben in Erpfental 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Erpfental
Im beschaulichen Ortsteil Erpfental der Gemeinde Ellwangen, 73479, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern auf ihre Kosten, wo gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren einladen. Der nahegelegene Bucher Stausee bietet Gelegenheit zum Entspannen und für Wassersportaktivitäten. In Erpfental sind kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden, während in Ellwangen selbst ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung steht. Hier finden sich Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte für verschiedene Bedürfnisse.
Entlang des idyllischen Jagsttals lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten erkunden. Beispielsweise bietet der Kressbachsee Möglichkeiten zum Angeln und Grillen in entspannter Atmosphäre. Für Kulturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch der Wallfahrtskirche Schönenberg mit ihrem barocken Glanz oder der historischen Altstadt Ellwangens, die auf eine lange Geschichte zurückblickt. Wer Erholung sucht, kann im Naherholungsgebiet Rindelbach Ruhe und Entspannung finden. Regionale Märkte und Veranstaltungen wie das jährliche Schlossfest runden das Freizeit- und Einkaufsangebot auf ansprechende Weise ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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