Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Rötlen
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Das idyllische Ellwangen Rötlen, gelegen im östlichen Baden-Württemberg, zieht mit seiner malerischen Landschaft und ruhigen Wohnlage zunehmend Immobilieninteressierte an. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, geprägt von steigenden Immobilienpreisen und einer höheren Nachfrage nach Wohnraum. Ob Einfamilienhäuser, moderne Apartments oder historische Altbauten – der Markt bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie in 73479 Ellwangen Rötlen erfolgreich zu verkaufen und eine bestmögliche Rendite zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Rötlen
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Rötlen
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Rötlen
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Rötlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Rötlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Rötlen
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Rötlen
Ein Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Rötlen kann eine spannende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Ellwangen Rötlen findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkbauten und modernen Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Stilen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilie. Typischerweise sind ältere, charmante Häuser mit historischem Wert ebenso gefragt wie neu gebaute, energieeffiziente Immobilien, was sich in der Preisgestaltung widerspiegelt. Käufer sollten bei ihren Überlegungen sowohl die derzeitige Marktlage als auch die zukünftige Wertentwicklung berücksichtigen. Insgesamt bietet die Region eine stabile Immobilienlandschaft mit Potenzial für langfristige Investitionen.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Rötlen
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Rötlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Rötlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Rötlen
Der Wohnungsmarkt in der Region Ellwangen Rötlen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse sowohl von Investoren als auch von Privatpersonen aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene drei- und vier-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtige Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Neubauten und modern sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie modernen Wohnkomfort mit charmantem Flair verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, um den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht zu werden. Wer in Ellwangen Rötlen eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher von einem dynamischen Marktumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Rötlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Rötlen
Der Verkauf eines Grundstücks in 73479 Ellwangen Rötlen gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil und zeigt tendenziell eine steigende Tendenz, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbsintensivierung unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut; es gibt einzelne Neubauprojekte, die neuen Wohnraum schaffen, jedoch bleibt der Fokus weiterhin auf kleinere, individuell geplante Baumaßnahmen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Ellwangen Rötlen solide Chancen für Verkäufer, da der Bedarf an Grundstücken weiterhin hoch ist und das begrenzte Angebot die Möglichkeit zur attraktiven Preisgestaltung unterstützt.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Rötlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Rötlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Rötlen
73479 Ellwangen Rötlen ist eine ländlich geprägte Ortschaft, umgeben von einer idyllischen Landschaft und reich an historischen Bauwerken. Der Ortsteil Rötlen gehört zur Stadt Ellwangen, die im Osten Baden-Württembergs, nahe der Schwäbischen Alb liegt. Eingebettet in sanfte Hügel und Felder, bietet Rötlen eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung um Rötlen ist gut ausgebaut, sodass sowohl die nahen Städte als auch umliegende Dörfer leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Rötlen liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Ellwangen selbst, die nächstgelegene größere Stadt. Weitere benachbarte Orte sind Aalen, Dinkelsbühl und Schwäbisch Gmünd. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B290 und die Autobahn A7, die von Norden nach Süden verläuft, sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften bieten. Für Bahnreisende ist der Bahnhof Ellwangen ein wichtiger Knotenpunkt, von dem aus zahlreiche Züge Richtung Stuttgart, Ulm und andere Zielorte verkehren.
Aktuell leben in Rötlen 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Rötlen
In der Region 73479 Ellwangen Rötlen findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Lage in Baden-Württemberg bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegende Landschaft zu erkunden und sich aktiv zu erholen. Für entspannte Stunden bieten sich die lokal geführten Cafés und Restaurants an, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufen lässt sich sowohl in charmanten kleinen Boutiquen als auch in gut sortierten Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas Passendes. Zum Beispiel können Familien den nahegelegenen Ellwanger See besuchen, der im Sommer zum Schwimmen und Bootfahren einlädt. Kulturinteressierte kommen in den historischen Gassen der Altstadt von Ellwangen auf ihre Kosten, wo das prächtige Schloss Ellwangen und verschiedene Museen spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Shopping-Begeisterte finden in den modernen Einkaufszentren der Umgebung ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Mit regelmäßigen Veranstaltungen wie Wochenmärkten und Stadtfesten ist zudem immer wieder für Abwechslung und Unterhaltung gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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